Статья 21. Общие положения об общественных обсуждениях и публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

Статья 21. Общие положения об общественных обсуждениях и публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1. Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам, регулируемым настоящими Правилами, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Пермского края, Уставом Чердынского городского округа и нормативными правовыми актами Чердынского городского округа.

На общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке должны выноситься:

1) проект правил землепользования и застройки, а также проект о внесении в них изменений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;

2) проект документации по планировке территории (проект планировки территории и (или) проект межевания территории), проект внесения изменений в документацию по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;

3) проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;

4) проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Орган администрации Чердынского городского округа, уполномоченный в области градостроительной деятельности, перед представлением на общественные обсуждения или публичные слушания проектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в обязательном порядке обеспечивает проверку представляемых проектов на соответствие требованиям технических регламентов.

3. Решение о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний принимается главой городского округа - главой администрации Чердынского городского округа в форме постановления администрации Чердынского городского округа.

4. Организатором общественных обсуждений, публичных слушаний является комиссия по землепользованию и застройке Чердынского городского округа (далее - Уполномоченный орган).

5. Предметом общественных обсуждений или публичных слушаний являются вопросы:

1) соответствия подготовленных проектов документов требованиям законодательства;

2) вопросы (нормы) подлежащие утверждению в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления Чердынского городского округа в области градостроительной деятельности.

Иные вопросы не подлежат обсуждению на публичных слушаниях.

6. Участниками общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

Участниками общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, несут соответственно органы местного самоуправления Чердынского городского округа, физические и юридические лица, подготовившие проекты документов, заявления по вопросам, требующим проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

8. Решение об отказе в назначении общественных обсуждений или публичных слушаний должно быть обоснованно.

9. Решение о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит опубликованию в установленном порядке.

10. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний вправе представлять свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.

11. Результаты общественных обсуждений или публичных слушаний оформляются заключением. Результаты общественных обсуждений или публичных слушаний носят рекомендательный характер.