Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 28 апреля 2021 г. N 468-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"
Принят решением Якутской городской Думы от 28 апреля 2021 г. РЯГД-28-5
1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:
1.1. часть 1 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"1. Зона "ОД-1А" - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки на территории г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4.);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Min отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
0,2 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
8 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) | ||||||||||||||
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
0,25 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
10 |
30 |
15 |
1,5 |
|
(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) | ||||||||||||||
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,045 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
1.2. часть 2 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"2. Зона "ОД-1АМ" - зона многофункциональной общественно-деловой малоэтажной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4.);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1).
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
0,08 |
0,15 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
1.3. часть 3 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"3. Зона "ОД-1АС" - зона многофункциональной общественно-деловой среднеэтажной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
0,2 |
НР |
8 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
8 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) | ||||||||||||||
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное управление |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
|
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
1.4. часть 4 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"Зона "ОД-1АВ" - зона многофункциональной общественно-деловой высотной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды использования:
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Min отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
0,4 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
10 |
30 |
15 |
1,5 |
|
(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) | ||||||||||||||
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,045 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
1.5. часть 5 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"5. Зона "ОД-1Б" - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории периферийных районов г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Развлечения (4.8);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
0,08 |
0,15 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
0,2 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
8 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
0,4 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
10 |
30 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
1.6. часть 6 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"6. Зона "ОД-2" - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки на территории пригородных населенных пунктов, входящих в состав ГО "город Якутск".
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Среднеэтажная жилая застройка (2.4);
Религиозное использование (3.7);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Min отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
0,08 |
0,15 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
0,2 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
8 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) | ||||||||||||||
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
- |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,045 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
|
|
|
|
1.7. часть 7 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"7. Зона "ОД-3А" - общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно науки и образования, включающих жилую застройку и объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
0,08 |
0,15 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
0,2 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
12,5 |
20 |
8 |
40% от общего количества квартир |
10 |
50 |
15 |
1,5 |
|
(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) | ||||||||||||||
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
0,4 |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
10 |
30 |
15 |
1,5 |
|
(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) | ||||||||||||||
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
1.8. часть 8 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
"8. Зона "ОД-3Б" - общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно объектов здравоохранения и социального назначения.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Деловое управление (4.1);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Служебные гаражи (4.9);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды функционального использования:
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Стационарное медицинское обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
- |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые и услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
1.9. часть 2 статьи 43.2 изложить в следующей редакции:
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "часть 2" имеется в виду "часть 9"
"9. Зона "ОД-3В" - общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно объектов торговли и предпринимательской деятельности.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Общежития (3.2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Развлечения (4.8);
Служебные гаражи (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды использования:
Гостиничное обслуживание (4.7);
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Min отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное управление |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение научной деятельности |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
1,5 |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
0,005 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Рынки |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
50 |
15 |
1,5 |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,045 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
1,5 |
|
Развлечения |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3 |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
1,5 |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
0,1 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
1.10. часть 1 статьи 43.3 изложить в следующей редакции:
"1. Зона "П-1" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов промышленного, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры I класса опасности.
Основные виды разрешенного использования:
Служебные гаражи (4.9);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Складские площадки (6.9.1);
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
|
|
Недропользование |
Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Фармацевтическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Пищевая промышленность |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Энергетика |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
5 |
20 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
10 |
2 |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, размещение которого предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 6.9.1 |
0,2 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение космической деятельности |
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности |
1 |
10 |
5 |
3 |
0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
2 |
|
Специальная деятельность |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
НР*** |
- |
10 |
75 |
10 |
- |
1.11. часть 2 статьи 43.3 изложить в следующей редакции:
"2. Зона "П-2" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов промышленного, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры II класса опасности.
Основные виды функционального использования:
Служебные гаражи (4.9);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Складские площадки (6.9.1)
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
|
|
Недропользование |
Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Фармацевтическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Пищевая промышленность |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Энергетика |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
5 |
20 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
10 |
2 |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, размещение которого предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 6.9.1 |
0,2 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение космической деятельности |
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности |
1 |
10 |
5 |
3 |
0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
2 |
|
Специальная деятельность |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
НР*** |
- |
10 |
75 |
10 |
- |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
1.12. часть 3 статьи 43.3 изложить в следующей редакции:
"3. Зона "П-3" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов промышленного, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры III класса опасности.
Основные виды функционального использования:
Служебные гаражи (4.9);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Производственная деятельность (6.0);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Складские площадки (6.9.1);
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Предпринимательство (4.0);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Min отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Служебные гаражи |
Размещение зданий и сооружений в игорных зонах, где допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
|
|
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
1 |
10 |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Недропользование |
Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Фармацевтическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Пищевая промышленность |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Энергетика |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
5 |
20 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
10 |
2 |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, размещение которого предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 6.9.1 |
0,2 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение космической деятельности |
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности |
1 |
10 |
5 |
3 |
0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
2 |
|
Специальная деятельность |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
НР*** |
- |
10 |
75 |
10 |
- |
|
Предпринимательство |
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
1.13. часть 4 статьи 43.3 изложить в следующей редакции:
"4. Зона "П-4" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного, транспортно-логистического и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры IV - V классов опасности.
Основные виды функционального использования:
Рыбоводство (1.13);
Общежития (3.2.4)
Бытовое обслуживание (3.3);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Приюты для животных (3.10.2);
Предпринимательство (4.0);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Служебные гаражи (4.9);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Производственная деятельность (6.0);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Складские площадки (6.9.1);
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Min отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Общежития |
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Служебные гаражи |
Размещение зданий и сооружений в игорных зонах, где допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
2 |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
|
|
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
1 |
10 |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Недропользование |
Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Фармацевтическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Пищевая промышленность |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия |
0,05 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
0,5 |
5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Энергетика |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
5 |
20 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
10 |
2 |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
0,0001 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
10 |
2 |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, размещение которого предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 6.9.1 |
0,2 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
- |
- |
- |
- |
|
Обеспечение космической деятельности |
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности |
1 |
10 |
5 |
3 |
0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
1 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
10 |
2 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
2 |
|
Специальная деятельность |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
НР*** |
- |
10 |
75 |
10 |
- |
|
Предпринимательство |
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
1,5 |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
0,045 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
1.14. часть 1 статьи 43.4 изложить в следующей редакции:
"1. Зона "ИТ-1А" - зона объектов транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов с включением складских объектов.
Основные виды функционального использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Служебные гаражи (4.9);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Склады (6.9);
Складские площадки (6.9.1);
Железнодорожный транспорт (7.1);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Хранение автотранспорта (2.7.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
- |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, размещение которого предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 6.9.1 |
0,2 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
- |
- |
- |
- |
|
Железнодорожный транспорт |
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
- |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
0,0024 |
0,005 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
1 |
- |
20 |
80 |
15 |
1,5 |
1.15. часть 2 статьи 43.4 изложить в следующей редакции:
"2. Зона "ИТ-1Б" - зона объектов воздушного транспорта с включением складских объектов, объектов сочетающейся с ней общественно-деловой застройки, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Служебные гаражи (4.9);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Склады (6.9);
Складские площадки (6.9.1);
Воздушный транспорт (7.4);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно-разрешенные виды разрешенного использования:
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
- |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, размещение которого предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 6.9.1 |
0,2 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
- |
- |
- |
- |
|
Воздушный транспорт |
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
1.16. часть 3 статьи 43.4 изложить в следующей редакции:
"3. Зона "ИТ-1В" - зона объектов речного транспорта с включением складских объектов, объектов сочетающейся с ней общественно-деловой застройки, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7).
Служебные гаражи (4.9);
Объекты дорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Склады (6.9);
Складские площадки (6.9.1);
Водный транспорт (7.3);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования:
Религиозное использование (3.7).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
ВРИ ОКС |
Min площадь (га) |
Max площадь (га) |
Max отступ от красной линии улиц (м) |
Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Min отступ от границы ЗУ (м) |
Min глубина дворовой части (м) |
Min длина стороны по уличному фронту (м) |
Max этажность надземной части зданий (эт.) |
Min количество открытых парковочных мест |
Min % застройки |
Max % застройки |
Min % озеленения |
Max высота оград (м) |
|
Социальное обслуживание |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м |
0,005 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Банковская и страховая деятельность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
0,5 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
0,1 |
2 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
|
Служебные гаражи |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,01 |
0,1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Объекты дорожного сервиса |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
0,02 |
0,5 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 |
0,5 |
10 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
20 |
75 |
15 |
- |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, размещение которого предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 6.9.1 |
0,2 |
1 |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
20 |
70 |
15 |
- |
|
Складские площадки |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
- |
- |
- |
- |
|
Водный транспорт |
Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
20 |
90 |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
НР |
НР |
5 |
3 |
НР |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
НР |
60 |
15 |
- |
|
Религиозное использование |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 |
НР |
НР |
5 |
3 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
20 |
60 |
15 |
- |
1.17. статью 44 изложить в следующей редакции:
"44. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. В территориальных зонах Ж-1, Ж-2А, С-2А максимальная площадь не регламентируется на земельных участках с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" и "Ведение садоводство" поставленных на кадастровый учет до 31 декабря 2020 года.
2. Не распространяются параметры Min отступ от границы ЗУ (3 м), Min отступ от красной линии улиц (5 м) при реконструкции существующего объекта капитального строительства."
1.18. В приложении N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (город Якутск, микрорайон Марха) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 1 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
1.18.1. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:108040:227, расположенного по адресу: город Якутск, км. Покровский тракт 10, общей площадью 940 кв. м.;
1.18.2. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-6 на территориальную зону Ж-6 земельного участка с кадастровым номером 14:36:104039:7, расположенного по адресу: город Якутск, улица Билибина, дом 46/7, общей площадью 17670 кв. м.;
1.18.3. изменить территориальные зоны Ж-6.2, ОД-1АМ на территориальную зону ОД-1АМ земельного участка с кадастровым номером 14:36:105034:31, расположенного по адресу: город Якутск, проспект Ленина, дом 22, общей площадью 262 кв. м.;
1.18.4. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102055:86, расположенного по адресу: город Якутск, улица Просторы тундры, ЗУ N 14 общей площадью 1320 кв. м.;
1.18.5 изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104039:274, расположенного по адресу: город Якутск, улица Билибина, дом 4, корпус 8, общей площадью 3000 кв. м.;
1.18.6. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону ОД-3В земельного участка с кадастровым номером 14:36:106002:119, расположенного по адресу: город Якутск, тракт Вилюйский 3 км., з/у N 57Б, общей площадью 800 кв. м.;
1.18.7. территориальную зону Л-1 на территориальную зону ОД-3В земельного участка с кадастровым номером 14:36:106002:121, расположенного по адресу: город Якутск, тракт Вилюйский 3 км, общей площадью 800 кв. м.;
1.18.8. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону ОД-3В земельного участка с кадастровым номером 14:36:106002:120, расположенного по адресу: город Якутск, тракт Вилюйский 3 км., общей площадью 800 кв. м.
1.18.9. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону ИТ-1А земельного участка с кадастровым номером 14:35:108001:24050, расположенного по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, общей площадью 413 кв. м.;
1.18.10. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону П-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:102038:337, расположенного по адресу: город Якутск, улица Кузьмина, квартал "Новопортовской", общей площадью 184 кв. м.;
1.18.11. изменить территориальную зону Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104018:262, расположенного по адресу: город Якутск, Окружная дорога, дом 69, корпус 3, общей площадью 450 кв. м.;
1.18.12. изменить территориальную зону Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:108042:46, расположенного по адресу: город Якутск, Покровский тракт, 7 км., СОТ "40 лет Победы", общей площадью 460 кв. м.;
1.18.13. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102077:494, расположенного по адресу: город Якутск, дорога Окружная, з/у 130/2, общей площадью 1220 кв. м.;
1.18.14. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону ИТ-1В земельного участка с координатами
N X Y
1 890165,9700000 543254,8700000
2 890110,8200000 543337,4500000
3 890049,4100000 543430,4200000
4 889864,4600000 543174,4000000
5 889901,3000000 543153,5200000
расположенного по адресу: город Якутск, общей площадью 35757 кв. м.;
1.18.15. изменить территориальные зоны Т-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с координатами
N X Y 1 881116,9500000 535226,5300000 2 881117,0000000 535229,8000000 3 881116,9900000 535248,3000000 4 881091,6900000 535248,2100000 5 881087,4700000 535248,1600000 6 881087,4500000 535226,3600000 7 881091,7100000 535226,3900000
расположенного по адресу: город Якутск, тракт Вилюйский 4 км, дом 2/6 общей площадью 643,7 кв. м.;
1.18.16. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106103:15, расположенного по адресу: город Якутск, СОТ "Хатынг" Сергелях общей площадью 1083 кв. м.;
1.18.17. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону ОД-3В земельного участка с кадастровым номером 14:36:106002:112, расположенного по адресу: город Якутск, тракт Вилюйский 3 км, з/у N 61А, общей площадью 1050 кв. м.;
1.18.18. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Л-1 земельного участка с координатами
N X Y 1 885939,0550063 533447,4573827 2 885806,4721000 533759,3428860 3 885925,1653685 533813,6387428 4 885864,5560399 533960,1112869 5 885374,6306340 533735,3516934 6 885433,9772682 533557,3117908 7 885729,4477450 533654,5392553 8 885860,7679569 533417,1527184
расположенного по адресу: город Якутск, общей площадью 134125 кв. м.;
1.18.19. изменить территориальные зоны Ж-2А, С-3 на территориальную зону Р-5 земельного участка с координатами
N X Y
1 872024,8800000 533677,8600000
2 872085,1600000 533802,4500000
3 872105,2100000 533845,2600000
4 872109,4600000 533854,3200000
5 872128,5300000 533895,0400000
6 872142,5400000 533924,8900000
7 872325,9200000 534299,4800000
8 872352,0500000 534353,3000000
9 872361,0000000 534364,4600000
10 872349,0100000 534339,3700000
11 872336,7600000 534313,7700000
12 872330,5800000 534300,2000000
13 872325,3200000 534283,9400000
14 872316,2600000 534255,9600000
15 872345,8600000 534241,6500000
16 872305,3000000 534188,3000000
17 872296,8000000 534171,4100000
18 872218,1700000 533981,1900000
19 872202,8400000 533989,0300000
20 872170,5300000 533931,1800000
21 872174,3200000 533929,3700000
22 872144,3500000 533871,5500000
23 872158,2600000 533864,4900000
24 872120,8900000 533792,6200000
25 872099,6100000 533804,1400000
26 872089,6200000 533786,2400000
27 872076,1700000 533762,1900000
28 871965,4100000 533554,3100000
29 871964,9200000 533553,9300000
30 871965,8771363 533555,9063544
1 872024,8800000 533677,8600000
расположенного по адресу: город Якутск, общей площадью 19066 кв. м.;
1.18.20. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Л-1 земельного участка с координатами
N X Y
1 885467,9300000 524540,6800000
2 885483,0500000 524581,1100000
3 885532,2010590 524820,5232881
4 885554,7615490 524784,5136856
5 885531,9686311 524764,1579135
6 885544,4978325 524748,5326364
7 885557,0035742 524732,9366161
8 885569,6316538 524717,1880271
9 885581,9877462 524701,7786357
10 885604,8744393 524721,9699289
11 885612,3668781 524728,5991115
12 885634,8575978 524748,5027947
13 885622,3594383 524764,0547967
14 885609,6424442 524779,8791040
15 885597,0887360 524795,5002274
16 885674,5055830 524769,8725459
17 885630,3598282 524720,9843296
18 885633,3971757 524709,2919290
19 885638,4257018 524689,9344001
20 885643,4542279 524670,5768712
21 885648,4827540 524651,2193423
22 885653,5112801 524631,8618134
23 885658,5398062 524612,5042845
24 885663,5683323 524593,1467556
25 885668,5968584 524573,7892260
26 885676,1293168 524573,7230456
27 885703,0000000 524561,0000000
28 885705,8063019 524557,3702936
29 885725,0000000 524533,0000000
30 885725,0000000 524478,0000000
31 885722,1524713 524466,6239754
32 885716,0000000 524444,0000000
33 885670,4200000 524396,1500000
34 885655,3093384 524390,0875442
35 885641,3916303 524384,4861739
36 885590,4300000 524359,6300000
37 885567,9000000 524353,2600000
38 885533,7600000 524439,8100000
39 885519,9800000 524478,4400000
40 885528,4300000 524478,3800000
41 885542,2000000 524476,7400000
42 885651,0100000 524583,7100000
43 885647,6600000 524589,6000000
44 885635,4300000 524629,8400000
45 885618,4899019 524696,8436441
46 885589,8200000 524665,4900000
47 885573,8000000 524647,2200000
48 885559,2000000 524628,2100000
49 885524,3100000 524593,9100000
50 885513,3800000 524578,6400000
51 885482,9000000 524553,1800000
1 885467,9300000 524540,6800000
расположенного по адресу: город Якутск, общей площадью 46920 кв. м.;
1.18.21. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А, на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:3314, расположенного по адресу: город Якутск, Намский тракт, 15 км, общей площадью 882 кв. м.;
1.18.22. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А, на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:3313, расположенного по адресу: город Якутск, Намский тракт, 15 км, общей площадью 897 кв. м.;
1.18.23. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А, на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:3312, расположенного по адресу: город Якутск, Намский тракт, 15 км, общей площадью 890 кв. м.;
1.18.24. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А, на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:3311, расположенного по адресу: город Якутск, квартал Сатал, проезд Зеленый берег, дом 7, общей площадью 864 кв. м.;
1.18.25. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А, на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:3310, расположенного по адресу: город Якутск, квартал Сатал, проезд Зеленый Берег, з/у 5, общей площадью 889 кв. м.;
1.18.26. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А, на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:3309, расположенного по адресу: город Якутск, Намский тракт, 15 км, общей площадью 913 кв. м.;
1.18.27. изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А, на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:3308, расположенного по адресу: город Якутск, Намский тракт, 15 км, общей площадью 892 кв. м.;
1.18.28. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Л-1 земельного участка с координатами
N X Y
1 883262,8400000 527247,9800000
2 883413,2300000 527295,9000000
3 883701,5000000 526823,5000000
4 883987,0000000 526492,7500000
5 884007,0000000 526411,5000000
6 884105,5000000 526438,5000000
7 884253,5000000 526587,2500000
8 884331,5000000 526661,5100000
9 884470,0000000 526738,5000000
10 884599,5000000 526832,5000000
11 884924,0000000 527044,7500000
12 885023,0000000 527097,2600000
13 885226,0000000 527206,2500000
14 885343,0000000 527024,5100000
15 885423,5000000 526979,7500000
16 885545,5000000 526866,0000000
17 885624,5000000 526732,0100000
18 885665,5000000 526624,5000000
19 885804,5000000 526484,7500000
20 885875,2900000 526471,6700000
21 885951,5000000 526293,5000000
22 885967,0000000 526186,7500000
23 885962,0000000 525878,5000000
24 885960,5000000 525877,0000000
25 886574,5000000 525362,0000000
26 886658,0000000 525199,7500000
27 886767,5000000 525029,0000000
28 886796,2000000 524946,4200000
29 886855,0000000 524777,2500000
30 886868,0600000 524726,2000000
31 886884,5000000 524662,0000000
32 886888,5000000 524564,2500000
33 886829,0000000 524466,5000000
34 886747,7656779 524428,1647020
35 886740,0000000 524424,5000000
36 886669,7300000 524368,9400000
37 886660,0000000 524361,2500000
38 886516,0000000 524200,2500000
39 886528,0000000 524089,5000000
40 886532,0000000 524004,5000000
41 886497,8721113 523916,7104968
42 886530,1100000 524033,5700000
43 886447,5900000 524121,6900000
44 886335,2800000 524165,1200000
45 886321,8000000 524140,4100000
46 886315,8100000 524108,2100000
47 886325,5400000 524051,3100000
48 886336,7700000 524015,3700000
49 886369,7200000 523983,1800000
50 886377,9500000 523968,2000000
51 886377,2100000 523947,9900000
52 886348,7500000 523933,0100000
53 886327,7900000 523903,0600000
54 886329,2900000 523858,1400000
55 886336,7700000 523847,6600000
56 886356,2400000 523849,1500000
57 886375,7100000 523870,1200000
58 886371,9600000 523772,7800000
59 886345,7600000 523750,3200000
60 886351,0000000 523724,1200000
61 886374,2100000 523709,1400000
62 886401,7500000 523698,9900000
63 886390,0200000 523664,5800000
64 886370,3900000 523589,4800000
65 886353,9900000 523614,0500000
66 886343,5100000 523671,7000000
67 886327,0400000 523688,9300000
68 886304,5800000 523682,1900000
69 886263,4000000 523681,4400000
70 886249,1700000 523682,1900000
71 886216,9800000 523711,3900000
72 886187,0300000 523786,2600000
73 886171,3000000 523878,3500000
74 886167,5600000 523922,5300000
75 886176,5500000 523988,4200000
76 886187,0300000 524045,3200000
77 886212,4900000 524108,9600000
78 886221,4700000 524162,1200000
79 886219,2200000 524185,3300000
80 886216,9000000 524242,1400000
81 886178,7100000 524303,3900000
82 886191,0200000 524315,1000000
83 886182,8600000 524326,5400000
84 886080,7800000 524450,5900000
85 885991,5300000 524525,3100000
86 885889,6400000 524572,9700000
87 885809,7500000 524572,9600000
88 885811,2787027 524806,9239309
89 885838,0000000 524878,0000000
90 885874,1674749 525000,4196653
91 885879,6378820 525019,3400158
92 885848,1773232 525029,3216890
93 885872,3785382 525055,9382571
94 885967,3060927 525244,2337999
95 886012,0000000 525279,0000000
96 886080,0000000 525377,0000000
97 886050,9499624 525502,6496859
98 886028,3152740 525609,3029723
99 886020,8594848 525696,1715842
100 885922,7900000 525714,6200000
101 885898,6700000 525719,4000000
102 885874,4900000 525724,1900000
103 885849,9600000 525729,0400000
104 885469,5251468 525995,1864926
105 885306,5005803 526027,1360307
106 885266,6359413 525811,8922661
107 885107,1803858 525840,4237730
108 885117,2610081 525885,0015469
109 884973,5000000 525905,0000000
110 884970,3026080 525898,8785675
111 884834,6500000 525933,0200000
112 884759,7800000 525577,3700000
113 884530,6700000 525645,3500000
114 884554,1100000 525591,0500000
115 884569,6429216 525550,8374288
116 884539,7224050 525432,1205292
117 884571,6400000 525292,4900000
118 884790,0200000 524990,4700000
119 884892,7800000 524860,6100000
120 884897,0700000 524850,3100000
121 884950,2900000 524729,2800000
122 885022,3480000 524537,3889000
123 884983,5000000 524521,7700000
124 884977,5329799 524519,4659977
125 885018,6300000524415,7900000
126 885058,0000000 523992,1500000
127 885088,2000000 523843,9200000
128 885118,3900000523605,7800000
129 885069,7100000 523589,4200000
130 885063,0400000 523638,9300000
131 885057,6100000 523688,6500000
132 885051,6800000 523731,4300000
133 885049,4300000 523746,0700000
134 885044,1600000 523787,7400000
135 885038,6800000 523832,0400000
136 885034,1500000 523845,3900000
137 885027,9191220523886,5966009
138 885011,1600000 523985,1500000
139 885005,2200000 523984,3600000
140 885000,1400000 524027,5400000
141 884989,4200000 524118,6700000
142 884977,9400000 524164,6400000
143 884959,1500000524208,1800000
144 884932,1700000 524242,0100000
145 884904,6300000 524269,3900000
146 884905,3500000 524272,8700000
147 884892,8500000 524283,1200000
148 884889,7400000524281,8000000
149 884841,5700000524319,7300000
150 884832,9900000 524326,7200000
151 884801,6500000 524356,0500000
152 884769,3500000 524395,3900000
153 884739,8300000 524438,9200000
154 884688,4100000 524516,6100000
155 884626,6400000 524606,6800000
156 884564,8800000 524696,7100000
157 884558,8600000524706,6500000
158 884558,7300000524712,4800000
159 884550,3400000 524724,3400000
160 884545,1600000524726,6100000
161 884455,3200000524858,8200000
162 884441,2700000 524879,1400000
163 884396,3500000 524954,4700000
164 884364,1500000 525013,0100000
165 884351,9300000 525048,6300000
166 884343,9000000 525085,0700000
167 884332,5800000 525150,3300000
168 884321,1600000 525216,1100000
169 884305,4600000 525277,8800000
170 884281,7400000 525337,2900000
171 884240,5600000 525397,7000000
172 884200,2500000 525447,3800000
173 884156,1100000 525503,3700000
174 884104,1700000 525565,0000000
175 884065,0200000 525604,8600000
176 883979,6800000 525689,3200000
177 883958,9600000 525709,0800000
178 883947,7000000 525726,6700000
179 883929,6800000 525738,9300000
180 883910,5700000 525762,4200000
181 883892,8000000 525790,6400000
182 883890,9500000 525795,1300000
183 883899,8700000 525799,2100000
184 883898,0900000 525804,3200000
185 883897,9400000 525804,7300000
186 883896,3200000 525812,8600000
187 883886,3400000 525812,1000000
188 883882,9100000 525835,3600000
189 883881,5500000 525907,9000000
190 883883,3800000 525916,1500000
191 883881,1400000 525926,9300000
192 883877,9000000 525976,8100000
193 883873,6400000 526035,5500000
194 883869,3000000 526077,5100000
195 883865,1262817 526100,3400879
196 883859,2700000 526120,6500000
197 883849,0800000 526150,1700000
198 883826,2200000 526197,0300000
199 883796,2100000 526226,5900000
200 883762,3000000 526253,9300000
201 883737,0600000 526274,7900000
202 883715,4500000 526296,5300000
203 883694,2700000 526329,4200000
204 883672,4800000 526363,1200000
205 883628,9500000 526430,4800000
206 883542,1200000 526565,3400000
207 883485Д 200000 526657,8000000
208 883428,0900000 526750,2900000
209 883342,7500000 526886,3900000
210 883313,5900000 526935,8900000
211 883299,0200000 526967,5500000
212 883291,9800000526996,0900000
213 883288,6700000 527022,4000000
214 883276,1100000 527131,9200000
1 883262,8400000 527247,9800000
215 885928,9313170524774,8101300
216 885942,0577210 524762,9963660
217 885952,5588440 524755,9956170
218 885960,4346870 524748,1197750
219 885979,1491390524709,8471540
220 886006,5866390 524651,9096540
221 886040,2741390 524603,9096540
222 886077,2741390 524569,7221540
223 886102,2741390 524543,8471540
224 886117,6491390 524516,7221540
225 886128,0241390524504,2221540
226 886157,2116390 524495,0346540
227 886179,2741390 524484,1596540
228 886189,2741390 524473,3471540
229 886194,2116390 524455,4096540
230 886185,0866390 524444,1596540
231 886170,0241390524439,9721540
232 886160,4616390524434,1596540
233 886158,3366390524417,9096540
234 886159,5866390 524397,9096540
235 886179,9616390 524356,6596540
236 886189,8991390 524341,6596540
237 886199,4616390 524334,0971540
238 886219,8991390 524324,9096540
239 886234,0866390 524324,9096540
240 886236,9642690 524331,5752140
241 886234,3389880524339,0135100
242 886222,9627710524356,0778350
243 886224,2754120524370,9544270
244 886233,9014410 524379,2678160
245 886247,9029390524376,2049880
246 886262,3419840524360,0157570
247 886275,0308410 524346,4518050
248 886290,5241390 524339,4721540
249 886304,7840240 524334,2004950
250 886319,6606160 524339,0135100
251 886332,3494730 524345,1391650
252 886334,0996600 524356,9529290
253 886330,5992860 524372,2670670
254 886337,6000350 524377,0800820
255 886367,7116390 524378,5346540
256 886395,6491390 524387,6596540
257 886412,8580860 524398,5198760
258 886436,0480670 524409,0209990
259 886458,3629540 524419,9596690
260 886466,6763430 524428,2730590
261 886471,0518110 524448,4002120
262 886478,4901070 524465,4645370
263 886497,7421660 524486,9043310
264 886518,7444130 524496,0928140
265 886551,5604240 524534,5969330
266 886576,5005920 524563,4750220
267 886585,2515280 524570,4757710
268 886595,7526510 524570,9133180
269 886603,1835720 524561,6188150
270 886609,7541490 524558,6620070
271 886626,8184750 524559,9746480
272 886644,3203470 524562,1623820
273 886684,5866390 524561,0346540
274 886693,7741390 524566,0346540
275 886707,3270870 524566,1003030
276 886730,5170680 524568,2880370
277 886742,3308320 524572,2259580
278 886743,6434720 524580,9768940
279 886736,6427230 524594,5408450
280 886725,7040530 524611,1676240
281 886707,7646340 524619,0434670
282 886664,4475000 524669,7988960
283 886666,1976870 524683,8003940
284 886669,2605150 524693,4264240
285 886657,8436630 524714,3791540
286 886648,6958150 524731,9305430
287 886639,0697850 524742,4316660
288 886624,1931940 524741,9941200
289 886616,3173510 524747,6822280
290 886594,8775580 524785,7488000
291 886565,9994680 524834,7540430
292 886556,3734390 524888,5723000
293 886549,7116390 524932,4721540
294 886544,7116390 524957,0346540
295 886540,2116390 524992,9096540
296 886533,6210050 525015,8984210
297 886526,1827090 525039,0884020
298 886515,6815850 525056,1527270
299 886509,8991390 525070,8471540
300 886507,3991390 525083,7846540
301 886496,9616390 525093,3471540
302 886481,1491390 525095,0346540
303 886453,5499390 525104,2828760
304 886421,1714750 525111,7211720
305 886373,0413260 525122,2222950
306 886326,2238180 525143,2245420
307 886297,7832750 525162,0390550
308 886285,9695120 525192,6673310
309 886281,1564970 525222,4205140
310 886291,2200730 525241,2350270
311 886313,5349600 525256,5491650
312 886329,7241920 525270,9882100
313 886333,2245670 525283,2395200
314 886331,0368330 525295,4908310
315 886325,7862710 525307,7421420
316 886307,7116390 525318,5971540
317 886283,3991390 525331,5971540
318 886265,8423580 525339,2455120
319 886245,7152050 525342,7458860
320 886220,3374900 525340,5581520
321 886190,1467610 525334,8700440
322 886159,0809370 525322,1811860
323 886119,7017250 525294,6157370
324 886082,5102460 525263,9874610
325 886045,7116390 525241,4721540
326 886025,1916140 525227,2335290
327 886002,7741390 525213,1596540
328 885984,3991390 525182,3471540
329 885963,5241390 525161,9721540
330 885948,0241390 525131,5971540
331 885936,7116390 525067,4096540
332 885934,5866390 525022,8471540
333 885937,8366390 524955,3471540
334 885941,4616390 524880,3471540
335 885936,8366390 524849,4721540
336 885929,2741390 524809,0971540
215 885928,9313170 524774,8101300
расположенного по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, общей площадью 7213713,47 кв. м.;
1.18.29. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Л-1 земельного участка с координатами
N X Y
1 881117,0000000 524965,5000000
2 881131,0000000 525140,2500000
3 881344,0000000 525518,0000000
4 881505,5000000 525738,5000000
5 881571,0000000 525911,0000000
6 881573,0000000 525910,7500000
7 881814,5000000 526544,7500000
8 881933,0000000 526711,2500000
9 882101,5000000 526833,7500000
10 882329,5000000 526912,5000000
11 882617,5000000 526989,5000000
12 882798,5000000 527077,7500000
13 883151,5000000 527212,5000000
14 883244,8600985 527242,2491011
15 883257,1800000 527129,8400000
16 883269,2000000 527020,1000000
17 883272,7500000 526992,5100000
18 883280,6200000 526961,0900000
19 883296,2100000 526926,7900000
20 883325,8500000 526876,0600000
21 883411,6700000 526739,9700000
22 883468,8000000 526647,6000000
23 883525,9400000 526555,1900000
24 883612,1000000 526419,7200000
25 883655,7800000 526352,3100000
26 883677,6000000 526318,6300000
27 883700,0500000 526284,0900000
28 883723,8300000 526260,2100000
29 883749,9400000 526238,7200000
30 883783,2100000 526211,9200000
31 883810,3300000 526185,5500000
32 883831,1300000 526142,7000000
33 883840,6800000 526115,2500000
34 883850,3400000 526074,3000000
35 883854,6100000 526034,0200000
36 883857,1000000 525975,7500000
37 883858,8600000 525926,1500000
38 883857,0900000 525915,6000000
39 883859,2600000 525907,1600000
40 883862,9200000 525833,2600000
41 883866,9200000 525808,8900000
42 883867,2000000 525807,2200000
43 883869,4400000 525797,1200000
44 883864,0200000 525793,0300000
45 883866,2000000 525786,7800000
46 883872,6800000 525787,7600000
47 883875,3400000 525781,7500000
48 883894,5400000 525751,3500000
49 883915,0100000 525726,2400000
50 883925,8500000 525705,2400000
51 883945,4900000 525695,2500000
52 883966,1900000 525675,3900000
53 884050,8200000 525590,6100000
54 884089,6800000 525551,7900000
55 884141,1000000 525491,1000000
56 884185,2600000 525435,3800000
57 884225,1600000 525386,2400000
58 884264,8000000 525328,2700000
59 884287,2200000 525271,9300000
60 884302,3800000 525212,0800000
61 884313,5700000 525147,0300000
62 884324,8700000 525081,3300000
63 884333,2100000 525043,3900000
64 884346,3100000 525005,1400000
65 884379,4600000 524944,8100000
66 884424,9200000 524868,6900000
67 884439,0800000 524847,8400000
68 884528,0900000 524715,0900000
69 884524,6800000 524706,7700000
70 884532,8700000 524694,6800000
71 884541,9100000 524694,9500000
72 884548,3900000 524685,3900000
73 884610,0700000 524595,3700000
74 884671,7500000 524505,3700000
75 884723,7200000 524427,9400000
76 884754,2600000 524383,8600000
77 884788,2300000 524343,3300000
78 884820,6900000 524312,9100000
79 884829,5700000 524305,2600000
80 884877,2500000 524266,5700000
81 884878,3200000 524265,6800000
82 884890,5000000 524255,4400000
83 884891,1900000 524254,8600000
84 884917,5000000 524228,7800000
85 884942,2800000 524198,0100000
86 884952,3200000 524175,0800000
87 884959,6200000 524158,4400000
88 884970,7500000 524115,1700000
89 884982,0400000 524025,2800000
90 884993,4100000 523934,8300000
91 885011,4300000 523773,1500000
92 885031,2700000 523636,4600000
93 885034,2400000 523615,9900000
94 885041,8900000 523569,3800000
95 885045,7000000 523523,6200000
96 885045,3400000 523475,3700000
97 885040,4600000 523424,3500000
98 885025,4000000 523308,4100000
99 885006,4400000 523176,3400000
100 884998,8200000 523119,8500000
101 885001,9100000 523069,9300000
102 885020,2100000 523021,3300000
103 885051,9200000 522971,7100000
104 885082,8400000 522923,4400000
105 885105,9500000 522878,7000000
106 885128,9500000 522834,2900000
107 885147,0500000 522779,9300000
108 885150,6600000 522768,2900000
109 885173,7900000 522693,8700000
110 885203,5600000 522597,0600000
111 885221,1000000 522540,0100000
112 885248,3000000 522454,6300000
113 885275,5200000 522369,2700000
114 885309,4600000 522262,2500000
115 885326,4400000 522208,7300000
116 885343,4800000 522155,0200000
117 885357,3000000 522118,5400000
118 885372,9200000 522084,6600000
119 885409Д100000 522022,2600000
120 885445,1100000 521960,2200000
121 885503,4600000 521857,3000000
122 885507,4000000 521848Д200000
123 885508,8179278 521847,9742685
124 885507,6600000 521847,5200000
125 885380,0000000 521861,2500000
126 885224,0000000 521857,7500000
127 884810,5000000522090,0000000
128 884650,5000000522193,2500000
129 884364,0000000522322,5000000
130 884258,5000000 522421,0000000
131 884123,5000000 522485,7500000
132 884043,5000000 522554,2500000
133 883917,0000000 522602,0000000
134 883752,5000000 522598,5000000
135 883697,5000000 522628,7500000
136 883558,5000000 522655,0000000
137 883394,0000000 522711,5000000
138 882896,5000000 522901,7500000
139 882643,5000000 522962,7500000
140 882457,5000000 522972,2500000
141 882322,5000000 523037,0000000
142 882259,5000000 523109,7500000
143 882116,5000000 523213,0000000
144 881965,0000000 523316,0000000
145 881742,5000000 523534,5000000
146 881714,0000000 523739,2500000
147 881605,0000000 523914,5000000
148 881483,5000000 524017,5000000
149 881344,5000000 524120,5000000
150 881240,0000000 524266,0000000
151 881215,0000000 524321,7500000
152 881215,0000000 524389,7500000
153 881236,5000000 524466,2500000
154 881221,0000000 524645,5000000
155 881154,5000000 524867,2500000
1 881117,0000000 524965,5000000
156 881535,2346376 524666,2124768
157 881693,8318871 524436,5636596
158 882027,9109133 524289,3165869
159 881900,6427003 523629,6208545
160 882311,7267709 523539,5376168
161 882381,5095606 523889,7203436
162 882848,5784602 523783,6980823
163 882866,3413522 523708,8401806
164 883323,1014306 523292,6809980
165 883518,4932419 523444,9343575
166 883690,7500000 523393,0300000
167 883752,4241848 523191,8924460
168 884074,6937957 523155,0978842
169 884084,5800000 523325,9400000
170 884157,8000000 523620,9400000
171 884226,5167989 523956,9238477
172 884314,8100313 523937,6167129
173 884373,6496109 523977,2660252
174 884385,1300000 524040,8100000
175 884263,4700000 524081,7700000
176 884213,5100000 524096,5300000
177 884164,8033029 524538,9368258
178 883999,6768735 524586,9981023
179 884103,0822801 525122,4224164
180 883863,6196438 525171,0577829
181 883873,0496438 525218,5277829
182 883679,9510934 525270,4188091
183 883752,4237616 525566,8119093
184 883588,9505248 525606,9317147
185 883610,9550151 525726,3607422
186 883568,4509522 525737,4625497
187 883581,1387322 525783,4557520
188 883310,2550534 525902,0022445
189 883232,8595956 525714,2231011
190 883070,4560122 525770,0493329
191 882743,1112894 525823,3380087
192 882726,6171754 525734,5235490
193 881952,6625982 525876,6266845
194 881763,6146768 525102,6721073
195 881414,7007281 525163,5734511
196 881317,3208718 524715,6261123
156 881535,2346376 524666,2124768
197 883859,2700000 526120,6500000
198 883865,1262817 526100,3400879
199 883869,3000000 526077,5100000
197 883859,2700000 526120,6500000
200 884609,1300000 524039,6800000
201 884629,9900000523921,2100000
202 884701,9400000523842,0300000
203 884739,7400000 523808,6800000
204 884775,8400000 523769,6500000
205 884817,3500000 523772,6100000
206 884863,9000000 523798,1500000
207 884925,5400000 523852,2200000
208 884938,2000000 523885,2400000
209 884920,4100000 523993,1200000
210 884922,6400000 524064,1500000
211 884930,8800000 524112,8400000
212 884927,4300000 524152,7100000
213 884903,9700000 524211,4300000
214 884871,7900000 524245,2100000
215 884836,1100000 524259,2800000
216 884782,1400000 524250,4200000
217 884737,2900000 524222,1300000
218 884657,0500000524135,7000000
219 884627,4900000 524083,2600000
200 884609,1300000 524039,6800000
расположенного по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, общей площадью 3588733,20 кв. м.;
1.18.30. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону В-1 земельного участка с координатами
N X Y
1 885929,2741390 524809,0971540
2 885928,9313170 524774,8101300
3 885942,0577210 524762,9963660
4 885952,5588440 524755,9956170
5 885960,4346870 524748,1197750
6 885979,1491390 524709,8471540
7 886006,5866390 524651,9096540
8 886040,2741390 524603,9096540
9 886077,2741390 524569,7221540
10 886102,2741390 524543,8471540
11 886117,6491390 524516,7221540
12 886128,0241390 524504,2221540
13 886157,2116390 524495,0346540
14 886179,2741390 524484,1596540
15 886189,2741390 524473,3471540
16 886194,2116390 524455,4096540
17 886185,0866390 524444,1596540
18 886170,0241390 524439,9721540
19 886160,4616390 524434,1596540
20 886158,3366390 524417,9096540
21 886159,5866390 524397,9096540
22 886179,9616390 524356,6596540
23 886189,8991390 524341,6596540
24 886199,4616390 524334,0971540
25 886219,8991390 524324,9096540
26 886234,0866390 524324,9096540
27 886236,9642690 524331,5752140
28 886234,3389880 524339,0135100
29 886222,9627710 524356,0778350
30 886224,2754120 524370,9544270
31 886233,9014410 524379,2678160
32 886247,9029390 524376,2049880
33 886262,3419840 524360,0157570
34 886275,0308410 524346,4518050
35 886290,5241390 524339,4721540
36 886304,7840240 524334,2004950
37 886319,6606160 524339,0135100
38 886332,3494730 524345,1391650
39 886334,0996600 524356,9529290
40 886330,5992860 524372,2670670
41 886337,6000350 524377,0800820
42 886367,7116390 524378,5346540
43 886395,6491390 524387,6596540
44 886412,8580860 524398,5198760
45 886436,0480670 524409,0209990
46 886458,3629540 524419,9596690
47 886466,6763430 524428,2730590
48 886471,0518110 524448,4002120
49 886478,4901070 524465,4645370
50 886497,7421660 524486,9043310
51 886518,7444130 524496,0928140
52 886551,5604240 524534,5969330
53 886576,5005920 524563,4750220
54 886585,2515280 524570,4757710
55 886595,7526510 524570,9133180
56 886603,1835720 524561,6188150
57 886609,7541490 524558,6620070
58 886626,8184750 524559,9746480
59 886644,3203470 524562,1623820
60 886684,5866390 524561,0346540
61 886693,7741390 524566,0346540
62 886707,3270870 524566,1003030
63 886730,5170680 524568,2880370
64 886742,3308320 524572,2259580
65 886743,6434720 524580,9768940
66 886736,6427230 524594,5408450
67 886725,7040530 524611,1676240
68 886707,7646340 524619,0434670
69 886664,4475000 524669,7988960
70 886666,1976870 524683,8003940
71 886669,2605150 524693,4264240
72 886657,8436630 524714,3791540
73 886648,6958150 524731,9305430
74 886639,0697850 524742,4316660
75 886624,1931940 524741,9941200
76 886616,3173510 524747,6822280
77 886594,8775580 524785,7488000
78 886565,9994680 524834,7540430
79 886556,3734390 524888,5723000
80 886549,7116390 524932,4721540
81 886544,7116390 524957,0346540
82 886540,2116390 524992,9096540
83 886533,6210050 525015,8984210
84 886526,1827090 525039,0884020
85 886515,6815850 525056,1527270
86 886509,8991390 525070,8471540
87 886507,3991390 525083,7846540
88 886496,9616390 525093,3471540
89 886481,1491390 525095,0346540
90 886453,5499390 525104,2828760
91 886421,1714750 525111,7211720
92 886373,0413260 525122,2222950
93 886326,2238180 525143,2245420
94 886297,7832750 525162,0390550
95 886285,9695120 525192,6673310
96 886281,1564970 525222,4205140
97 886291,2200730 525241,2350270
98 886313,5349600 525256,5491650
99 886329,7241920 525270,9882100
100 886333,2245670 525283,2395200
101 886331,0368330 525295,4908310
102 886325,7862710 525307,7421420
103 886307,7116390 525318,5971540
104 886283,3991390 525331,5971540
105 886265,8423580 525339,2455120
106 886245,7152050 525342,7458860
107 886220,3374900 525340,5581520
108 886190,1467610 525334,8700440
109 886159,0809370 525322,1811860
110 886119,7017250 525294,6157370
111 886082,5102460 525263,9874610
112 886045,7116390 525241,4721540
113 886025,1916140525227,2335290
114 886002,7741390 525213,1596540
115 885984,3991390 525182,3471540
116 885963,5241390 525161,9721540
117 885948,0241390 525131,5971540
118 885936,7116390 525067,4096540
119 885934,5866390 525022,8471540
120 885937,8366390 524955,3471540
121 885941,4616390 524880,3471540
122 885936,8366390 524849,4721540
123 885929,2741390 524809,0971540
1 885929,2741390 524809,0971540
расположенного по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, общей площадью 477138 кв. м.;
1.18.31. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону В-1 земельного участка с координатами
N X Y
1 882005,8380080 524403,8912990
2 882001,7692410 524392,3631260
3 882020,0786930 524371,3411630
4 882022,9491720 524349,7019210
5 882033,6412490 524340,8254110
6 882055,0116720 524341,7019210
7 882108,2353100 524340,8254110
8 882124,6366720 524339,5769210
9 882187,0741720 524336,9519210
10 882230,4491720 524336,0769210
11 882245,8952580 524340,8254110
12 882257,4234310 524360,4911180
13 882275,0547540 524382,8693360
14 882287,6366720 524406,8269210
15 882299,6991720 524415,1394210
16 882318,8866720 524432,6394210
17 882334,3241720 524448,8269210
18 882336,0116720 524474,7019210
19 882338,1366720 524497,2019210
20 882344,3866720 524507,2019210
21 882369,4491720 524509,6394210
22 882392,7616720 524500,0144210
23 882404,0116720 524485,0144210
24 882402,2616720 524471,2644210
25 882389,3241720 524455,0144210
26 882380,1991720 524445,8894210
27 882373,8866720 524424,6394210
28 882356,7616720 524403,0144210
29 882335,5116720 524389,2644210
30 882315,5116720 524380,5144210
31 882311,7616720 524370,5769210
32 882314,6366720 524365,1394210
33 882335,0741720 524367,5769210
34 882346,3241720 524364,2644210
35 882358,4644760 524360,4911180
36 882379,4864390 524367,9505240
37 882390,9491720 524382,9519210
38 882397,6366720 524405,8269210
39 882421,0116720 524458,3269210
40 882428,9491720 524469,5769210
41 882447,6991720 524477,0144210
42 882482,6991720 524484,0769210
43 882507,7616720524497,7644210
44 882566,1991720 524565,6394210
45 882583,6991720 524577,7019210
46 882597,4491720 524579,3269210
47 882610,7616720 524577,2644210
48 882621,5741720 524561,3894210
49 882622,9343270 524538,1606080
50 882615,4749210 524504,2542170
51 882607,3373870 524487,9791490
52 882615,6366720 524475,5769210
53 882650,6366720 524468,0144210
54 882674,4720420 524463,5665470
55 882683,9658310 524471,0259530
56 882688,0345980 524485,9447650
57 882699,5627710 524489,3354040
58 882754,3866720 524482,0144210
59 882785,2616720 524484,8894210
60 882826,0741720 524464,8269210
61 882842,3866720 524455,5144210
62 882886,0479230 524399,1444040
63 882912,4949080 524399,8225320
64 882956,0116720 524417,5769210
65 882983,5116720 524431,3269210
66 883014,3241720 524435,0144210
67 883037,6991720 524437,0769210
68 883066,4491720 524445,7644210
69 883105,1991720 524451,9519210
70 883191,8866720 524460,2019210
71 883206,8866720 524456,8269210
72 883211,8866720 524442,2644210
73 883221,8241720 524431,8269210
74 883231,8241720 524431,8269210
75 883242,2616720 524429,2644210
76 883244,7616720 524414,2644210
77 883252,6366720 524396,3894210
78 883270,1366720 524391,3269210
79 883290,1366720 524392,9519210
80 883320,1366720 524413,3269210
81 883334,3866720 524442,8894210
82 883344,3866720 524464,1394210
83 883349,8241720 524485,0144210
84 883346,1366720 524512,5144210
85 883342,3866720 524523,7644210
86 883334,4491720 524526,6394210
87 883322,8241720 524522,0769210
88 883314,4491720 524523,3894210
89 883313,1991720 524531,7019210
90 883313,2616720 524546,7019210
91 883309,5116720 524555,4519210
92 883293,2616720 524567,1394210
93 883273,6991720 524583,8269210
94 883263,7616720 524601,7644210
95 883264,1991720 524616,3894210
96 883264,6366720 524635,9519210
97 883258,8241720 524643,4519210
98 883243,3866720 524640,1394210
99 883220,0116720 524633,8894210
100 883190,4491720 524644,7644210
101 883140,9491720 524683,2019210
102 883085,5741720 524728,7019210
103 883064,1366720 524757,2644210
104 883031,5116720 524800,8269210
105 883015,6991720 524832,0769210
106 883008,2616720 524857,5144210
107 882987,7670960 524900,9589930
108 882970,8139010 524917,9121890
109 882953,8607050 524951,1404520
110 882945,0450430 524961,3123690
111 882933,3866720 524965,5769210
112 882892,1366720 524966,0144210
113 882875,0741720 524967,3269210
114 882837,2227190 524970,8061590
115 882792,4662830 524980,9780760
116 882773,4787040 524983,6905870
117 882742,9629520 524980,9780760
118 882666,2616720 524960,5144210
119 882644,1991720 524958,8894210
120 882593,7748310 524936,8997680
121 882553,0871620 524926,0497220
122 882517,1463870 524917,2340610
123 882458,1492660 524897,5683540
124 882432,4491720 524884,5769210
125 882392,8241720 524862,1394210
126 882376,1366720 524850,8894210
127 882363,1991720 524829,6394210
128 882359,8241720 524809,2644210
129 882349,6366720 524758,2644210
130 882346,8241720 524744,2644210
131 882320,5116720 524672,2019210
132 882297,8866720 524620,5769210
133 882269,5116720 524578,1394210
134 882240,6991720 524553,5769210
135 882207,3866720 524540,7019210
136 882167,3866720 524536,1394210
137 882130,3241720 524536,2019210
138 882117,3866720 524528,7019210
139 882101,0741720 524515,8269210
140 882085,2616720 524509,5769210
141 882063,1366720524485,0769210
142 882042,6991720 524467,5769210
143 882034,3241720 524454,6394210
144 882018,7224370 524433,0507950
145 882011,9411590 524419,4882390
146 882005,8380080 524403,8912990
1 882005,8380080 524403,8912990
расположенного по адресу: город Якутск, Окружное шоссе, общей площадью 447332 кв. м.;
1.18.32. изменить территориальную зону Т-1 на территориальную зону ОД-3В земельного участка с кадастровым номером 14:36:107040:2552 расположенного по адресу: город Якутск, улица Автодорожная, дом 7, общей площадью 1845 кв. м.;
1.18.33. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с координатами
N X Y
1 885825,5300000 537066,5200000
2 885824,5353131 537066,5052560
3 885819,6000000 537051,8200000
4 885823,2900000 537023,2300000
5 885823,1563617 537020,5171421
6 885823,1594388 537020,5175110
расположенного по адресу: город Якутск, улица Дачная, общей площадью 119 кв. м.;
1.18.34. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с координатами
N X Y
1 882974,1680461 535411,5012758
2 882975,0561162 535412,1378650
3 882975,0000000 535412,7000000
4 882976,1937658 535412,7683179
5 883008,3000000 535421,6000000
6 883008,2000000 535414,6000000
7 883008,6200000 535399,0500000
8 882976,7300000 535395,3700000
расположенного по адресу: город Якутск, территория СОТ "Сосна", шоссе Хатын-Юряхское 7 км., з/у 26Д, общей площадью 658 кв. м.;
1.19. В приложении N 1.4 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Табага) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 2 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
1.19.1 изменить территориальные зоны Ж-1, ИТ-1А на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:311, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 363540 кв. м.;
1.19.2. изменить территориальную зону С-3 на территориальную зону СП-2 земельного участка с координатами
N X Y 1 860121,5877494 530202,9107202 2 860140,3912500 530384,2759589 3 860062,7801389 530389,8430822 4 860047,5845303 530208,5694058 1 860121,5877494 530202,9107202, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 13840 кв. м.;
1.19.3. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:1669, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 38982 кв. м.;
1.19.4. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:1671, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 66230 кв. м.;
1.19.5. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:1675, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 35936 кв. м.;
1.19.6. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:3092, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 7093 кв. м.;
1.19.7. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:3093, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 2400 кв. м.;
1.19.8. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:3094, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 3767 кв. м.;
1.19.9. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:136, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 2335 кв. м.;
1.19.10. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:188, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 852 кв. м.;
1.19.11. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:189, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 213 кв. м.;
1.19.12. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:657, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 2864 кв. м.;
1.19.13. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:659, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 1641 кв. м.;
1.19.14. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:664, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 763 кв. м.;
1.19.15. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:665, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 1139 кв. м.;
1.19.16. изменить территориальные зоны Р-3, Ж-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:673, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 13531 кв. м.;
1.19.17. изменить территориальную зону Ж-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:694, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 30 кв. м.;
1.19.18. изменить территориальную зону Ж-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:695, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 7215 кв. м.;
1.19.19 изменить территориальную зону Ж-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:810, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 3637 кв. м.;
1.19.20. изменить территориальные зоны Р-3, Ж-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:811, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 1013 кв. м.;
1.19.21. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:117001:812, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 2411 кв. м.;
1.19.22. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:3827, расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 207 кв. м.;
1.19.23. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с координатами
N X Y
1 855511,4000000 533519,9600000
2 855506,1900000 533537,6900000
3 855477,7400000 533529,3400000
4 855484,0700000 533510,4300000
5 855494,7300000 533515,5800000
6 855504,1600000 533519,1600000
1 855511,4000000 533519,9600000,
расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 533,76 кв. м.;
1.19.24. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с координатами
N X Y
1 855538,8200000 533536,2100000
2 855522,2800000 533546,8700000
3 855506,1900000 533537,6900000
4 855511,4000000 533519,9600000
5 855521,6400000 533521,0900000
6 855533,0800000 533528,9500000
1 855538,8200000 533536,2100000
расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 533,76 кв. м.;
1.19.25. изменить территориальную зону Р-3 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с координатами
N X Y
1 855332,1700000 533372,2100000
2 855340,4500000 533386,1000000
3 855345,1600000 533401,2200000
4 855351,2800000 533420,8800000
5 855352,5800000 533439,2300000
6 855349,7900000 533454,5100000
7 855344,3800000 533476,9700000
8 855338,4400000 533496,1100000
9 855331,5400000 533515,0700000
10 855325,8500000 533536,9100000
11 855328,8200000 533560,3100000
12 855342,7100000 533577,9600000
13 855353,8900000 533594,4800000
14 855375,6500000 533628,5600000
15 855375,3100000 533635,1900000
16 855373,0300000 533635,5500000
17 855366,0400000 533643,0500000
18 855348,9100000 533666,3000000
19 855340,8800000 533668,0400000
20 855318,8600000 533678,7000000
21 855292,8200000 533705,4300000
22 855290,7400000 533723,0900000
23 855285,4900000 533725,7000000
24 855249,4900000 533723,2500000
25 855241,6300000 533724,3000000
26 855240,2300000 533734,1000000
27 855241,6300000 533749,6400000
28 855247,0400000 533754,3600000
29 855258,0500000 533760,8300000
30 855265,3900000 533770,0800000
31 855268,0100000 533778,8300000
32 855267,3100000 533785,8200000
33 855263,8300000 533795,0700000
34 855262,7800000 533800,4900000
35 855267,6700000 533800,3100000
36 855274,4800000 533795,9400000
37 855283,7500000 533795,2400000
38 855303,3100000 533798,3900000
39 855307,3300000 533803,2800000
40 855304,1800000 533825,4800000
41 855305,9300000 533827,7400000
42 855313,2700000 533827,0400000
43 855324,9800000 533809,2200000
44 855336,6800000 533797,5200000
45 855340,0000000 533796,9900000
46 855329,5300000 533814,1100000
47 855319,7300000 533832,2900000
48 855312,1300000 533853,0800000
49 855306,7300000 533870,9900000
50 855297,2600000 533886,4200000
51 855292,4800000 533891,8700000
52 855287,7700000 533888,9000000
53 855269,4800000 533887,0800000
54 855254,9200000 533875,7300000
55 855246,3500000 533845,7400000
56 855236,5300000 533821,4300000
57 855231,8500000 533817,6500000
58 855225,3800000 533805,9000000
59 855221,4500000 533802,9300000
60 855220,9300000 533810,2700000
61 855226,9600000 533843,8200000
62 855224,0800000 533850,3800000
63 855217,9600000 533857,1900000
64 855212,1100000 533871,2600000
65 855208,2500000 533881,7400000
66 855203,0200000 533906,5500000
67 855200,7400000 533911,2800000
68 855204,2300000 533871,0800000
69 855204,5800000 533847,6600000
70 855203,5400000 533829,0500000
71 855203,8900000 533768,9600000
72 855203,0200000 533748,9500000
73 855203,8900000 533733,7400000
74 855203,8300000 533727,7700000
75 855201,8900000 533707,9800000
76 855198,2200000 533687,5200000
77 855190,1800000 533662,5300000
78 855183,8600000 533648,9600000
79 855179,4200000 533633,9600000
80 855180,2200000 533629,8600000
81 855194,8000000 533631,6900000
82 855204,1600000 533621,2100000
83 855189,8500000 533586,7500000
84 855186,2000000 533589,2700000
85 855181,5500000 533578,2600000
86 855173,7400000 533535,1500000
87 855170,3000000 533529,5100000
88 855168,3100000 533529,1600000
89 855166,7400000 533529,6500000
90 855161,2500000 533536,4600000
91 855153,5600000 533548,0800000
92 855151,4700000 533554,1100000
93 855149,4000000 533554,9100000
94 855132,6400000 533517,9200000
95 855117,0400000 533479,3700000
96 855101,6800000 533441,2400000
97 855125,5300000 533405,4200000
98 855135,4000000 533391,7100000
99 855149,1100000 533378,4200000
100 855164,3200000 533366,0100000
101 855186,0700000 533353,8800000
102 855202,1500000 533346,0000000
103 855211,3600000 533341,2500000
104 855208,7800000 533348,0300000
105 855208,1500000 533351,1800000
106 855208,3400000 533364,5300000
107 855210,7000000 533384,1000000
108 855210,1900000 533391,3500000
109 855199,8700000 533412,2300000
110 855196,7200000 533422,5500000
111 855197,9500000 533433,0200000
112 855204,0700000 533448,7500000
113 855203,3600000 533454,6900000
114 855199,1800000 533463,7700000
115 855192,3500000 533470,5900000
116 855181,0900000 533498,2800000
117 855181,0000000 533505,9800000
118 855186,4100000 533505,8000000
119 855192,6100000 533501,3400000
120 855197,1700000 533496,3600000
121 855201,2600000 533490,0800000
122 855204,0700000 533484,6500000
123 855217,8700000 533475,3200000
124 855230,9800000 533471,1200000
125 855237,7000000 533467,7900000
126 855240,0700000 533463,9500000
127 855236,7400000 533454,1700000
128 855235,9600000 533445,2600000
129 855242,2400000 533436,6900000
130 855249,4000000 533430,4100000
131 855261,2000000 533397,3800000
132 855266,6200000 533379,9000000
133 855270,9800000 533357,5400000
134 855271,8600000 533345,3000000
135 855269,4100000 533335,0000000
136 855271,7700000 533333,2500000
137 855289,5100000 533338,5800000
138 855297,2800000 533342,9600000
139 855305,7500000 533347,9400000
140 855312,6700000 533353,9500000
1 855332,1700000 533372,2100000
расположенного по адресу: город Якутск, село Табага, общей площадью 72011,76 кв. м.;
1.20. В приложении N 1.5 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Тулагино, село Сырдах, село Кильдямцы) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 3 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
1.20.1. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону С-2Б земельного участка с кадастровым номером 14:35:202001:99, расположенного по адресу: город Якутск, возле урочища Кыс-Алас, общей площадью 145523 кв. м.;
1.21. в приложении N 1.6 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Хатассы) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 4 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
1.21.1. изменить территориальную зону С-2А на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:2978, расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, улица Дорожная, общей площадью 1586 кв. м.;
1.21.2. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону на С-3 земельного участка с координатами
N X Y
1 868490,4298639 534282,4668157
2 868476,3204133 534316,0818739
3 868670,6860000 534392,5040000
4 868813,5759689 534330,5215999
5 868538,0068821 534221,2448126
6 868522,2707339 534258,5522374
7 868542,1500000 534266,4000000
8 868524,3000000 534296,8000000
1 868490,4298639 534282,4668157
расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, общей площадью 26877,69 кв. м.;
1.21.3. изменить территориальную зону С-3 на территориальную зону на ОД-1Б земельного участка с координатами
N X Y
1 865950,0907411 530591,5857993
2 865792,3166219 530590,9755529
3 865812,1157271 530370,0663592
4 865885,7436493 530340,7745324
5 865990,3076734 530356,0306922
1 865950,0907411 530591,5857993
расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, общей площадью 40231 кв. м.;
1.22. приложение N 6 дополнить графами следующего содержание:
1.23. в приложении N 7 исключить графы 1, 27.
1.24. в приложении N 9 исключить графы 11, 20, 24.
1.25. в приложении N 10 исключить графу 125.
2. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Глава |
Е.Н. Григорьев |
г. Якутск, 28 апреля 2021 г.
N 468 - НПА
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 28 апреля 2021 г. N 468-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"
Вступает в силу со дня официального опубликования
Текст нормативного правового акта опубликован не был