Приложение

Приложение
к решению Думы
Армизонского муниципального района
от 22 апреля 2021 г. N 61

Положение
о порядке предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда социальной защиты отдельных категорий граждан в Армизонском муниципальном районе

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления и использования специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, постоянно проживающих на территории Армизонского муниципального района (далее - муниципальный район), и направлен на повышение качества жизни, обеспечение беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры и развитие жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1.2. Настоящее Положение не распространяется на служебные жилые помещения и стационарные учреждения социального обслуживания.

1.3. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам, постоянно проживающим (согласно правилам регистрации) на территории Армизонского муниципального района и не обеспеченным благоустроенными жилыми помещениями, по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.

Благоустроенными жилыми помещениями являются жилые помещения обеспеченные: газоснабжением, водопроводом, канализацией, центральным или поквартирным газовым отоплением.

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются:

а) одиноким гражданам пожилого возраста (мужчины 65 лет и старше, женщины 60 лет и старше), а также гражданам, дети которых, обязанные содержать их в соответствии с действующим законодательством, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности или отдаленности проживания, в том числе супружеские пары из числа указанных лиц;

б) одиноко проживающим гражданам пожилого возраста (мужчины 65 лет и старше, женщины 60 лет и старше), не имеющим близких родственников на территории района, нуждающимся в постороннем уходе;

в) одиноким, одиноко проживающим гражданам пожилого возраста (мужчины 65 лет и старше, женщины 60 лет и старше), находящимся в трудной жизненной ситуации (отсутствие определенного места жительства, конфликты, жестокое обращение).

1.4. Основным документом, регулирующим отношения Ссудодателя и Ссудополучателя, является договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемый в письменной форме.

1.5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем.

2. Условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан

2.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам, указанным в п. 1.3. настоящего Положения.

2.2. Постановка в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется решением комиссии по жилищным вопросам при администрации Армизонского муниципального района на основании заявления гражданина о постановке в очередь.

2.3. Наряду с заявлением о постановке в очередь предоставляются следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность и место жительства заявителя (законного представителя или представителя по доверенности гражданина, претендующего на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении для социальной защиты отдельных категорий граждан);

б) справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя (выписку из лицевого счета);

в) удостоверение и (или) иные документы, подтверждающие принадлежность к категориям граждан, указанным в п. 1.3. настоящего Положения;

г) ходатайство Главы сельского поселения о предоставлении гражданину жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан с указанием степени благоустроенности жилого помещения, в котором проживает заявитель;

д) ходатайство отдела социальной защиты населения Армизонского района;

е) правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (представляется по желанию, если права на жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).

2.3.1. Перечень документов, которые находятся в распоряжении администрации и которые заявитель вправе представить по желанию:

а) сведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении заявителя, его супруги (супруга);

б) сведения органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления Тюменской области, осуществляющих полномочия наймодателя в отношении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области или муниципального жилищного фонда, из договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилищного фонда коммерческого использования на занимаемое заявителем, его супругой (супругом);

в) сведения организации, осуществляющей хранение и использование технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, о наличии (отсутствии) у заявителя, его супруги (супруга) (в случае если указанные граждане меняли фамилию, имя, отчество, справка предоставляется с учетом всех изменений; сведения запрашиваются, если граждане родились до 1999 года);

2.4. Обращение гражданина в администрацию Армизонского муниципального района с заявлением и документами о постановке в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан может быть осуществлено лично, по почте.

2.5. При личном обращении гражданина с заявлением и документами о постановке в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан регистрация заявления и документов производится в присутствии заявителя.

Комиссия по жилищным вопросам при администрации Армизонского муниципального района рассматривает заявления граждан по мере их поступления.

В течение 3 рабочих дней со дня получения документов, представление которых является обязательным, специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства (далее - специалист) администрации Армизонского муниципального района запрашивает документы (не представленные по желанию гражданина) и информацию у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в распоряжении которых находятся соответствующие документы и информация.

В течение 10 рабочих дней со дня поступления документов и информации специалист администрации Армизонского муниципального района:

- производит их сверку с информацией, указанной в заявлении;

- в случаях, указанных в пункте 4.1. настоящего Положения, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в принятии в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан с указанием причин отказа на адрес, указанный в заявлении, направленном на бумажном носителе, на адрес, указанный в заявлении.

2.6. Постановка граждан в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан не влечет постановку данных граждан на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан

3.1. По предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан ведется отдельная очередь.

3.2. Жилые помещения для отдельных категорий граждан предоставляются гражданам, состоящим в очереди на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан, в порядке очередности, исходя из времени принятия граждан в очередь.

3.3. Внеочередное право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда имеют инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны, вдовы погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны.

3.4. Решение о возможности предоставления жилого помещения оформляется в виде распоряжения администрации Армизонского муниципального района в течение 15 календарных дней со дня предоставления письменного заявления о предоставлении жилого помещения и документов, предусмотренных пунктом 2.3. настоящего Положения.

3.5. В течение пяти дней со дня издания распоряжения администрации Армизонского муниципального района о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специалистом Администрации Армизонского муниципального района подготавливается договор безвозмездного пользования жилым помещением.

3.7. Договор безвозмездного пользования жилым помещением должен быть заключен (подписан) заявителем не позднее 10 рабочих дней со дня издания распоряжения администрации Армизонского муниципального района.

3.8. В случае пропуска заявителем 10-дневного срока на заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением без уважительных причин распоряжение администрации Армизонского муниципального района о предоставлении данному заявителю жилого помещения подлежит отмене.

В случае пропуска заявителем установленного срока на заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением по уважительной причине (болезнь, отъезд в другой населенный пункт и т.д.) этот срок продлевается при условии уведомления заявителем о невозможности заключения договора в указанный срок.

3.9. В случае предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда Армизонского муниципального района заявитель снимается с очереди на вселение в специализированный жилищный фонд, предоставляемый по договору безвозмездного пользования.

4. Основания для отказа в принятии граждан в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования

4.1. Отказ в принятии граждан в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан допускается в случае, если:

- гражданин не относится к категории граждан, указанных в п. 1.3. настоящего Положения;

- не представлены документы, указанные в п. 2.3. настоящего Положения;

- не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса срок.

4.2. Уведомление об отказе в принятии в очередь на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан направляется гражданину, подавшему заявление о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования в администрацию Армизонского муниципального района, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.

5. Основания для отказа в предоставлении жилых помещений по договорам безвозмездного пользования

5.1. Гражданину может быть отказано в предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования в случае:

- утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору безвозмездного пользования;

- выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

- получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

- выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для постановки в очередь.

6. Основания для снятия граждан с очереди на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования

6.1. Граждане могут быть сняты с очереди на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан допускается в случае, если:

- подачи ими по месту учета заявления о снятии с очереди на вселение в специализированный жилищный фонд для социальной защиты отдельных категорий граждан;

- утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору безвозмездного пользования;

- выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

- получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

- выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для постановки в очередь;

- трехкратный отказ гражданина от предлагаемого жилого помещения.

7. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.1. Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается между администрацией Армизонского муниципального района и гражданином в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

6.2. Вселение в жилое помещение специализированного жилищного фонда производится после заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением.

6.3. Договор безвозмездного пользования жилым помещением может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или по инициативе Ссудополучателя либо в судебном порядке по требованию Ссудодателя при неисполнении Ссудополучателем обязательств по договору безвозмездного пользования жилым помещением, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

6.4. В случае прекращения или расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением Ссудополучатель обязан в месячный срок освободить занимаемое помещение.

6.5. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.