Постановление Правительства Удмуртской Республики от 30 апреля 2021 г. N 228 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Коковихиных, 1857 г., арх. Коковихин И.Т." и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Коковихиных, 1857 г., арх. Коковихин И.Т.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Свердлова, дом 9, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Коковихиных, 1857 г., арх. Коковихин И.Т.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Свердлова, дом 9.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования "Город Ижевск" для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Коковихиных, 1857 г., арх. Коковихин И.Т.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Свердлова, дом 9 (далее - объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования "Город Ижевск" обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Ижевск";

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Коковихиных, 1857 г., арх. Коковихин И.Т.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Свердлова, дом 9
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 30 апреля 2021 г. N 228)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Разрешается:

1) проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия;

2) снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии у них историко-культурной ценности, а также снос, демонтаж объектов некапитального строительства;

3) регенерация (восстановление) исторической застройки на основании историко-архивных материалов, необходимых и достаточных для их восстановления;

4) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, не отнесенных к исторической застройке, при условии:

сохранения или уменьшения их основного объема;

применения в отделке фасадов исторических приемов (штукатурка с последующей покраской, лицевой красный кирпич, срубовое дерево);

применения в покрытии крыши, при скатном ее решении, дерева (лемех), металла под фальц (оцинкованного или окрашенного с применением традиционных исторических колеров);

5) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Ижевска;

6) капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур и прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

7) благоустройство территории, включающее:

сохранение исторического принципа формирования аллей вдоль улиц, разбивку газонов и цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов и откосов с последующим их озеленением;

применение в мощении тротуаров, площадей натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения;

установку отдельно стоящего оборудования освещения;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны);

установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3 метров;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

8) установка на фасадах вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,5 метра;

9) капитальный ремонт дорог, организация парковок, при условии обеспечения беспрепятственного визуального восприятия объекта культурного наследия;

10) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства за исключением мер, направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды;

2) реконструкция с увеличением объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

4) капитальный ремонт и реконструкция с использованием в отделке фасадов объектов капитального строительства современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды, таких как керамогранит, сайдинг и подобных материалов;

5) прокладка и реконструкция инженерных сетей наземным и надземным способом, а также по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

6) установка всех видов рекламных конструкций, включая их размещение на фасадах и крышах зданий;

7) размещение технических устройств (антенны, кондиционеры и другие) на фасадах, выходящих на территорию общего пользования, и крышах, за исключением технических устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (систем видеонаблюдения);

8) установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

9) установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, глухих ограждений;

10) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

11) изменение характера рельефа местности;

12) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

3. Разрешается:

1) капитальный ремонт объектов капитального строительства;

2) реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства с максимальной высотой застройки 12 метров до карниза или парапета и 15 метров до верха выступающих строительных конструкций (высота измеряется от нижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета крыши при плоском ее решении или до конька крыши при скатном ее решении);

3) снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии у них историко-культурной ценности, а также снос, демонтаж объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории, включающее:

сохранение исторического принципа формирования аллей вдоль улиц, разбивку газонов, цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов с последующим их благоустройством и озеленением;

применение в мощении тротуаров, площадок натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения;

установку отдельно стоящего оборудования освещения;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны);

установку по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, глухих ограждений высотой не более 1,8 метра;

установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3 метров;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

5) установка на фасадах вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,5 метра;

6) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

7) капитальный ремонт и строительство дорог при условии сохранения беспрепятственного визуального восприятия объекта культурного наследия;

8) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

4. Запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую его застройку;

2) прокладка инженерных коммуникаций, установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

3) прокладка новых инженерных сетей наземным и надземным способом;

4) установка всех видов рекламных и информационных конструкций на фасадах и крышах зданий;

5) вырубка ценных пород деревьев за исключением санитарных рубок;

6) изменение характера рельефа местности.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта

5. Разрешается:

1) использование территории в качестве рекреации (парки, скверы, пешеходные бульвары);

2) комплексное благоустройство территории, включающее:

капитальный ремонт и реконструкцию существующих элементов благоустройства (смотровых площадок, пешеходных спусков, беседок, исторических ограждений), организация новых;

сохранение ценных пород деревьев, посадку новых, разбивку газонов, цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов с последующим их благоустройством и озеленением;

применение в мощении тротуаров и площадок натуральных материалов (природный камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения;

установку отдельно стоящего оборудования освещения;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны);

установку скульптур, малых архитектурных форм;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3 метров;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

3) прокладка подводящих инженерных сетей подземным способом;

4) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

6. Запрещается:

1) возведение объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

2) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

3) установка всех видов рекламных конструкций;

4) размещение телевизионных антенн, базовых станций сотовой связи;

5) размещение парковок;

6) разведение костров, использование всех видов пиротехнических изделий и других пожароопасных устройств;

7) загрязнение почв, замусоривание территории, захоронение мусора, устройство снегосвалок;

8) вырубка ценных пород деревьев за исключением санитарных рубок;

9) изменение характера рельефа местности.