Приложение

Приложение
к решению
Собрания депутатов
Плюсского района
от 25 марта 2021 г. N 94

Расчет
размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда муниципального образования "Плюсский район"

1. Базовый размер платы за наем жилого помещения:

Нб = 38 086,53 * 0,001 = 38,08

СРс - средняя цена 1 кв. метра на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании "Плюсский район" согласно данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Псковской области (Псковстат 1 квартала 2017 года составляет 38 086,53 рублей).

2. Коэффициенты по показателям отдельных параметров жилых помещений:

2.1. К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения:

Группа	Качество жилого помещения	Значение коэффициента
1.	Кирпичные, крупнопанельные, пенобетонные	1,1
2.	Деревянные и сборно-щитовые, брусчатые	0,8
3.	Шлакоблочные	0,8

2.2. К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения:

Группа	Степень благоустройства	Значение коэффициента
1.	Имеющие все виды благоустройства	1,1
2.	Имеющие не все виды благоустройства	1
3.	Не благоустроенные жилые помещения	0,8

2.3. К3 - коэффициент, месторасположение дома:

Группа	Месторасположение	Значение коэффициента
1.	Территория городского поселения	1,1
2.	Территория сельских поселений	0,8

Размер платы за найм жилого помещения определяется по формуле:

Формула 1

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj * Кi, где:

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда (кв. м);

Кi - коэффициент индексации с 01.07.2021 -1,0302 (индекс потребительских цен Псковской области, установленный Федеральной службой государственной статистики за 2020 год к 2019 году).

Формула 2

Нб = СРс * 0,001, где:

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение муниципального и государственного жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

Формула 3

, где:

где:

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

Характеристики жилого фонда	Базовый размер платы за найм	Коэф-нт, характер. качество жилого помещения	Коэф-нт, характ. благоустройство жил. помещения	Коэф-нт, характ. месторасположение дома	Коэфф-нт, характ. качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома	Коэфф-нт соответствия платы	Коэф-нт индексации	Размер платы за найм 1 кв. м
	Нб	К1	К2	К3	К j	Кс	Кi
кирпичные, крупнопанельные, пенобетонные	38,087	1,1	1,1	1,1	1,1	0,22	1,0302	9,50
кирпичные, крупнопанельные, пенобетонные	38,087	1,1	1	1,1	1,06	0,22	1,0302	9,15
кирпичные, крупнопанельные, пенобетонные	38,087	1,1	0,8	1,1	1	0,22	1,0302	8,63
кирпичные, крупнопанельные, пенобетонные	38,087	1,1	1,1	0,8	1	0,22	1,0302	8,63
кирпичные, крупнопанельные, пенобетонные	38,087	1,1	1	0,8	0,96	0,22	1,0302	8,29
кирпичные, крупнопанельные, пенобетонные	38,087	1,1	0,8	0,8	0,9	0,22	1,0302	7,77
деревянные и сборно-щитовые, брусчатые	38,087	0,8	1,1	1,1	1	0,22	1,0302	8,63
деревянные и сборно-щитовые, брусчатые	38,087	0,8	1	1,1	0,96	0,22	1,0302	8,29
деревянные и сборно-щитовые, брусчатые	38,087	0,8	0,8	1,1	0,9	0,22	1,0302	7,77
деревянные и сборно-щитовые, брусчатые	38,087	0,8	1,1	0,8	0,9	0,22	1,0302	7,77
деревянные и сборно-щитовые, брусчатые	38,087	0,8	1	0,8	0,86	0,22	1,0302	7,42
деревянные и сборно-щитовые, брусчатые	38,087	0,8	0,8	0,8	0,8	0,22	1,0302	6,91
шлакоблочные	38,087	0,8	1,1	1,1	1	0,22	1,0302	8,63
шлакоблочные	38,087	0,8	1	1,1	0,96	0,22	1,0302	8,29
шлакоблочные	38,087	0,8	0,8	1,1	0,9	0,22	1,0302	7,77
шлакоблочные	38,087	0,8	1,1	0,8	0,9	0,22	1,0302	7,77
шлакоблочные	38,087	0,8	1	0,8	0,86	0,22	1,0302	7,42
шлакоблочные	38,087	0,8	0,8	0,8	0,8	0,22	1,0302	6,91