Приложение N 1. Положение о порядке согласования установки ограждений и их демонтаже на придомовых территориях многоквартирных домов на территории Ленинского городского округа Московской области

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Ленинского городского округа
от 29.04.2021 N 29/5

Положение
о порядке согласования установки ограждений и их демонтаже на придомовых территориях многоквартирных домов на территории Ленинского городского округа Московской области

1. Настоящее Положение регулирует правоотношения, связанные с установкой ограждений на придомовых территориях многоквартирных домов на территории Ленинского городского округа Московской области и их демонтажем.

2. Для целей настоящего Положения под ограждениями понимаются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее - ограждающее устройство).

3. Установка ограждающих устройств осуществляется по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условии, что на общем собрании за установку ограждающего устройства проголосовали не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Установка ограждающих устройств осуществляется в границах придомовой территории, определенной в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. В случае, если ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов при условии, что за установку ограждающего устройства проголосовали не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в каждом многоквартирном доме.

5. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем (далее - уполномоченное собственниками лицо).

6. При проведении общего собрания в составе вопросов, которые планируются к обсуждению на повестке дня, указываются предложения об уполномоченном собственниками лице или о нескольких лицах, из числа которых необходимо выбрать уполномоченное собственниками лицо, а также предложения о порядке въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц.

7. Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

8. В администрацию Ленинского городского округа, уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном доме, лицом, для предварительной оценки и дальнейшего согласования, направляются следующие документы:

- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о размещении ограждающего устройства на придомовой территории;

- проект размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения ограждающего устройства на придомовой территории, а также тип, размер, внешний вид ограждающего устройства;

- письмо из отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Ленинскому району Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Московской области о соответствии проекта размещения ограждающего устройства требованиям в области пожарной безопасности, установленных ст. 2 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности".

Предварительная оценка представленных документов требованиям настоящего Положения осуществляется Правовым управлением, Управлением земельно-имущественных отношений и Управлением архитектуры и градостроительства администрации Ленинского городского округа в течение 15 (пятнадцати) дней с момента поступления документов в администрацию.

По итогам предварительной оценки Правовое управление администрации Ленинского городского округа готовит письмо в Совет депутатов Ленинского городского округа о соответствии представленных документов требованиям настоящего Положения и отсутствии оснований к отказу в согласовании установки ограждающего устройства, предусмотренных п. 11 настоящего Положения.

9. В течение трех рабочих дней со дня поступления в Совет депутатов Ленинского городского округа письма администрации Ленинского городского округа и документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, проект размещения ограждающего устройства и информация о планируемой дате рассмотрения вопроса об установке ограждающего устройства на заседании Совета депутатов Ленинского городского округа, размещаются на официальном сайте администрации Ленинского городского округа.

10. Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается Советом депутатов Ленинского городского округа в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 8, 9, в Совет депутатов.

К решению о согласовании установки ограждающего устройства прилагается проект размещения ограждающего устройства.

11. Основаниями для отказа в согласовании Советом депутатов Ленинского городского округа установки ограждающего устройства являются:

11.1. Несоблюдение требований в области пожарной безопасности, установленных ст. 2 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности".

11.2. Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

11.3. Создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (далее - территории общего пользования).

12. Решение Совета депутатов Ленинского городского округа о согласовании либо об отказе в согласовании установки ограждающего устройства направляется уполномоченному собственниками лицу не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании установки ограждающего устройства размещается на официальном сайте администрации Ленинского городского округа не позднее 10 рабочих дней со дня его принятия.

13. Установка и содержание ограждающих устройств осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.

14. Собственники помещений в многоквартирном доме при установке и последующей эксплуатации ограждающих устройств на придомовых территориях обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

14. Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования, а также установка и эксплуатация ограждающих устройств в случае несоблюдения требований в области пожарной безопасности, установленных ст. 2 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности".

15. В случае нарушения требований настоящего Положения при установке ограждающих устройств ограждающие устройства подлежат демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки (далее - демонтаж) в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

16. Ограждающие устройства демонтируются в случае, если они препятствуют проведению работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств местного бюджета, при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку такого ограждающего устройства, определяемых на основании отчета независимой оценки.

17. Выплата компенсации, предусмотренной п. 16 настоящего Положения производится государственным (муниципальным) заказчиком работ по благоустройству территории или государственным заказчиком работ по строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства за счет средств местного бюджета, выделенных на проведение указанных работ (далее - государственный заказчик), на основании документов, предусмотренных п. 19 настоящего Положения.

18. В случаях, предусмотренных пунктом 16 настоящего Положения, государственный (муниципальный) заказчик обеспечивает размещение в средствах массовой информации, на официальных сайтах заказчика, администрации городского округа, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, досках объявлений на многоквартирных домах, а также непосредственно на ограждающих устройствах следующей информации:

18.1. О дате проведения работ по демонтажу ограждающего устройства.

18.2. О месте, сроке предоставления и перечне документов, представляемых государственному заказчику в целях выплаты компенсации, предусмотренной пунктом 16 настоящего Положения.

19. В качестве документов, являющихся основанием для выплаты компенсации, уполномоченным собственниками лицом представляются:

19.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке ограждающего устройства, принятое Советом депутатов Ленинского городского округа в соответствии с пунктами 8 - 10 настоящего Положения.

19.2. Документы, подтверждающие факт приобретения и (или) установки ограждающего устройства.

19.3. Реквизиты банковского счета уполномоченного собственниками лица для перечисления денежных средств в качестве компенсации за демонтаж ограждающего устройства.

20. Государственный (муниципальный) заказчик:

20.1. Обеспечивает проведение независимой оценки стоимости подлежащего демонтажу ограждающего устройства.

20.2. Осуществляет перечисление на банковский счет (п. 19.3) денежных средств в качестве компенсации за демонтаж ограждающего устройства в размере, определенном в отчете об оценке подлежащего демонтажу ограждающего устройства.

21. Размер денежной компенсации, определенный на основании отчета об оценке, может быть обжалован собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.