Приложение 1. Порядок определения направлений использования объектов незавершенного строительства и условий списания финансовых затрат в виде произведенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета Чамзинского муниципального района Республики Мордовия

Приложение 1
к постановлению администрации
Чамзинского муниципального района
Республики Мордовия
от 16 апреля 2021 г. N 246

Порядок
определения направлений использования объектов незавершенного строительства и условий списания финансовых затрат в виде произведенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета Чамзинского муниципального района Республики Мордовия

1. Настоящий Порядок разработан в целях выработки предложений для принятия Администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия решений по определению направлений использования объектов незавершенного строительства и реконструкции (в том числе проектной и изыскательской документации) и условий списания финансовых затрат в виде произведенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства и реконструкции, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета Чамзинского муниципального района Республики Мордовия (далее соответственно - объект, финансовые затраты по объекту).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на объекты и финансовые затраты по объектам, соответствующим следующим условиям:

объекты и (или) финансовые затраты по объектам находятся на балансе Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, муниципальных учреждений Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, выполнявших функции заказчиков (застройщиков) по объектам;

финансирование объекта за счет средств бюджета Чамзинского муниципального района Республики Мордовия не осуществлялось 5 и более лет;

объекты не являются предметом действующих муниципальных контрактов;

предпроектные, проектные, проектно-изыскательские, изыскательские работы по объектам, строительство которых не осуществлялось, выполнены 5 и более лет назад;

финансовые затраты, ошибочно отнесенные на затраты объекта капитального строительства.

3. Муниципальное учреждение Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, выполнявшее функции заказчика (застройщика) по объекту, имеющее на балансе объект или финансовые затраты по объекту, соответствующие условиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка (далее - заявитель), направляет по каждому объекту в Администрацию Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, осуществляющую функции и полномочия учредителя в отношении данного муниципального учреждения (далее - Администрация), предложения по его дальнейшему использованию либо ликвидации, или списанию финансовых затрат по объекту. В случае, если объект незавершенного строительства или финансовые затраты по объекту находятся на балансе Администрации Чамзинского муниципального района, данные предложения направляются Администрацией в Межведомственную комиссию самостоятельно.

По объектам и финансовым затратам (за исключением работ и финансовых затрат, предусмотренных абзацем пятым пункта 2 настоящего Порядка) заявитель направляет в Администрацию предложения с приложением следующих документов и информации:

1) инвентаризационная опись объекта, составленная не ранее чем за 20 календарных дней до даты направления ее на рассмотрение в Администрацию, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) акт о приостановлении строительства объекта по форме N КС-17 (при наличии);

3) акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству по форме N КС-18 (при наличии);

4) информация о том, что объект не является предметом действующего обязательства;

5) обоснования наличия (отсутствия) возможности использования проектной документации по объекту;

6) фотографии объекта;

7) расчет потребности в средствах, необходимых для консервации объекта;

8) расчет потребности в средствах, необходимых для завершения строительства объекта;

9) расчет потребности в средствах, необходимых для ликвидации объекта или информация об отсутствии такой потребности.

По работам и финансовым затратам, предусмотренным абзацем пятым пункта 2 настоящего Порядка, заявитель направляет в Администрацию, предложения по дальнейшему использованию проектной документации либо ее списанию с учетом финансовых затрат на разработку с приложением следующих документов и информации:

1) инвентаризационная опись объекта, составленная не ранее чем за 20 календарных дней до даты направления ее на рассмотрение в Администрацию, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) обоснования наличия (отсутствия) возможности использования проектной документации.

Ответственность за недостоверность представляемых сведений и документов несет заявитель.

По финансовым затратам, предусмотренным абзацем шестым пункта 2 настоящего Порядка, заявитель направляет в Администрацию предложения по списанию финансовых затрат с обоснованием, ошибочно отнесенных на затраты объекта капитального строительства.

Ответственность за недостоверность представляемых сведений и документов несет заявитель.

4. Администрация в течение 10 рабочих дней проверяет комплектность документов, анализирует представленный материал и направляет предложения для рассмотрения в межведомственную комиссию по вопросам сокращения объектов незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджетов Чамзинского муниципального района, создаваемую Администрацией Чамзинского муниципального района (далее - межведомственная комиссия), с приложением документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.

Администрация Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, выполнявшая функции заказчика (застройщика) по объектам, имеющая на балансе объекты или финансовые затраты по объектам, соответствующие условиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка, является заявителем и направляет предложения по их дальнейшему использованию либо ликвидации, или списанию финансовых затрат по объектам, с приложением документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, в межведомственную комиссию.

5. Межведомственная комиссия в срок не более 1 месяца со дня поступления документов, рассматривает их и принимает решение о согласовании либо отказе в согласовании предложения заявителя о ликвидации объекта и (или) списании финансовых затрат по объекту, либо дальнейшему использованию объекта посредством:

продолжения строительства объекта;

консервации объекта;

осуществления заказчиком государственной регистрации права муниципальной собственности Чамзинского муниципального района Республики Мордовия на объект незавершенного строительства и передачи его в муниципальную казну Чамзинского муниципального района Республики Мордовия;

передачи в муниципальную казну Чамзинского муниципального района Республики Мордовия движимого имущества, приобретенного в процессе строительства объекта;

признания объекта незавершенного строительства не являющимся объектом капитального строительства и списание финансовых затрат по нему.

Если уровень технической готовности объекта составляет 50 процентов и более, объект не предназначен для решения вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ) и сохранилась потребность в завершении строительства объекта в соответствии с первоначальным назначением, межведомственной комиссией принимается решение о продолжении строительства объекта.

Если уровень технической готовности объекта составляет менее 50 процентов, объект не предназначен для решения вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ, консервация объекта не производилась и сохранилась потребность в завершении строительства объекта в соответствии с первоначальным назначением, межведомственной комиссией принимается решение о консервации объекта.

Если в отношении объекта отсутствуют основания для внесения предложений о продолжении его строительства, о консервации объекта, межведомственной комиссией принимается решение о сносе (ликвидации, утилизации) объекта и (или) списании финансовых затрат по объекту.

Уровень технической готовности объекта незавершенного строительства определяется исходя из стоимости выполненных работ по отношению к сметной стоимости объекта, в базовом уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. В случае отсутствия проектной или сметной документации на объект незавершенного строительства уровень технической готовности объекта незавершенного строительства определяется заявителем визуально-инструментальным методом. В отсутствие соответствующих специалистов у заявителя, заявитель заключает договор об оказании услуг по определению технической готовности объекта незавершенного строительства со специализированной организацией (специалистом).

6. Принятые по итогам заседания межведомственной комиссии решения направляются в Администрацию или заявителю, который направлял предложения на рассмотрение межведомственной комиссии. Администрация на основании решений межведомственной комиссии издает в установленном порядке правовой акт о дальнейшем использовании объектов, их ликвидации или списанию финансовых затрат в виде произведенных капитальных вложений в объекты.

7. Дальнейшее использование объекта либо его снос (ликвидация, утилизация) и (или) списание финансовых затрат по объекту осуществляется на основании правового акта Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия.

8. Финансирование расходов на реализацию мероприятий, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Чамзинского муниципального района Республики Мордовия на соответствующий финансовый год.