Статья 10. Сводный перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования муниципального образования - Борисовское сельское поселение Александро-Невского муниципального района Рязанской области

Статья 10. Сводный перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования муниципального образования - Борисовское сельское поселение Александро-Невского муниципального района Рязанской области

Территориальные зоны определены с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения, схемой территориального планирования муниципального района;

- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации видов территориальных зон;

- сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

Границы территориальных зон установлены по:

- границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;

- границам земельных участков;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

Градостроительные регламенты установлены настоящими правилами применительно к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах, отображенных на схеме градостроительного зонирования, территориальных зон.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

- в границах территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленн