Постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 22 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:04, 01:03:05, 01:03:06, 01:03:07, планировочного района N 1 "Березняковский" и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 и в постановление Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг"

Постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 22
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:04, 01:03:05, 01:03:06, 01:03:07, планировочного района N 1 "Березняковский" и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 и в постановление Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 05.09.2016 N 4-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский" и о подготовке проекта межевания территории в границах улиц Сидора Путилова, Мелиораторов", от 16.07.2018 N 27-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", проекта изменений в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 1 "Березняковский", от 23.04.2019 N 180 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский" в районе улицы Николая Егорова, в границах квартала 01:03:02:06(01)", от 02.08.2019 N 308 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 1 "Березняковский", проект межевания территории элементов улично-дорожной сети планировочного района N 1 "Березняковский" в районе улицы Григория Алексеева", от 02.12.2019 N 421 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 1 "Березняковский" в районе проездов Шахматный и Анатолия Щеткова", учитывая протокол общественных обсуждений от 04.09.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 09.09.2020, протокол общественных обсуждений от 25.09.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 30.09.2020, протокол общественных обсуждений от 25.12.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 29.12.2020, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 (в редакции от 02.10.2020 N 40) (далее - Постановление 1):

а) в разделе I приложения к Постановлению 1:

основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элементов планировочной структуры 01:02:04:10, 01:02:04:11 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 01:03:05:51, 01:03:05:73 (01), 01:03:05:73 (02), 01:03:06:02 (01), 01:03:06:02 (03), 01:03:06:02 (04), 01:03:06:02 (05), 01:03:06:11 изложить в редакции согласно приложению 3 (не приводится) к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

г) пункты 1 - 3 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

после слов "малоэтажной жилой застройки;" дополнить словами "блокированной жилой застройки;";

таблицу "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" после строк в отношении зоны малоэтажной жилой застройки дополнить строками в отношении зоны блокированной жилой застройки согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

в отношении микрорайона 01:02:04 цифры "66,1", "1,2", "43,1" заменить цифрами "65,1", "1,3", "41,9" соответственно, после строки "площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 65,1 га;" дополнить строкой "площадь зоны блокированной жилой застройки - 1,2 га;";

в отношении микрорайона 01:03:02 цифры "51,4", "13,2" заменить цифрами "43,1", "21,5" соответственно;

в отношении микрорайона 01:03:05 цифры "214,9", "97,7" заменить цифрами "214,6", "99,9" соответственно;

в отношении микрорайона 01:03:06 цифры "5,4", "73,4" заменить цифрами "5,9", "78,0" соответственно;

в отношении микрорайона 01:03:07 цифры "32,0", "1,0" заменить цифрами "32,3", "0,7" соответственно;

е) пункт 2 раздела III приложения к Постановлению 1 после строк в отношении микрорайона 01:02:05 дополнить строками:

"Микрорайон 01:03:02 объект торговли.";

ж) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 13 - 15 согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

з) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:04, 01:03:05, 01:03:06, 01:03:07 планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг (в редакции от 26.02.2021 N 7) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 01:02:04 приложения 8 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:02:04" приложения 8 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2 - :ЗУ9 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ115 дополнить строками в отношении земельных участков :ЗУ158 - :ЗУ172 согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

в таблице "Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" в строке в отношении земельного участка :ЗУ116 цифры "806" заменить цифрами "634"; в строке в отношении земельного участка :ЗУ117 цифры "1317" заменить цифрами "990"; в строке в отношении земельного участка :ЗУ118 цифры "900" заменить цифрами "686"; в строке в отношении земельного участка :ЗУ119 цифры "895" заменить цифрами "671"; в строке в отношении земельного участка :ЗУ120 цифры "72:23:0101003:6424", "754" заменить цифрами "72:23:0101003:9880", "700" соответственно; в строке в отношении земельного участка :ЗУ121 цифры "72:23:0101003:6425", "1498" заменить цифрами "72:23:0101003:9965", "89" соответственно; строку в отношении земельного участка :ЗУ122 исключить;

таблицу "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строкой в отношении земельного участка :ЗУ122 согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ157 дополнить таблицей "Границы изменяемых земельных участков" согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания микрорайона 01:03:05 приложения 16 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

г) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 01:03:05" приложения 16 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

д) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:05" приложения 16 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ278, :ЗУ287 исключить;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ301 цифры "2196" заменить цифрами "134";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ361 цифры "3759" заменить цифрами "3901";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ443 исключить строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ443;

е) чертеж межевания микрорайона 01:03:06 приложения 17 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

ж) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 01:03:06" приложения 17 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

з) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:06" приложения 17 к Постановлению 2:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ125 цифры "6853" заменить цифрами "5590", слова "Для размещения объектов спорта" заменить словами "Бытовое обслуживание, оказание социальной помощи населению, здравоохранение";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ127 цифры "8392" заменить цифрами "6137", слова "Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта" заменить словами "Хранение автотранспорта";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ522 цифры "20632" заменить цифрами "20594", слова "Для размещения озелененных территорий" заменить словами "Земельные участки (территории) общего пользования";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ524 цифры "31670" заменить цифрами "38548";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ677 цифры "33964" заменить цифрами "33553";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ678 цифры "9552" заменить цифрами "9412";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ681 цифры "12895" заменить цифрами "12772";

и) чертеж межевания микрорайона 01:03:07 приложения 18 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

к) в главе "Перечень образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:07" приложения 18 к Постановлению 2:

строки в отношении земельных участков :ЗУ111, :ЗУ112 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ240 дополнить строками согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ212 цифры "2068" заменить цифрами "1561";

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ234, :ЗУ235, :ЗУ236 слова "Под существующую многоквартирную жилую застройку" заменить словами "Земельные участки (территории) общего пользования";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ241 цифры "154" заменить цифрами "209";

абзац первый пункта 4 изложить в редакции:

"В границах территории в целях обеспечения муниципальных нужд, а также нужд местного населения предусматриваются границы публичных сервитутов для последующего установления в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ242 для прохода и проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 72:23:0102002:5523 (ул. Мелиораторов, 6) и 72:23:0102002:8128 (ул. Мелиораторов, 8 а, корпус 1).".

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 06.07.2020 N 100-пг) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания приложения 1 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 21 (не приводится) к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 1 к Постановлению 3:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ220 цифры "63124" заменить цифрами "45492";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ252 цифры "142204" заменить цифрами "14242";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ253 цифры "25580" заменить цифрами "24098";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ253 дополнить строкой в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ254 согласно приложению 22 к настоящему постановлению.

4. Внести в Постановление 1 следующее изменение:

подпункт "а" пункта 1.1 Постановления 1 изложить в следующей редакции:

"а) приобретения в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, помещения в зданиях, строениях, сооружениях, блоки в жилых домах блокированной застройки, строения, сооружения, расположенные на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету);".

5. Внести в Постановление 2 следующее изменение:

подпункт "а" пункта 1.1 Постановления 2 изложить в следующей редакции:

"а) приобретения в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, помещения в зданиях, строениях, сооружениях, блоки в жилых домах блокированной застройки, строения, сооружения, расположенные на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету);".

6. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

7. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук