Постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 19 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 04:01:13, 04:02:03, 04:02:04 планировочного района N 4 "Затюменский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 4 "Затюменский" и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 и в постановление Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 36-пг"

Постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 19
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 04:01:13, 04:02:03, 04:02:04 планировочного района N 4 "Затюменский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 4 "Затюменский" и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 и в постановление Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 36-пг"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 27.06.2019 N 246 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в границах квартала 04:01:13:02(01) и в районе улицы Коммунистическая", от 10.06.2020 N 172 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в границах квартала 04:02:06:04", от 24.07.2020 N 223 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 4 "Затюменский", в районе улицы Виктора Тимофеева", от 05.08.2020 N 238 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в границах планировочного микрорайона 04:01:13", от 24.11.2020 N 395 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 4 "Затюменский" и в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 4 "Затюменский" в районе улицы Барнаульская", учитывая протокол общественных обсуждений от 17.03.2021 и заключение о результатах общественных обсуждений от 18.03.2021, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (в редакции от 29.12.2020 N 69) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 04:01:13:03(01) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 04:01:13:03(04) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 04:01:15:01 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 04:01:15:01(01), 04:01:15:01(02), 04:02:04:01(29) согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

г) пункты 1 - 3 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

д) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

строки в отношении зоны "По обслуживанию общества и государства" изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны "Коммунально-складского назначения" изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны "Инженерных объектов" изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны "Теплоснабжения" изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

е) в сведениях о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 04:01:13 строки изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 04:01:13

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 12,95 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 6,1 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 15,65 га;

площадь зоны теплоснабжения - 0,17 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,03 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 6,8 га.";

в отношении микрорайона 04:01:15 строку "площадь зоны культурно-досугового назначения - 6,1 га;" заменить строкой "площадь зоны по обслуживанию общества и государства - 4,5 га;", после строки "площадь зоны автомобильного транспорта - 3,9 га;" дополнить строкой "площадь зоны инженерных объектов - 0,4 га;";

в отношении микрорайона 04:02:06 цифры "9,6" заменить цифрами "9,5", после строки "площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,4 га;" дополнить строкой "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,1 га;";

ж) пункт 5 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции:

"5. Красные линии

Красные линии установлены с учетом ширины улиц и дорог, которые определяются расчетом, в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов; состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.); с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.";

з) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 04:01:13:

слова "дошкольная образовательная организация на 300 мест;" заменить словами "дошкольная образовательная организация на 320 мест;";

после строки "административные здания;" дополнить следующими строками:

"клуб на 1300 посетительских мест;

кинотеатр на 450 мест;

библиотека.";

и) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 04:01:15 слова "клуб на 1300 посетительских мест; кинотеатр на 450 мест; библиотека;" заменить словами "здание лаборатории;";

к) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 19, 20 согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

л) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 04:01:13, 04:02:03, 04:02:04 планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 36-пг (в редакции от 29.12.2020 N 69) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 04:01:13 приложения 13 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:13" приложения 13 к Постановлению 2:

по тексту главы слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ4 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 исключить;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ15 цифры "7097" заменить цифрами "10455";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ16 цифры "15426" заменить цифрами "21209";

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ22 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ33 дополнить строками согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:02:03" приложения 19 к Постановлению 2 строку в отношении земельного участка с условным номером :ЗУ705 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

г) чертеж межевания микрорайона 04:02:04 приложения 20 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

д) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:02:04" приложения 20 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

е) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:02:04" приложения 20 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ37 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ40 исключить.

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 08.12.2020 N 60) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания приложения 4 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 4 к Постановлению 3:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ167 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ351 дополнить строками в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ352 - :ЗУ364 согласно приложению 22 к настоящему постановлению.

4. Внести в Постановление 1 следующее изменение:

подпункт "а" пункта 1.1 Постановления 1 изложить в следующей редакции:

"а) приобретения в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, помещения в зданиях, строениях, сооружениях, блоки в жилых домах блокированной застройки, строения, сооружения, расположенные на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету);".

5. Внести в Постановление 2 следующее изменение:

подпункт "а" пункта 1.1 Постановления 2 изложить в следующей редакции:

"а) приобретения в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, помещения в зданиях, строениях, сооружениях, блоки в жилых домах блокированной застройки, строения, сооружения, расположенные на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету);".

6. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

7. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук