Раздел I

I. Аналитическая часть программы

1.1. Виды государственного контроля (надзора):

1) региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) региональный государственный контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В реализации настоящей Программы осуществляет отдел контроля и аудита Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан (далее - Минстрой РБ).

Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1.2. Подконтрольные субъекты: лица, привлекающие денежные средства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан (далее - застройщик).

1.3. Обязательные требования: предметом проверки является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.4. Количество подконтрольных субъектов на территории Республики Башкортостан: застройщиков - количество определяется в зависимости от выданных заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ.

1.5. Данные о проведенных мероприятиях по контролю, мероприятиях по профилактике нарушений и их результатах.

В 2020 году Минстроем РБ проведено 3 внеплановых проверки деятельности застройщиков.

1.6. Анализ и оценка рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям и (или) анализ и оценка причиненного ущерба.

Ключевым риском является вероятность нарушения застройщиками обязательных требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ.

1.7. Цели и задачи программы профилактики нарушений, направленные на минимизацию рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям и (или) ущерба:

1) повышение уровня ответственности застройщиков за соблюдением требований законодательства и нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения в области долевого строительства;

2) повышение информированности граждан о требованиях законодательства в области долевого строительства и деятельности застройщиков;

3) вовлечение в деятельность по предупреждению нарушений законодательства в области долевого строительства застройщиков;

4) выявление и устранение причин и условий, способствующих совершению застройщиками наиболее распространенных нарушений законодательства в области долевого строительства.

Региональный государственный контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

1.8. Обязательные требования: соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.9. Количество подконтрольных субъектов на территории Республики Башкортостан: жилищно-строительных кооперативов - 2.

1.10. Данные о проведенных мероприятиях по контролю, мероприятиях по профилактике нарушений и их результатах.

В 2020 году контрольные мероприятия в отношении жилищно-строительных кооперативов не проводились.

1.11. Анализ и оценка рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям и (или) анализ и оценка причиненного ущерба.

Ключевым риском является вероятность нарушения жилищно-строительными кооперативами обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.12. Цели и задачи программы профилактики нарушений, направленные на минимизацию рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям и (или) ущерба:

1) повышение уровня ответственности жилищно-строительных кооперативов за соблюдением требований законодательства и нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения в области жилищного законодательства;

2) повышение информированности членов кооперативов о требованиях жилищного законодательства и деятельности жилищно-строительных кооперативов;

3) вовлечение в деятельность по предупреждению нарушений жилищного законодательства жилищно-строительных кооперативов;

4) выявление и устранение причин и условий, способствующих совершению жилищно-строительными кооперативами наиболее распространенных нарушений жилищного законодательства.