Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Адыгейск" Республики Адыгея от 29 сентября 2020 г. N 84 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов г. Адыгейска от 28.12.2012 г. N 24 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Адыгейск"

Принято
Советом народных депутатов
МО "Город Адыгейск"
29.09.2020 г. N 457

В соответствии со ст. 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Адыгейск", Совет народных депутатов муниципального образования "Город Адыгейск" решил:

1. Внести в решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Адыгейск" от 28.12.2012 г. N 24 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Адыгейск" следующее изменение:

1) Выделить подзону "А" в территориальной зоне "Зона учреждений и предприятий обслуживания (ОДЗ.201)" для территории по ул. Коммунистическая (от ул. Пролетарская до ул. Кушмизокова и от ул. Горького до ул. Лакшукайская) в г. Адыгейске, содержащий условно разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, в дополнение к установленным видам разрешенного использования земельных участков для данной территориальной зоны.

2) Изменить в градостроительных регламентах территориальных зон установленную предельную минимальную ширину земельного участка по фасаду с 12,5 метра на 15,0 метра.

3) Установить минимальный размер (минимальную площадь) земельных участков для индивидуальных гаражей в ЖЗ.103 "Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными многоквартирными жилыми домами" - 24,0 м2.

4) Установить минимальный размер (минимальную площадь) земельных участков для индивидуальных гаражей в ТЗ.501 "Зона объектов транспортной инфраструктуры" - 24,0 м2.

5) Установить минимальный размер (минимальную площадь) земельных участков для строительства многоквартирных домов в ОДЗ.203 "Зона многофункционального центра" - 500,0 м2.

6) Включить в условно разрешенные виды использования территориальной зоны СХЗ.301 "Сельскохозяйственная зона" виды разрешенного использования:

- "Ведение огородничества (код 13.1);

- "Ведение садоводства" (код 13.2);

- "Связь (код 6.8). Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3".

7) Включить в условно разрешенные виды использования территориальной зоны СХЗ.302 "Зона земель сельскохозяйственных угодий" виды использования:

- "Ведение огородничества (код 13.1);

- "Ведение садоводства" (код 13.2);

- "Связь (код 6.8). Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3".

8) Включить вид разрешенного использования "Связь (код 6.8). Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3" в условно разрешенные виды использования территориальных зон: ОДЗ.201, ОДЗ.203, ТЗ.501, РЗ.701.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В условно разрешенные виды использования территориальных зоны ОДЗ.203 вид разрешенного использования "Связь (код 6.8)" присутствует

9) Включить в границы населенного пункта а. Гатлукай (в территориальную зону ЖЗ.101 "Зона индивидуальной жилой застройки" и в территориальную зону РЗ.701 "Зона рекреации") земельный участок с кадастровым номером 01:09:0400001:1205, площадью 19,7 га, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, пр-кт В.И. Ленина, 31, (южнее а. Гатлукай) участок N 2, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства. Планируемый вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

10) Включить в территориальную зону ЖЗ.101 "Зона индивидуальной жилой застройки" и в территориальную зону РЗ.701 "Зона рекреации" земельный участок с кадастровым номером 01:09:0000000:173, площадью 3,8677 га, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, пр-кт В.И. Ленина, 31, (южнее а. Гатлукай); участок N 1.

11) Исключить из территориальной зоны "Зона учреждений и предприятий обслуживания (ОДЗ.201)" земельный участок с кадастровым номером 01:09:0103022:30, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Пролетарская, 2, и включить его в территориальную зону "Производственная зона (ПР.601).

12) Дополнить основные виды разрешенного использования зоны СХЗ.301 (Сельскохозяйственная зона) и СХЗ.302. (Зона земель сельскохозяйственных угодий) основным видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование (сельскохозяйственное производство). В описании видов разрешенного использования земельных участков включить "склады".

13) В описание вида разрешенного использования "склады" зоны (ПР.601) (Производственная зона) включить "объекты складского назначения различного профиля".

14) В описание вида разрешенного использования "Пищевая промышленность" зоны ПР.601 (Производственная зона) включить "промышленные предприятия (сыродельные предприятия)".

2. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Единство" и на официальном сайте муниципального образования "Город Адыгейск" в сети "Интернет".

3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования "Город Адыгейск"

М.А. Тлехас

Председатель Совета народных депутатов МО "Город Адыгейск"

А.К. Ташу

г. Адыгейск

29 сентября 2020 г.

N 84