Приложение 1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества города Торжка, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

Приложение 1

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества города Торжка, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
(утв. постановлением администрации города Торжка от 15 апреля 2021 г. N 116)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества города Торжка, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее, соответственно - муниципальное имущество, Перечень) во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

2.1. муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2.2. муниципальное имущество не ограничено в обороте;

2.3. муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

2.4. муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

2.5. в отношении муниципального имущества в установленном действующим законодательством порядке не принято решение о предоставлении его иным лицам;

2.6. муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Торжок;

2.7. муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.8. земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

2.9. земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

3. Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень (в том числе дополнение ежегодно до 1 ноября текущего года), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня осуществляются по инициативе органов местного самоуправления города Торжка, арендаторов муниципального имущества, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, любых других заинтересованных лиц (далее - предложения).

В Перечень может быть включено муниципальное имущество, продажа которого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, не состоялась.

При включении в Перечень имущества, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, необходимо получить письменное согласие арендатора, уведомленного о положениях Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении порядка реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность, а также о льготах для субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих включенное в Перечень имущество.

Предложения, направляемые муниципальными предприятиями и учреждениями в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, подлежат обязательному согласованию органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя такого предприятия или учреждения.

Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.

4. Рассмотрение предложений осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с даты поступления. По результатам рассмотрения предложения уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

4.1. о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящего Порядка;

4.2. об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с учетом положений пунктов 6 и 7 настоящего Порядка;

4.3. об отказе в учете предложения.

5. В случае принятия решения об отказе в учете предложения уполномоченный орган направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня.

6. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

6.1. ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;

6.2. ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7. Уполномоченный орган исключает сведения о муниципальном имуществе из Перечня в одном из следующих случаев:

7.1. изменение качественных характеристик муниципального имущества, в результате которого оно становится непригодным для дальнейшего использования его по целевому назначению (муниципальное имущество признано аварийным);

7.2. в отношении муниципального имущества в установленном законодательством порядке принято решение о его использовании для осуществления полномочий органом местного управления (в том числе нужд муниципальных предприятий и учреждений) либо для иных целей;

7.3. право муниципальной собственности города Торжка на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

7.4. выкуп муниципального имущества субъектом малого или среднего предпринимательства, арендующим данное имущество.

8. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в Перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

9. Ведение Перечня осуществляется уполномоченным органом в электронной форме, а также на бумажном носителе.

10. Перечень и внесение изменения в Перечень утверждаются постановлением администрации города Торжка.

11. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

11.1. обязательному опубликованию в средствах массовой информации - в течение десяти рабочих дней со дня утверждения;

11.2. размещению на официальном сайте администрации города Торжка в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - в течение трех рабочих дней со дня утверждения.

12. Уполномоченный орган обеспечивает предоставление сведений об утвержденном Перечне, а также об изменениях, внесенных в Перечень, в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга. Состав указанных сведений, сроки, порядок и форма их представления установлены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.04.2016 N 264 "Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".