Постановление Администрации Шелеховского городского поселения от 15 апреля 2021 г. N 290па "О внесении изменений в постановление Администрации Шелеховского городского поселения от 04.08.2011 N 355 па "Об утверждении муниципальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2011-2024 годы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2020 N 1042 "О внесении изменений в особенности реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", с постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 N 780-пп "Об утверждении государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Иркутской области", руководствуясь статьями 7, 30, 43 Устава города Шелехова, Администрация Шелеховского городского поселения постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Шелеховского городского поселения от 04.08.2011 N 355па "Об утверждении муниципальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2011-2024 годы" следующие изменения:

1.1. в разделе "Механизм реализации Программы":

1.1.1. в пункте 1 после слова "Участником" добавить слово "мероприятия";

1.1.2. в подпункте а):

- после слов "молодой семьи" добавить слова " - участницы мероприятия Программы";

- слова "на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства" исключить;

1.1.3. в подпункте в):

- во втором абзаце после слов "признанные для" добавить слова "цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы";

- во втором абзаце слова "муниципальных образований Иркутской области" исключить;

- дополнить новыми абзацами четвертым, пятым, шестым следующего содержания:

"При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с абзацем седьмым и десятым подпункта б пункта 5 настоящей Программы не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными абзацами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в мероприятии Программы является добровольным.";

1.1.4. в пункте 4:

- слова "индивидуального" исключить;

- третий абзац изложить в новой редакции:

"Молодые семьи - участники мероприятия Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, и средства, предоставляемые при реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния.";

- слова "создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства" заменить словами "строящего жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства";

1.1.5. в третьем абзаце подпункта а) пункта 5:

- после слова "участницы" добавить слова "мероприятия по обеспечению жильем молодых семей";

- слова "на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома" исключить;

1.1.6. в подпункте б) пункта 5:

- по всему тексту подпункта слова "экономкласса", "далее - договор на жилое помещение", "индивидуального", "создание индивидуального жилищного", "кредитам", "этим", "объект индивидуального жилищного строительства" в соответствующих склонениях, "созданный", "на приобретение жилья объект индивидуального жилищного строительства в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве" исключить;

- во втором абзаце после слов "за исключением" добавить слово "средств";

- в третьем абзаце после слов "жилого дома" добавить слова "(далее - договор строительного подряда)";

- в пятом абзаце:

после слов "жилищного займа" добавить слова "(далее - жилищный кредит)";

после слов "жилого помещения" добавить слова "по договору купли-продажи";

- в шестом абзаце:

после слова "оплаты" добавить слово "цены";

после слова "договором" добавить слова "с уполномоченной организацией";

- абзацы седьмой, восьмой изложить в новой редакции:

"для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);";

- дополнить новыми абзацами девятым, десятым следующего содержания:

"для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).";

- в одиннадцатом абзаце:

после слов "жилое помещение" добавить слова "или построенный жилой дом";

слова "(созданный объект индивидуального жилищного строительства)" исключить;

- в тринадцатом абзаце:

после слов "жилищного займа" добавить слова "(далее - жилищный кредит)";

после слова "строительства" добавить слова "жилого дома";

после слова "погашения" добавить слова "суммы основного";

после слова "долга" добавить слова "(части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или";

после слов "дома или по" добавить слова "кредиту (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома";

после слов "обязательств по" добавить слова "указанным жилищным";

после слова "займам" добавить слова "на погашение ранее предоставленного жилищного кредита";

после слова "супругов" добавить слова "(родителя в неполной молодой семье)";

после слов "помещение или" добавить слова "жилой дом";

после слов "помещение или" добавить слово "построенный";

после слова "выплаты" добавить слова " жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социально выплаты";

после слов "помещения или" добавить слова "жилого дома";

- дополнить новыми абзацами четырнадцатым, пятнадцатым следующего содержания:

"В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную абзацем 8 подпункта б) пункта 5 настоящей Программы, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов (родителя в неполной молодой семье) или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после государственной регистрации права собственности лица (лиц), являющегося участником долевого строительства, на такое жилое помещение.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные абзацами 9 и 10 подпункта б) пункта 5 настоящей Программы, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов (родителя в неполной молодой семье) или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после государственной регистрации прекращения обременения жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.";

- в восемнадцатом абзаце число "35" заменить числом "30";

- в девятнадцатом абзаце число "40" заменить числом "35";

- в двадцать третьем абзаце после слова "участницы" добавить слово "мероприятия";

1.1.7. в подпункте г) пункта 5:

- в четвертом абзаце число "35" заменить числом "30";

- в пятом абзаце число "40" заменить числом "35";

- по всему тексту подпункта слова "экономкласса", "(далее - договор на жилое помещение)", "индивидуального" исключить;

- в десятом абзаце после слов "жилого помещения" добавить слова " по договору купли-продажи";

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "в десятом абзаце" имеется в виду "в одиннадцатом абзаце"

- в одиннадцатом абзаце после слова "договором" добавить слова "с уполномоченной организацией";

- абзацы двенадцатый, тринадцатый изложить в новой редакции:

"для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);";

- дополнить новыми абзацами четырнадцатым, пятнадцатым следующего содержания:

"для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).".

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Шелехов" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Шелеховского городского поселения в сети "Интернет".

Глава города

С.Н. Липин