Решение Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 27 апреля 2021 г. N 365 "О внесении изменений в решение Совета депутатов г. Черногорска от 27.02.2020 N 273 "Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Черногорска" и приложение"

В целях обеспечения условий для реализации гражданами права на жилище и совершенствования порядка управления муниципального специализированного жилищного фонда, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14, разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь статьей 20 Устава города Черногорска, Совет депутатов города Черногорска решил:

1. Внести в решение Совета депутатов г. Черногорска от 27.02.2020 N 273 "Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Черногорска" и приложение следующие изменения:

1) в решении:

а) в наименовании слово "служебных" исключить;

б) в пункте 1 слово "служебных" исключить;

2) в приложении:

а) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"Положение устанавливает порядок предоставления жилых помещений отдельных видов жилых помещений специализированного жилищного фонда города Черногорска (далее - специализированные жилые помещения).

Специализированный жилищный фонд города Черногорска (далее - специализированный жилищный фонд) - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности города Черногорска, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации.";

б) в пункте 1.2 слова "фонда служебных жилых помещений" заменить словами "специализированного жилищного фонда";

в) в пункте 1.4 слова "(далее - специализированный жилищный фонд)" исключить; слово "распоряжения" заменить словом "решения";

г) в пункте 1.6 слова "по форме типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденной" заменить словами "по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных";

д) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3. Предоставление жилого помещения маневренного фонда осуществляется на основании следующих документов:

1) заявления;

2) документов, подтверждающих утрату жилого помещения в городе Черногорске в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для него единственным (для граждан, утративших жилое помещение);

3) документов, подтверждающих непригодность для проживания единственного жилого помещения, которая наступила в результате чрезвычайных обстоятельств (для граждан жилое помещение стало непригодным для проживания);

4) документов, подтверждающих непригодность для проживания жилого помещения в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) копий документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи, документов, подтверждающих степень родства всех членов семьи заявителя;

6) справки о составе семьи;

7) копии лицевого счета на жилое помещение по месту регистрации заявителя и членов его семьи, выписки из домовой книги - для граждан, зарегистрированных в индивидуальных жилых домах;

8) справки ГУП РХ "Управление технической инвентаризации" о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории города Черногорска, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

9) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на заявителя и всех членов его семьи.

Документы, перечисленные в подпункте 3 настоящего пункта, Администрации города Черногорска запрашивает самостоятельно в случае, если непригодность для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств установлена актом государственного органа или органа местного самоуправления. Документы, перечисленные в подпункте 9 настоящего пункта, Администрация города Черногорска запрашивает самостоятельно. Заявитель имеет право предоставить указанные документы по собственной инициативе.

3.4. Заявление и документы подаются заявителями в Администрацию города Черногорска.

3.5. При наличии свободного жилого помещения, отнесенного к маневренному фонду, решение о предоставлении гражданину жилого помещения принимается в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления.

3.6. При отсутствии свободного жилого помещения, отнесенного к маневренному фонду, в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления Администрация города Черногорска принимает решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

3.7. Уведомление о принятии решения о предоставлении гражданину жилого помещения (отказе в предоставлении) жилого помещения направляется заявителю в трехдневный срок со дня принятия решения.

3.8. Предоставляемое гражданину жилое помещение маневренного фонда должно быть пригодным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

3.9. Период действия договора найма жилого помещения маневренного фонда определяется в соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

е) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

4.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.3. В случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения по инициативе нанимателя наниматель обращается с соответствующим заявлением в Администрацию города Черногорска с приложением следующих документов:

1) копии лицевого счета на жилое помещение;

2) справки из управляющей жилищной компании об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

4.4. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения производится на основании соглашения, при этом экземпляр договора нанимателя подлежит сдаче нанимателем наймодателю.

4.5. Освобождаемое жилое помещение передается нанимателем наймодателю по акту приема-передачи.

4.6. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Черногорска

В.В. Белоногов

Председатель Совета депутатов города Черногорска

Т.В. Грицаенко