Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "Город Махачкала" Республики Дагестан от 29 апреля 2021 г. N 9-4 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "Город Махачкала" Республики Дагестан от 29 апреля 2021 г. N 9-4
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Собрание депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" решает:

1. Абзац первый части 5 статьи 6 текстовой части Правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", утвержденных решением Собрания депутатов ГО с ВД "город Махачкала" от 26.05.2016 г. N 9-5 (далее - Правила), изложить в следующей редакции: "Реконструкция объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительными регламентами Правил застройки.

Также реконструкция объектов капитального строительства может осуществляться путем увеличения этажности при соблюдении требований технических регламентов, национальных стандартов и правил".

2. Часть 1 статьи 10 текстовой части Правил изложить в следующей редакции: "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, содержащиеся в градостроительных регламентах, установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 года N 540 (далее - Классификатор) (до дня вступления в силу Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).

Со дня вступления в силу Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, содержащиеся в градостроительных регламентах, устанавливаются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (далее - Классификатор)".

3. Внести в статью 15 текстовой части Правил следующие изменения:

- часть 1 статьи 15 изложить в следующей редакции: "Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. Использование земель или земельных участков из состава земель лесного фонда, земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий (за исключением территорий населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий), определяется соответственно лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с лесным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях";

- части 4-5 статьи 15 исключить.

4. Внести в статью 17 текстовой части Правил следующие изменения:

- пункт 6 части 1 статьи 17 изложить в следующей редакции: "Планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда";

- дополнить часть 1 статьи 17 пунктом 7 следующего содержания: "7) Планируется осуществление комплексного развития территории";

- дополнить часть 1 статьи 17 пунктом 8 следующего содержания: "Иных случаях, предусмотренных законодательством";

- часть 2 статьи 17 исключить;

- часть 4 статьи 17 изложить в следующей редакции: "Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи";

- дополнить статью 17 частью 5 следующего содержания: "Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа".

5. Внести в статью 18 текстовой части Правил следующие изменения:

- часть 3 статьи 18 изложить в следующей редакции: "В случае если в отношении соответствующей территории заключен договор о комплексном развитии территории, принятие Администрацией городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" решения о подготовке документации по планировке территории не требуется. Подготовка документации по планировке соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключен указанный договор";

- часть 6 статьи 18 изложить в следующей редакции: "Порядок организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" и положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе с внутригородским делением "город Махачкала" или положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе с внутригородским делением "город Махачкала";

- часть 7 статьи 18 изложить в следующей редакции: "Публичные слушания или общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, в случаях установленных Градостроительным кодексом РФ";

- часть 8 статьи 18 изложить в следующей редакции: "В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования".

6. Внести в статью 19 текстовой части Правил следующие изменения:

- часть 3 статьи 19 изложить в следующей редакции: "Вопрос о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению Комиссией по землепользованию и застройке. По результатам рассмотрения Комиссией принимается решение о вынесении вопроса предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования на публичные слушания или общественные обсуждения либо о невозможности предоставления разрешения и отказе в предоставлении без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений;

- часть 4 статьи 19 изложить в следующей редакции: "После рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях. Порядок организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования определяется Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе с внутригородским делением "город Махачкала" или положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе с внутригородским делением "город Махачкала";

- часть 5 статьи 19 изложить в следующей редакции: "На основании заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города Махачкалы";

- часть 7 статьи 19 изложить в следующей редакции: "Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и/или объекта капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения";

- часть 8 статьи 19 изложить в следующей редакции: "В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила застройки порядке после проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений".

7. Внести в статью 20 текстовой части Правил следующие изменения:

- часть 4 статьи 20 изложить в следующей редакции: "Вопрос о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению Комиссией по землепользованию и застройке. По результатам рассмотрения Комиссией принимается решение о вынесении вопроса предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на публичные слушания или общественные обсуждения либо о невозможности предоставления разрешения и отказе в предоставлении без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений";

- часть 5 статьи 20 изложить в следующей редакции: "Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подготавливается в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении такого разрешения и подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

Порядок организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяется Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе с внутригородским делением "город Махачкала" или положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе с внутригородским делением "город Махачкала";

- часть 6 статьи 20 изложить в следующей редакции: "На основании заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе города Махачкалы;

- часть 8 статьи 20 изложить в следующей редакции: "Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения".

8. Дополнить текстовую часть Правил статьей 21.1 следующего содержания: "21.1. Установление соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

1. По заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков администрация города Махачкалы в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязана принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

2. Ответственным структурным подразделением администрации города Махачкалы по установлению соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков является уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства.

3. Порядок установления соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков утверждается постановлением администрации города Махачкалы".

9. Внести в статью 21 текстовой части Правил следующие изменения:

- пункт 1 части 4 статьи 21 изложить в следующей редакции: "из земельного участка, предоставленного для комплексного развития территории";

- пункт 3 части 4 статьи 21 исключить;

- статью 21 дополнить частью 9 следующего содержания: "9. При образовании земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, допускается не применять установленный градостроительным регламентом минимальный размер земельного участка, в случае, если образование земельного участка минимального размера не представляется возможным".

10. Статью 26 текстовой части Правил изложить в следующей редакции: "Статья 26. Комплексное развитие территории.

Комплексное развитие территории осуществляется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ, а также с гражданским законодательством, жилищным законодательством, земельным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, законодательством в области охраны окружающей среды".

11. Внести в статью 27 текстовой части Правил следующие изменения:

- часть 2 статьи 27 дополнить пунктом 6 следующего содержания: "6) принятие решения о комплексном развитии территории";

- часть 3 статьи 27 дополнить пунктом 6 следующего содержания: "6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории (далее - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией);

- часть 3 статьи 27 дополнить пунктом 7 следующего содержания: "7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории (далее - юридическое лицо, определенное субъектом Российской Федерации), либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории";

- дополнить статью 27 частью 3.1. следующего содержания: "3.1. В случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ возможность размещения на территориях городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района направляют Главе города Махачкалы требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов;

- дополнить статью 27 частью 3.2 следующего содержания: "3.2. В случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи, Глава города Махачкалы обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня получения указанного в части 3.1 настоящей статьи требования";

- дополнить статью 27 частью 3.3 следующего содержания: "3.3. "В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 6 части 2 и частью 3.1 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 5 настоящей статьи заключения комиссии не требуются";

- дополнить статью 27 частью 3.4 следующего содержания: "3.4. В случае внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с частью 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития";

- дополнить статью 27 частью 4.1 следующего содержания: "4.1. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, предусматривающих приведение данных правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению комиссией не подлежит";

- часть 5 статьи 27 изложить в следующей редакции: "Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Махачкалы";

- часть 6 статьи 27 изложить в следующей редакции: "Глава города Махачкалы с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям";

- дополнить статью 27 частью 6.1 следующего содержания: "6.1. В случае, если утверждение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется представительным органом местного самоуправления, проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, направленный в представительный орган местного самоуправления, подлежит рассмотрению на заседании указанного органа не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием";

- часть 10 статьи 27 изложить в следующей редакции: "Глава города Махачкалы при получении от Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" проекта внесения изменений в Правила застройки принимает решение о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта";

- часть 12 статьи 27 изложить в следующей редакции: "В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц";

- часть 13 статьи 27 изложить в следующей редакции: "После завершения публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правила застройки Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний или общественных обсуждений обеспечивает внесение изменений в данный проект и представляет его Главе города Махачкалы. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний или общественных обсуждений и заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений".

12. Дополнить текстовую часть Правил статьей 31.1 следующего содержания: "31.1. Сведения о границах территориальных зон.

1. Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Внесение сведений о границах территориальных зон в единый государственный реестр недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3. В едином государственном реестре недвижимости допускается обозначение нумерации границ территориальных зон в соответствии с номером кадастрового квартала, в котором располагается соответствующая территориальная зона, с указанием номера такой территориальной зоны расположенной в кадастровом квартале, при этом использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями градостроительных регламентов, предусмотренных статьями 35-69 Правил застройки".

13. Часть 1 статьи 32 текстовой части Правил изложить в следующей редакции: "Если один из видов разрешенного использования, входящий в многофункциональный объект, отнесен градостроительным регламентом к условно разрешенным видам, то для его размещения в составе многофункционального объекта необходимо получение разрешения на условно разрешенный вид использования и проведение публичных слушаний или общественных обсуждений в соответствии с процедурой, установленной Градостроительным кодексом Российской Федерации".

14. Из части 1 статьи 34 текстовой части Правил исключить слова "или стяжки для основания".

15. В частях 3 статьи 35, 3 статьи 36, 3 статьи 37, 3 статьи 38, 4 статьи 40, 4 статьи 41, 4-5 статьи 49 текстовой части Правил слова "(за исключением площади подземных парковок)" - исключить.

16. Внести в градостроительные регламенты, приведенные в части IV Главе 7 текстовой части Правил, следующие изменения:

- подпункт 10 пункта 1 части 2, часть 4, часть 9 статьи 35 текстовой части Правил - исключить.

- дополнить условно разрешенным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж4 (Зона индивидуальной жилой застройки (1-3 этажа), приведенную в части 1 статьи 39, видом разрешенного использования 6.9 - Склады;

- дополнить основными видами разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны О2 (Зона крупных торговых комплексов, рынков и культурно-досугового назначения), приведенную в части 1 статьи 43, видами разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещение;

- дополнить таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны О3 (Зона культовых зданий), приведенную в части 1 статьи 44, основными видами разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещение, и условно разрешенными видами 4.7 - Гостиничное обслуживание, 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях.

- дополнить основным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны О4 (Зона спортивно-зрелищных объектов), приведенную в части 1 статьи 45, видом разрешенного использования 3.5 - Образование и просвещение;

- дополнить основным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны О5 (Зона больниц, стационарных учреждений здравоохранения и социального обеспечения), приведенную в части 1 статьи 46, видом разрешенного использования 3.5 - Образование и просвещение;

- дополнить основным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны О6 (Зона учебных заведений специального среднего и высшего образования), приведенную в части 1 статьи 47, видом разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение;

- дополнить основным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны О7 (Зона детских дошкольных и общеобразовательных учреждений), приведенную в части 1 статьи 48, видом разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение;

- дополнить условно разрешенным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны О8 (Зона многофункционального назначения с преобладанием жилой и общественной застройки), приведенную в части 1 статьи 49, видом разрешенного использования 6.9 - Склады;

- дополнить основным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П5 (Портовые территории), приведенную в части 1 статьи 54, видом разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение;

- дополнить основными видами разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ1 (Зона объектов сельскохозяйственного производства), приведенную в части 1 статьи 55, видами разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещение, 6.9 - Склады;

- дополнить основными видами разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ2 (Зона сельскохозяйственного использования), приведенную в части 1 статьи 56, видами разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещения, 6.9 - Склады;

- дополнить основными видами разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ3 (Зона коллективных садов), приведенную в части 1 статьи 57, видами разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещение, 6.9 - Склады;

- дополнить условно разрешенными видами разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р2 (Зона озелененных территорий общего пользования), приведенную в части 1 статьи 59, видами разрешенного использования 2.7.1 - Хранение автотранспорта, 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещение;

- дополнить условно разрешенными видами разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р3 (Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха), приведенную в части 1 статьи 60, видами разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещение;

- дополнить основным видом разрешенного использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р4 (Зона пляжей), приведенную в части 1 статьи 60, видом разрешенного использования 9.2.1 - Санаторная деятельность;

- исключить условно разрешенный вид использования 9.2.1. - Санаторная деятельность из таблицы видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р4 (Зона пляжей), приведенную в части 1 статьи 60;

- дополнить условно разрешенными видами использования таблицу видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ИТ2 (Зона объектов транспортной инфраструктуры), приведенную в части 1 статьи 68, видами разрешенного использования 3.4 - Здравоохранение, 3.5 - Образование и просвещение, 6.9 - Склады.

17. Часть 8 статьи 71 текстовой части Правил изложить в следующей редакции: "Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории установлены приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 23.04.2020 г. N 415-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Махачкала (Уйташ).

18. Дополнить Правила приложением в виде схемы границ приаэродромной территории и выделяемых в ней подзон согласно Приложению 1.

19. Внести изменения в карту градостроительного зонирования Правил, в части приведения земельных участков в границы одной территориальной зоны согласно Приложению 2.

20. Внести изменения в карту градостроительного зонирования Правил, согласно Приложениям 3-43.

21. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Махачкалы

С.К. Дадаев

Председатель Собрания

М.С. Ильясов