Раздел 2. Подготовка и принятие решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями

Раздел 2. Подготовка и принятие решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями

4. Основанием для подготовки решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями является выявление муниципальным органом, уполномоченным на осуществление контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, здания, сооружения или другого строения, которое:

1) соответствует признакам самовольной постройки, предусмотренным пунктом 1 статьи 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) соответствует критериям, установленным подпунктами 1 или 2 пункта 4 статьи 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. Одновременное наличие признаков и критериев, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 4 настоящего Порядка, является обязательным условием для подготовки в соответствии с настоящим Порядком решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями.

6. Решение о сносе самовольной постройки, решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями не может быть принято в соответствии с настоящим Порядком:

1) в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью физических лиц;

2) в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 статьи 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

7. Решение о сносе самовольной постройки, решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями принимается в виде постановления администрации муниципального образования "Город Новодвинск".

Подготовка и принятие правовых актов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется с соблюдением требований, предусмотренных Порядком подготовки, внесения и рассмотрения проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Город Новодвинск", утвержденным постановлением администрации муниципального образования "Город Новодвинск" от 13.08.2012 N 465-па.

Подготовка проектов правовых актов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, выполняется муниципальным органом, уполномоченным на осуществление контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля.

8. Решением о сносе самовольной постройки, решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями устанавливается срок для его добровольного исполнения лицом, которым возведена или создана самовольная постройка, либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, на земельном участке которого возведена или создана самовольная постройка, либо за его счет.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с обязательными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

9. Решение о сносе самовольной постройки, решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с обязательными требованиями вступает в силу со дня обнародования на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Новодвинск" и имеет силу официального сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.