Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Совета сельского поселения Булгаковский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан от 22 июня 2015 г. N 271 "Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в новой редакции"
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
Приложение N 1. Правила землепользования и застройки сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
Приложение N 1
к решению Совета
сельского поселения
Булгаковский сельсовет
Уфимского района
Республики Башкортостан
от 22 июня 2015 г. N 271
Правила землепользования и застройки сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
(Новая редакция)
Уфа - 2015 год
Правила землепользования и застройки сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее по тексту Правила) - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Уставом муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Уставом сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, генеральным планом сельского поселения Булгаковский се
-
Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования
-
Глава 1. Общие положения по применению Правил
-
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
-
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
-
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
-
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке
-
Статья 5. Действие Правил по отношению к Генеральному плану сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, иным документам территориального планирования, документации по планировке территории, утверждаемой главой Администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, иной документации по планировке территории
-
Глава 2. Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, возникшие до введения в действие настоящих Правил
-
Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
-
Статья. 7 Использование земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, несоответствующих Правилам
-
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки
-
Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку
-
Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 10. Полномочия органа местного самоуправления сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, регулирующего землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил
-
Глава 4. Общие положения о планировке территории
-
Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков
-
Статья 12. Градостроительные планы земельных участков
-
Глава 5. Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков
-
Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территории и формирования земельных участков
-
Статья 14. Виды процедур градостроительной подготовки территорий
-
Статья 15. Градостроительная подготовка территорий по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства объектов капитального строительства
-
Статья 16. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе Администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников капитального строительства
-
Статья 18. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами капитального строительства на соответствующих территориях, либо Администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 19. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий, в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры для их комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства по инициативе заявителей
-
Статья 20. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий, в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры для их комплексного освоения в целях жилищного строительства по инициативе Администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства
-
Статья 22. Градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
-
Статья 23. Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов
-
Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель
-
Статья 24. Принципы предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель
-
Статья 25. Особенности предоставления земельных участков
-
Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 30. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 31. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила
-
Статья 33. Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории
-
Статья 34. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
-
Статья 35. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства
-
Глава 9. Положения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов
-
Статья 36. Градостроительные основания изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 37. Градостроительные основания резервирования земель для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 38. Условия установления публичных сервитутов
-
Глава 10. Строительные изменения объектов капитального строительства
-
Статья 39. Право на строительные изменения объектов капитального строительства и основания для его реализации. Виды строительных изменений объектов капитального строительства
-
Статья 40. Подготовка проектной документации
-
Статья 41. Выдача разрешений на строительство
-
Статья 42. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
-
Статья 43. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
-
Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 44. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
-
Статья 45. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней
-
Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение Правил
-
Часть II. Градостроительные регламенты
-
Глава 13. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующих территориальных зон
-
Статья 48. Общие положения о территориальных зонах сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 49. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами
-
Статья 50. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для соответствующих территориальных зон
-
Статья 51. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам
-
Глава 14. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 52. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
-
Статья 53. Требования к территориям особого контроля градостроительной деятельности
-
Статья 54. Требования к зеленым насаждениям на границах соответствующих зон
-
Статья 55. Требования к размещению автостоянок
-
Статья 56. Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон
-
Глава 15. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям
-
Статья 57. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям
-
Статья 58. Описания ограничений градостроительных изменений на территории зон охраны водоемов
-
Статья 59. Ограничения градостроительных изменений на территории зон санитарной охраны водозаборов
-
Статья 60. Ограничения градостроительных изменений на территории зон охраны естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 60.1. Ограничения на пойменных территориях
-
Статья 60.2. Ограничения на территориях зоны крутых склонов и оврагов
-
Статья 60.3. Ограничения, устанавливаемые в пределах зон особо охраняемых природных территорий
-
Статья 60.4. Ограничения на территории рекреационных зон
-
Статья 60.5. Ограничения на территории рекреационно-оздоровительных зон
-
Статья 61. Ограничения градостроительных изменений на территории зон с природными патогенными условиями
-
Статья 62. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от стационарных техногенных источников
-
Статья 63. Ограничения на территории санитарно-защитных зон от кладбищ
-
Статья 64. Ограничения на территории зоны шумового дискомфорта от городских и внешних автодорог, на территории санитарно-защитных зон от железнодорожного транспорта, магистральных трубопроводов
-
Статья 65. Ограничения на территории санитарно-защитных зон от источников электромагнитного излучения
-
Статья 66. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от динамических техногенных источников, источников загрязнения атмосферы
-
Глава 16. Градостроительная деятельность на территории сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, на которые действие регламента не распространяется
-
Статья 67. Ограничения градостроительных изменений на территории зон охраны объектов исторического и культурного наследия сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Статья 68. Ограничения на территориях объединенной охранной зоны памятников архитектуры
-
Статья 68.1. Консервация памятников архитектуры
-
Статья 68.2. Реабилитация памятников архитектуры
-
Статья 68.3. Модернизация памятников архитектуры
-
Статья 68.4. Реконструкция памятников архитектуры
-
Статья 68.5. Ограничения, устанавливаемые на территориях охранной зоны памятников архитектуры, сформировавших мелкомасштабную историческую застройку, имеющую структуру непрерывного фасадного фронта с постановкой по красным линиям старинных улиц
-
Статья 68.6. Ограничения по предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для "контекстуальных" по отношению к исторической застройке зданий
-
Статья 68.7. Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям
-
Статья 69. Ограничения на территориях объединенной охранной зоны памятников истории
-
Статья 70. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны ценного историко-природного ландшафта
-
Статья 71. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны охраняемого археологического культурного слоя
-
Статья 72. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, на которые действия регламента не распространяется в части территорий общего пользования
-
Статья 73. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, на которые действия регламента не распространяется в части территорий линейных объектов
-
Статья 74. Ограничения использования земельных участков на территории сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, на которые действия регламента не распространяется в части территорий, предоставленных для добычи полезных ископаемых
-
Часть III. Карта градостроительного зонирования сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
-
Глава 17. Карта градостроительного зонирования сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в части границ территориальных зон
-
Статья 75. Карта градостроительного зонирования сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в части границ территориальных зон
-
Статья 76. Описание границ территориальных зон
-
Глава 18. Карты градостроительного зонирования сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в части границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям
-
Статья 77. Карты границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям
-
Статья 78. Перечень зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, отображенных на картах зон с особыми условиями использования территорий
-
Глава 19. Карта градостроительного зонирования сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в части границ с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов исторического и культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия)
-
Статья 79. Карта градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия
-
Статья 80. Перечень зон охраны объектов культурного наследия
-
Статья 81. Перечень объектов культурного наследия - памятников архитектуры
-
Статья 82. Перечень объектов культурного наследия памятников истории
-
Статья 83. Перечень объектов культурного наследия - памятников археологии
-
Приложение N 1. Карта градостроительного зонирования территории
-
Приложение N 2. Карта границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям
-
Приложение N 3. Карта границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям