Приложение. Положение о порядке и условиях планирования приватизации муниципального имущества

Приложение
к решению Совета
МР "Сыктывдинский"
от 28.04.2021 N 8/4-4

Положение
о порядке и условиях планирования приватизации муниципального имущества

1. Общие положения

1.1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее по тексту - Федеральный Закон), Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 N 806 "Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества", настоящим Положением о порядке планирования приватизации муниципального имущества (далее по тексту - Положение) и прогнозным планом приватизации муниципального имущества (далее по тексту - план приватизации).

1.2. Отношения, возникающие в связи с возмездным отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, регулируются Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом внесение объектов, отчуждаемых в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ по инициативе арендатора муниципального имущества, в план приватизации не требуется.

1.3. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

- "отчетный год" - год, предшествующий текущему году;

- "плановый период" - очередной финансовый год и плановый период в соответствии с решением Совета муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми "О бюджете муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми на очередной финансовый год и плановый период".

1.4. Продавцом муниципального имущества выступает администрация муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми (далее по тексту - Продавец).

1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, перечень которого установлен пунктом 2 статьи 3 Федерального закона.

1.6. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.

2. Прогнозный план приватизации муниципального имущества

2.1. Совет муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми ежегодно утверждает план приватизации на плановый период с указанием прогноза объемов поступлений от реализации муниципального имущества с разбивкой по годам.

Прогнозные показатели поступлений от приватизации имущества ежегодно, не позднее 1 марта, подлежат корректировке с учетом стоимости имущества, продажа которого завершена, изменений, внесенных в планы приватизации за отчетный период.

2.2. Разработка плана приватизации на плановый период осуществляется отделом имущественных и арендных отношений администрации муниципального района "Сыктывдинский", уполномоченным на осуществление функций по приватизации имущества (далее - Уполномоченный отдел), с учетом предложений юридических и физических лиц, иных структурных подразделений администрации муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми, а также муниципальных учреждений и предприятий муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми.

2.3. План приватизации состоит их двух разделов:

- первый раздел содержит основные цели и задачи муниципальной политики муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми в сфере приватизации, задачи приватизации муниципального имущества в плановом периоде, прогноз поступления в местный бюджет полученных от продажи муниципального имущества денежных средств.

- второй раздел плана приватизации содержит перечень объектов муниципального имущества, которые планируется приватизировать в плановом периоде. В плане приватизации указываются характеристики муниципального имущества, предполагаемые сроки приватизации и цена продажи муниципального имущества.

2.4. Уполномоченный отдел представляет на рассмотрение главе муниципального района - руководителю администрации района проект плана приватизации на плановый период не позднее 25 августа текущего финансового года.

2.5. Глава муниципального района - руководитель администрации района вносит проект плана приватизации для рассмотрения в Совет муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми одновременно с рассмотрением проекта бюджета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" на плановый период, в составе прилагаемых к нему документов и материалов, для утверждения. План приватизации утверждается не позднее 10 рабочих дней до начала планового периода.

2.6. Предложения о дополнительном включении в план приватизации объектов муниципального имущества из плана приватизации отчетного года, приватизация которых не была осуществлена, а также иного имущества, свободного от прав третьих лиц, представляются Уполномоченным отделом на рассмотрение главе муниципального района - руководителю администрации муниципального района в текущем году.

2.7. Решения об утверждении плана приватизации, изменения в него размещаются в течение 15 дней со дня утверждения на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации муниципального района "Сыктывдинский" в сети "Интернет" syktyvdin.ru.

2.8. Ежегодный отчет об итогах исполнения плана приватизации утверждается решением Совета муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми и представляется в Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений и Управление финансов администрации муниципального района "Сыктывдинский" не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, по форме согласно Приложению 1.

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее - Решение о приватизации) принимается в форме постановления администрации муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми в соответствии с планом приватизации, утвержденным Советом муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми.

3.2. В случае если Решение о приватизации в отчетном финансовом году принято, но приватизация муниципального имущества не завершена, муниципальное имущество, не приватизированное в соответствии с планом приватизации на отчетный год, подлежит включению в план приватизации на плановый период.

3.3. Решение о приватизации содержит наименование муниципального имущества и данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристика муниципального имущества, способ приватизации, начальная цена муниципального имущества, условия рассрочки платежа (в случае ее предоставления), а также иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения, установленные Федеральным законом.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми решение о приватизации должно содержать также состав подлежащего приватизации имущественного комплекса данного предприятия в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе его имущественного комплекса.

3.4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, приватизируемого имущества принимается одновременно с принятием решения об условиях его приватизации администрации муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми.

3.5. Несостоявшаяся приватизация муниципального имущества влечет за собой отмену Решения о приватизации либо принятие нового решения, утверждаемого в форме постановления.

Условиями отмены Решения о приватизации являются:

1) наличие соответствующего судебного решения;

2) отсутствие заявок на повторную продажу муниципального имущества на аукционе, повторную продажу муниципального имущества посредством публичного предложения, продажу без объявления цены;

3) принятие решения об ином использовании предлагаемого к приватизации муниципального имущества в порядке и на условиях, определенных федеральным законодательством, законодательством Республики Коми, муниципальными правовыми актами муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми;

4) вступление в силу нормативных правовых актов, в соответствии с которыми процедура приватизации становится невозможна, после принятия решения о приватизации;

5) принятие решения о списании муниципального имущества, предлагаемого к приватизации;

6) наличие предложения комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с приватизацией имущества муниципального района "Сыктывдинский" Республики Коми об отмене приватизации муниципального имущества.

В остальных случаях принимается новое Решение о приватизации.

3.6. Новое Решение о приватизации либо отмена Решения о приватизации принимается не позднее чем в трехмесячный срок со дня признания приватизации муниципального имущества несостоявшейся.

3.7. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.8. Для участия в приватизации покупатели муниципального имущества представляют документы, указанные в информационном сообщении о продаже муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом.

3.9. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной в соответствии с действующим законодательством.

4. Организационное и информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

4.1. Для решения отдельных вопросов, связанных с приватизацией муниципального имущества, Продавец создает комиссию по приватизации муниципального имущества, состав и регламент работы которой утверждается постановлением администрации муниципального района "Сыктывдинский".

В состав комиссии по приватизации входят должностные лица и специалисты администрации муниципального района "Сыктывдинский", депутат Совета муниципального района "Сыктывдинский", кандидатура которого утверждена (согласована) Председателем Совета муниципального района "Сыктывдинский".

Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.

4.2. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и включает в себя размещение плана приватизации, Решений о приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, отчетов о результатах приватизации муниципального имущества на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации муниципального района "Сыктывдинский" в сети "Интернет".

5. Обременения приватизируемого муниципального имущества

5.1. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными федеральными законами.

5.2. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.

Сведения об установлении обременения должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации имущества.

5.3. Переход прав на муниципальное имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.

Предусмотренные ограничения прав собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации муниципального имущества, сохраняются при всех сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).

5.4. В случае нарушения собственником имущества установленного обременения, в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:

- указанное лицо обязано исполнить в натуре условия обременения;

- с указанного лица взыскиваются убытки, причиненные нарушением условий обременения, в доход муниципального образования.

Обременение прекращается или его условия могут быть изменены в случае:

- отсутствия необходимости в обременении;

- невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.

Обременение или изменение его условий прекращается на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества или органа, принявшего решение об условиях приватизации.