Статья 5. Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень (за исключением земельных участков), без проведения торгов

Статья 5. Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень (за исключением земельных участков), без проведения торгов.

1. Для предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов субъекты МСП и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также самозанятые граждане, (далее - заявители), обращаются к арендодателю с заявлением о предоставлении такого имущества (далее - заявление). Заявление на предоставление в аренду имущества должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такое заявление:

1) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя, наименование и реквизиты документа (ов), подтверждающего (их) полномочия представителя (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица - для юридических лиц;

3) документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления о предоставлении в аренду государственного имущества по результатам проведения торгов представителем физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица), - для физических лиц;

4) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным законом N 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10 марта 2016 N 113 "Об утверждении формы заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

5) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя (юридического лица), о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства.

2. Департамент, муниципальные учреждения, муниципальные предприятия в течение трех рабочих дней, со дня поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов, запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителями по собственной инициативе.

3. Заявление также должно содержать сведения о целях, условиях предоставления и сроке использования объекта (ов).

Поступившая заявка регистрируется арендодателем в установленном порядке.

4. Арендодатель рассматривает представленное заявление, принимает и оформляет в установленном порядке решение в срок, не превышающий 1 месяц со дня регистрации надлежащим образом оформленного заявления с приложением необходимых документов в полном объеме.

5. По результатам рассмотрения представленного заявления и документов арендодателем принимается одно из следующих решений:

1) о предоставлении объекта (ов) в аренду. В этом случае арендодателем издается соответствующий правовой акт и в течение 5 рабочих дней со дня издания правового акта в адрес заявителя направляется проект договора аренды;

2) об отказе в предоставлении объекта в аренду.

6. Основаниями для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов являются:

1) заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства, организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства или самозанятым гражданином;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) заявителю не может быть предоставлена муниципальная поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 закона N 209-ФЗ;

4) заявителю должно быть отказано в получении муниципальной поддержки в соответствии с частью 5 статьи 14 закона N 209-Ф;

5) отсутствуют предусмотренные законом основания для предоставления заявителю имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов;

6) отсутствие свободного имущества, включенного в Перечень.

7. Предоставление в аренду имущества, включенного Перечень в порядке оказания муниципальной преференции, осуществляется в соответствии с законом N 135-ФЗ.

8. В случаях рассмотрения заявления на предоставление в аренду имущества, включенного в Перечень, в порядке оказания муниципальной преференции, срок рассмотрения заявки увеличивается на срок, необходимый для получения согласия антимонопольного органа.

9. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень (за исключением земельных участков), составляет не менее чем пять лет.

Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права пользования имуществом, включенным в Перечень (за исключением земельных участков).