Приложение. Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Алапаевское, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами...

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

Приложение
к Решению Думы
муниципального образования Алапаевское
от 29 апреля 2021 г. N 718

Положение
о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Алапаевское, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в перечень муниципального имущества

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2021 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

1.1. Настоящее Положение определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Алапаевское, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень), требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень в целях предоставления имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными или муниципальными программами (подпрограммами), приоритетными видами деятельности, физическим лицам, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - хозяйствующие субъекты), а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в Перечень муниципального имущества.

2. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

2.1. Формирование Перечня осуществляется в целях:

1) предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Алапаевское, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) хозяйствующим субъектам, в порядке оказания имущественной поддержки;

2) обеспечения доступности хозяйствующих субъектов к информации о муниципальном имуществе муниципального образования Алапаевское, подлежащем предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

3) обеспечение занятости населения и развитие самозанятости;

4) обеспечение благоприятных условий для развития хозяйствующих субъектов;

5) повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Алапаевское;

2.2. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

1) достоверность данных о муниципальном имуществе муниципального образования Алапаевское, включаемом в Перечень, и своевременная актуализация информации о таком имуществе.

2) открытость и доступность сведений о муниципальном имуществе муниципального образования Алапаевское, включенном в Перечень;

3) обеспечение равного доступа хозяйствующих субъектов к получению имущественной поддержки;

4) ежегодное дополнение Перечня (до 1 ноября текущего года).

2.3. Основные понятия, используемые в настоящем порядке.

1) Перечень - систематизированный документ, содержащий информацию о муниципальном имуществе, предназначенном для передачи (переданном) хозяйствующим субъектам;

2) Имущество, включенное в Перечень - имущество, сведения о котором содержатся в соответствующем перечне муниципального имущества, в том числе земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.

3. Формирование и ведение Перечня

3.1. Формирование и ведение Перечня возлагается на Управление имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования Алапаевское (далее - Управление), и означает выполнение следующих процедур: включение объекта в Перечень, внесение изменений в Перечень, исключение объекта из Перечня.

3.2. При формировании Перечня Управление использует следующие сведения:

1) информацию об имуществе, составляющем Казну муниципального образования Алапаевское, пригодном для предоставления хозяйствующим субъектам;

2) информацию об имуществе, в отношении которого прекращено право оперативного управления или хозяйственного ведения, в том числе по результатам мероприятий по выявлению неиспользуемого и неэффективно используемого имущества муниципальных предприятий и учреждений, а также по поступившим от них предложениям;

3) предложения о включении имущества в Перечень и (или) передачи его в аренду, поступивших от балансодержателей имущества, коллегиального органа (рабочей группы, координационного совета по вопросам предпринимательства в муниципальном образовании Алапаевское), хозяйствующих субъектов, общественных объединений выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства, включая Акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" (далее АО "Корпорация МСП"), иных лиц и организаций;

4) информацию о муниципальном имуществе, продажа которого, в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации о приватизации, не состоялась;

5) иные сведения об имуществе, которыми располагает Управление.

3.3. При включении в Перечень имущества, арендуемого хозяйствующим субъектом, такие хозяйствующие субъекты ежегодно, в срок до 15 августа текущего года, направляют в Управление предложения на очередной год по включению в Перечень сведений о муниципальном имуществе, предназначенном для передачи в аренду хозяйствующим субъектам.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

3.4. Рассмотрение Управлением предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня их поступления.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

3.5. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 3.3. настоящего Положения, осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения Управлением принимается одно из следующих решений:

1) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 3.9. настоящего Положения;

2) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений, указанных в пункте 3.17. настоящего Положения;

3) об отказе в учете предложения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

3.6. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного пункте 3.3. настоящего Положения, Управление направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня.

3.7. В случае принятия предложения о необходимости включения в Перечень сведений об имуществе Управление в срок не позднее месяца с даты получения предложения направляет в адрес инициатора предложения сообщение о подготовке соответствующего проекта постановления Администрации муниципального образования Алапаевское.

3.8. Имущество, включаемое в Перечень должно быть пригодно для использования по целевому назначению для ведения предпринимательской деятельности.

3.9. Имущество, подлежащее к включению в Перечень должно соответствовать следующим критериям:

1) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2) в отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

3) имущество не является объектом религиозного значения;

4) имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

5) в отношении имущества не принято решение Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации о предоставлении его иным лицам;

6) имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;

7) имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

9) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

10) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего имущества в перечень;

11) имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи;

12) движимое имущество обладает индивидуально-определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор;

13) в отношении имущества, арендуемого хозяйствующим субъектом в течение менее трех лет, арендатор не направил возражения на включение имущества в Перечень;

Информация об изменениях:

Подпункт 14 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

14) в отношении имущества заключен договор аренды, срок действия которого составляет не менее 5 лет.

3.10. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень в составе, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 N 264 "Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".

3.11. Сформированный Перечень утверждается постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское.

3.12. Изменения и дополнения в перечень вносятся в порядке, установленном настоящим разделом, и утверждаются постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское.

3.13. Перечень дополняется не реже 1 раза в год, но не позднее 1 ноября текущего года, за исключением случая, если в муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское отсутствует имущество, соответствующее требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ, а также требованиям настоящего Положения.

3.14. В случае внесения изменений в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, Управление в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в Перечень.

3.15. Управление направляет Перечень в 10-дневный срок со дня его утверждения в Координационный совет по вопросам предпринимательства в муниципальном образовании Алапаевское. Направление Перечня в Координационный совет по вопросам предпринимательства в муниципальном образовании Алапаевское носит уведомительный характер.

3.16. Управление, на основании постановления Администрации муниципального образования Алапаевское, вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка;

б) ни одного заявления о предоставлении имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ), Земельным кодексом Российской Федерации.

3.17. Сведения о муниципальном имуществе исключаются из Перечня по следующим основаниям:

1) в отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд, либо иных целей.

2) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

3) муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным в пункте 3.9. настоящего Положения;

4) имущество (за исключением земельных участков), включенное в перечень, отчуждено арендодателем, в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или земельный участок в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

3.18. Управление уведомляет арендатора о намерении исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.17, за исключением подпункта 4 пункта 3.17.

3.19. Ведение перечня осуществляется Управлением в электронной форме.

4. Опубликование Перечня и представление сведений о включенном в него имуществе.

4.1. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

1) обязательному опубликованию в средствах массовой информации, в том числе газете "Алапаевская искра" - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

2) размещению на официальном сайте муниципального образования Алапаевское в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в том числе в форме открытых данных) - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

4.2. Управление предоставляет в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого среднего предпринимательства" сведения о Перечне и изменениях в него в порядке, по форме и в сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.04.2016 N 264 "Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".

5. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами, или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в перечень муниципального имущества

5.1. Включенное в Перечень муниципальное имущество предоставляется в аренду исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход") (далее - хозяйствующие субъекты), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области:

1) по результатам проведения аукционов или конкурсов на право заключения договора аренды с соблюдением процедур, предусмотренных Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС от 10.02.2010 N 67);

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

2) без проведения торгов по основаниям, предусмотренным статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ на основании поступивших от субъектов малого и среднего предпринимательства заявлений о заключении договора аренды, в том числе:

- в порядке предоставления муниципальной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона N 135-ФЗ субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально-значимые и приоритетные виды деятельности, предусмотренные государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации и муниципальными программами (подпрограммами), содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства.

5.2. Включенное в Перечень имущество предоставляется в аренду на срок не менее чем пять лет, если от хозяйствующих субъектов не исходит инициатива о заключении договора аренды на меньший срок. Если от хозяйствующих субъектов исходит инициатива о заключении договора аренды на срок, меньший пяти лет, договор аренды заключается на срок, указанный хозяйствующим субъектом.

Срок договора аренды земельных участков устанавливается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.3. Поступившее в адрес Администрации муниципального образования Алапаевское заявление от хозяйствующего субъекта о предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень (далее - заявление), регистрируется Управлением организационной работы Администрации муниципального образования Алапаевское в течение 2 рабочих дней.

В случае необходимости получения согласия антимонопольного органа на заключение с хозяйствующим субъектом договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона N 135-ФЗ срок рассмотрения заявления продляется, но не более чем на 30 дней с направлением в адрес хозяйствующего субъекта промежуточного ответа.

По итогам рассмотрения заявления Администрация муниципального образования Алапаевское принимает одно из следующих решений:

1) о проведении торгов на право заключения договора аренды, находящегося в казне муниципального образования Алапаевское, либо закрепленного муниципального имущества включенного в Перечень, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, в порядке, установленном Приказом ФАС от 10.02.2010 N 67;

2) о передаче в аренду, находящегося в Казне муниципального образования Алапаевское, либо закрепленного муниципального имущества включенного в Перечень, без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ;

3) об отказе в предоставлении в аренду, находящегося в Казне муниципального образования Алапаевское, либо закрепленного муниципального имущества, посредством проведения торгов или без проведения торгов направо заключения договора аренды.

5.4. В случае поступления нескольких заявлений от хозяйствующих субъектов без проведения процедуры торгов последующие заявления рассматриваются Управлением в соответствии с порядком их регистрации, и предоставление муниципального имущества осуществляется с соблюдением процедуры торгов.

5.5. Заключение с хозяйствующим субъектом договора аренды муниципального имущества, включённого в Перечень, без проведения торгов, осуществляется Управлением в следующем порядке:

1) получение согласия в письменной форме антимонопольного органа на заключение с хозяйствующим субъектом договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, в срок 30 дней с даты поступления заявления от хозяйствующего субъекта в Администрацию муниципального образования Алапаевское;

2) подготовка проекта договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, в десятидневный срок после получения согласия антимонопольного органа (в случаях когда требуется такое согласие);

3) направление проекта договора аренды в адрес хозяйствующего субъекта в течение 3 рабочих дней с даты его подготовки;

4) подписание проекта договора аренды хозяйствующим субъектом в течение 7 рабочих дней с даты получения проекта договора;

5) подписание проекта договора со стороны Управления в течение 3 рабочих дней с даты получения подписанного хозяйствующим субъектом договора;

6) осуществление Управлением регистрации договора аренды в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по свердловской области в течение 10 рабочих дней с даты его подписания всеми сторонами.

5.6. Организатором аукционов (конкурсов) на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в Казне муниципального образования Алапаевское, включенного в Перечень, является Управление, предприятие, учреждение (в отношении закрепленного имущества, включенного в Перечень), либо привлеченная ими специализированная организация.

5.7. Арендная плата за предоставляемое муниципальное имущество определяется как расчетная величина:

- по результатам аукциона, начальная цена аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке величины годовой арендной платы;

- арендная плата за муниципальное имущество, предоставленное в аренду без проведения торгов, на основании отчета независимого оценщика об оценке величины годовой арендной платы.

5.8. Арендная плата за земельные участки определяется как расчетная величина:

- по результатам аукциона, начальная цена аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке величины годовой арендной платы, или кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

5.9. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не предоставляется в аренду хозяйствующему субъекту по следующему основанию:

1) субъект малого и среднего предпринимательства, заинтересованный в предоставлении муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду, не включен в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, не является физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

5.10. Исключен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 5.11 изменен с 4 ноября 2021 г. - Решение Думы муниципального образования Алапаевское Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

5.11. Муниципальное имущество, включенное в перечень, может предоставляться хозяйствующим субъектам, занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными или муниципальными программами (подпрограммами), приоритетными видами деятельности, по льготным ставкам арендной платы, утверждаемым Думой муниципального образования Алапаевское.

5.12. Муниципальное имущество, включенное в перечень не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, и в случая, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.13. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются в аренду с соблюдением процедур, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

5.14. Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень, предоставляются:

- субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся сельскохозяйственными кооперативами или занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами), приоритетными видами деятельности.

5.15. Перечень видов деятельности, имеющих приоритетное значение для социально-экономического развития муниципального образования Алапаевское, утверждается постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское.

5.16. При заключении договоров аренды по результатам аукционов в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, арендная плата вносится субъектами малого и среднего предпринимательства в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

5.17. При заключении договоров аренды в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с применением понижающего коэффициента к рыночному размеру арендной платы, установленного Положением "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Алапаевское", утвержденным Решением Думы муниципального образования Алапаевское от 28.12.2011 N 192.

5.18. При заключении договоров аренды в порядке муниципальной преференции с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с применением понижающего коэффициента к рыночному размеру арендной платы, установленного Положением "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Алапаевское", утвержденным Решением Думы муниципального образования Алапаевское от 28.12.2011 N 192.

5.19. Льготы по арендной плате не применяются и арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в день, с которого деятельность арендатора перестала соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в рамках настоящего Порядка, а также, если арендатор пользуется не всей площадью арендуемого недвижимого имущества или не в полном объеме арендуемым движимым имуществом под выбранный вид деятельности.

5.20. Вопросы предоставления имущественной поддержки субъектам, не урегулированные настоящим Порядком, определяются законодательством Российской Федерации.