Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2021 года на территории Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области

Приложение
к постановлению администрации
Лужского муниципального района
от 22.01.2021 N 108

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2021 года на территории Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области

1. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП - 53 234 руб.

2. - данные по договорам купли-продажи жилья, полученные от риелторских фирм по сделкам на территории Лужского городского поселения и прилегающих территорий - 65 494 руб.

3. - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по г. Луге - 60 750 руб.

4. - данные, предоставленные отделом статистики г. Луги - 76 044 руб. (первичные и вторичный рынок жилья в III квартале 2020 года).

5. - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

6. - количество показателей, используемых при расчете.

- норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.

- среднее значение стоимости жилья.

- на I квартал 2021 года = 101,3.

= (53 234 х 0,92 + 65 494 х 0,92 + 60 750 + 76 044) : 4 = 61 505 рублей

= 61 505 х 1,013 = 62 305 рублей.

Так как средняя рыночная стоимость не должна превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области в размере 57 711 руб., на I квартал 2021 года = 57 711 руб.