Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 27 апреля 2021 г. N 101 "О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии Положения "О порядке передачи в аренду объектов, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"

ГАРАНТ:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 декабря 2021 г. N 239 настоящий документ снят с контроля

В соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", руководствуясь статьями 21, 39, 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 100 "О принятии Положения "О порядке передачи в аренду объектов, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" следующие изменения:

в приложении:

1) в пункте 1 статьи 1 слова "от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

2) статью 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Договор аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, заключается по результатам проведения торгов на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы. Существенным условием договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, является обязанность арендатора по выполнению работ по сохранению объекта культурного наследия в срок не более семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, который включает в себя срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.";

3) в пункте 4 статьи 4 слова "от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

4) пункт 5 статьи 5 дополнить словами "за исключением случаев, предусмотренных статьей 5.1 настоящего Положения";

5) дополнить статьей 5.1 следующего содержания:

"5.1. Порядок определения размера льготной арендной платы за использование объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

1. Арендная плата за использование объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, устанавливается в размере, определенном по итогам торгов на право заключения договора аренды, на период действия договора аренды до дня выполнения арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством и в размере одного рубля за один квадратный метр площади объекта культурного наследия на период действия договора аренды со дня выполнения указанных работ до истечения срока действия договора аренды.

2. Днем выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия считается день подписания акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного в установленном федеральным законодательством порядке.

3. Льготная арендная плата устанавливается на основании заявления арендатора, направляемого в адрес арендодателя с приложением акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

4. В договоре аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, предусматриваются условия прекращения применения льготной арендной платы в случае нарушения арендатором охранного обязательства, а также условия ее возвращения в случае устранения соответствующих нарушений";

6) статью 6 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. После полного исполнения арендатором объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, арендатор приобретает право сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии письменного уведомления арендодателя.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам, муниципальной собственности (И.В. Климов).

Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону

З.В. Неярохина

27 апреля 2021 года