Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Т.А. Савельевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30"

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 17.05.2021 N 1819

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданке Т.А. Савельевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30

Гражданке Савельевой Татьяне Андреевне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0209060:53 площадью 401 кв. м с видом разрешённого использования "индивидуальное жилищное строительство" по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30 (государственная регистрация права от 23.12.2020 N 23:43:0209060:53-23/226/2020-6).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданка Савельева Татьяна Андреевна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0209060:53 площадью 401 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30 - для строительства индивидуального жилого дома и объекта вспомогательного назначения, определив отступ со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0209060:54 по проезду имени Олега Кошевого, 32 - 1,0 м, от границы рассматриваемого земельного участка с южной стороны, являющейся смежной с земельным участком по улице имени Олега Кошевого, 28 - 1,0 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Олега Кошевого - 1,15 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Т.А. Савельевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Т.А. Савельевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Т.А. Савельевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Т.А. Савельевой разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0209060:53 площадью 401 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30 - для строительства индивидуального жилого дома и объекта вспомогательного назначения, определив отступ со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0209060:54 по проезду имени Олега Кошевого, 32 - 1,0 м, от границы рассматриваемого земельного участка с южной стороны, являющейся смежной с земельным участком по улице имени Олега Кошевого, 28 - 1,0 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Олега Кошевого - 1,15 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Савельевой Татьяне Андреевне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0209060:53 площадью 401 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица имени Олега Кошевого, 30 - для строительства индивидуального жилого дома и объекта вспомогательного назначения, определив отступ со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0209060:54 по проезду имени Олега Кошевого, 32 - 1,0 м, от границы рассматриваемого земельного участка с южной стороны, являющейся смежной с земельным участком по улице имени Олега Кошевого, 28 - 1,0 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Олега Кошевого - 1,15 м.

2. Рекомендовать гражданке Т.А. Савельевой обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 05.03.2021, подготовленном ООО "Реал Проект".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова