Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.Г. Панасенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35"

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 17.05.2021 N 1830

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданину А.Г. Панасенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35

Гражданину Панасенко Андрею Геннадьевичу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 635 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0126025:19 с видом разрешённого использования "ИЖС" по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35 (государственная регистрация права от 29.07.2019 N 23:43:0126025:19-23/001/2019-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж. 1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Гражданин Панасенко Андрей Геннадьевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 389 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0126025:19 по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по ул. им. Нахимова, 33 - 1,2 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.Г. Панасенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.Г. Панасенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.Г. Панасенко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятными геологическими условиями земельного участка Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину А.Г. Панасенко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 635 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0126025:19 по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по ул. им. Нахимова, 33 - 1,2 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину А.Г. Панасенко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 635 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0126025:19 по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Нахимова, 35 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по ул. им. Нахимова, 33 - 1,2 м.

2. Рекомендовать гражданину А.Г. Панасенко обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 12.03.2021, подготовленном ООО "Архитектурная группа "Ганч".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова