Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину С.А. Курилко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8"

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 17.05.2021 N 1840

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданину С.А. Курилко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8

Гражданину Курилко Сергею Александровичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0142069:188 площадью 499 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8 (государственная регистрация права от 29.04.2020 N 23:43:0142069:188-23/001/2020-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданин Курилко Сергей Александрович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142069:188 площадью 499 кв. м по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Пластуновской, 1/Б - 1,5 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину С.А. Курилко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину С.А. Курилко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину С.А. Курилко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину С.А. Курилко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142069:188 площадью 499 кв. м по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Пластуновской, 1/Б - 1,5 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Курилко Сергею Александровичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142069:188 площадью 499 кв. м по адресу: город Краснодар, улица Пластуновская, 1/8 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Пластуновской, 1/Б - 1,5 м.

2. Рекомендовать гражданину С.А. Курилко обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 09.03.2021, подготовленном ООО "Зодчий К".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова