Приложение 2. Соглашение о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка на территории Республики Крым

Приложение 2
к Порядку заключения соглашения
о реализации проекта по созданию
индустриального (промышленного) парка,
промышленного технопарка с управляющей
компанией индустриального (промышленного)
парка, промышленного технопарка

                                                          Форма

                    Соглашение N____________

о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного)

  парка, промышленного технопарка на территории Республики Крым

"___"_________20___года                           г. Симферополь

Министерство промышленной политики Республики Крым, именуемое

в дальнейшем Министерство, в лице ______________________________

________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного

             действовать от имени Министерства)

действующего на основании Положения о Министерстве и ___________

________________________________________________________________

      (наименование документа, удостоверяющего полномочия)

с одной стороны, и _____________________________________________

                    (полное наименование управляющей компании)

________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем Управляющая компания, в лице ___________,

________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и наименование должности руководителя)

действующего на основании _____________________________________,

           (наименование документа, удостоверяющего полномочия)

с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые Стороны, на

основании пункта 14 статьи 5 Закона Республики Крым от 25

ноября 2020 года N 131-ЗРК/2020 "О промышленной политике в

Республике Крым" заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

                    1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон по

созданию, функционированию и развитию территории индустриального

(промышленного) парка, промышленного технопарка ________________

________________________________________________________________

(название индустриального (промышленного) парка,

                 промышленного технопарка)

на территории __________________________________________________

(наименование муниципального(ых) образования(й) Республики Крым,

________________________________________________________________

              кадастровые номера земельных участков)

(далее - парк), в целях:

- стимулирования социально-экономического развития Республики

Крым;

- создания благоприятных условий для развития промышленности на

территории Республики Крым;

- формирования современной производственной площадки,

обеспеченной инфраструктурой, необходимой для размещения

производственных и иных объектов инвесторов;

- создания новых рабочих мест и увеличения доходов бюджета

Республики Крым.

                 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство обязано оказывать в пределах своей компетенции

и в соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации и законодательством Республики Крым содействие

Управляющей компании в создании, функционировании и развитии

парка.

2.2. Министерство вправе:

2.2.1. Запрашивать и получать от Управляющей компании информацию

о ходе создания, функционирования и развития парка и документы,

необходимые для проверки соблюдения условий настоящего

Соглашения.

2.2.2. Посещать территорию парка в целях проверки представленных

Управляющей компанией отчетных данных при условии

предварительного письменного уведомления Управляющей компании не

менее чем за 2 рабочих дня.

2.2.3. В одностороннем порядке принять решение о досрочном

расторжении настоящего Соглашения в случае нарушения Управляющей

компанией одного из условий, указанных в подпунктах 2.3.1-2.3.3,

2.3.7-2.3.9 пункта 2.3 раздела 2 настоящего Соглашения.

2.3. Управляющая компания обязана:

2.3.1. Обеспечить создание объектов промышленной

(технологической) инфраструктуры, необходимых для

функционирования парка, в объемах и в сроки, указанные в

мастер-плане и графике его реализации.

2.3.2. Обеспечить достижение и сохранение, начиная со второго

года, следующего за годом, в котором парк введен в эксплуатацию,

показателей согласно приложению 1 к настоящему Соглашению.

2.3.3. В течение двух лет с даты заключения настоящего

Соглашения заключить с заинтересованными субъектами деятельности

в сфере промышленности (резидентами парка), состоящими на

налоговом учете на территории Республики Крым, не менее 3

договоров о ведении производственной деятельности в парке и

осуществлять в дальнейшем их реализацию в рамках своих

обязательств, при этом при заключении договора о ведении

деятельности в парке с заинтересованными субъектами

деятельности в сфере промышленности (резидентами парка):

2.3.3.1. предусмотреть обязанность заинтересованного субъекта

деятельности в сфере промышленности (резидента парка)

предоставления по мотивированному письменному запросу

Управляющей компании или Министерства сведений о суммах

уплаченных налогов и таможенных платежей в бюджеты бюджетной

системы Российской Федерации, объемах производства продукции и

отгрузки Товаров собственного производства, выполненных работ

и услуг в отчетном периоде;

2.3.3.2. представлять в Министерство копии соответствующих

договоров в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты

заключения такого Договора, в целях обеспечения учета резидентов

индустриального парка.

2.3.4. Осуществлять права и нести обязанности заказчика и

инвестора по разработке документации по планировке территории

парка, проектированию и строительству объектов инфраструктуры,

обеспечивающей функционирование индустриального парка, за счет

собственных и привлеченных средств в соответствии с

мастер-планом.

2.3.5. Выполнять работы, связанные с управлением парком, а также

с эксплуатацией объектов инфраструктуры, находящихся на

территории парка и обеспечивающих его функционирование.

2.3.6. Содействовать резидентам индустриального парка при

размещении создаваемых ими производств на территории парка, в

том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой

для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении

договоров строительного подряда, производстве

строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении

необходимыми трудовыми, энергетическими, природными

и иными ресурсами.

2.3.7. По окончании второго года, следующего за годом, в котором

парк введен в эксплуатацию, осуществить подтверждение

соответствия парка и Управляющей компании Дополнительным

требованиям к индустриальным (промышленным) паркам, промышленным

технопаркам, промышленным кластерам и управляющим компаниям

индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков,

специализированным организациям промышленных кластеров на

территории Республики Крым (далее - Дополнительные требования)

в порядке, установленном законодательством Республики Крым.

2.3.8. Ежегодно представлять в Министерство отчет о ходе

исполнения настоящего Соглашения не позднее 1 марта следующего

за отчетным года, по форме согласно приложению 2 к настоящему

Соглашению с приложением к отчету пояснительной записки, с

указанием в том числе причин недостижения показателей,

установленных пунктом 2.3.2 раздела 2 настоящего Соглашения, в

случае их недостижения.

2.3.9. Уведомлять Министерство:

2.3.9.1. о своей реорганизации (ликвидации) в течение 5 рабочих

дней с даты принятия решения о реорганизации (ликвидации);

2.3.9.2. о принятии арбитражным судом заявления в отношении

Управляющей компании о признании должника банкротом не позднее

рабочего дня, следующего за днем получения Управляющей компанией

соответствующего определения суда.

2.3.10. Исполнять иные функции, предусмотренные договорами,

заключенными с резидентами индустриального парка.

2.4. Управляющая компания вправе:

2.4.1. Заключать с третьими лицами соглашения и договоры,

необходимые для создания и развития Парка, а также

функционирования его резидентов, привлекать дополнительные

средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением.

2.4.2. Приобретать имущество, имущественные и неимущественные

права, привлекать необходимые инвестиционные ресурсы, иные

финансовые и материальные средства для созданий и обеспечения

функционирования инфраструктуры индустриального парка.

2.4.3. Претендовать на получение государственной поддержки,

порядок получения, формы и механизмы которой определяются

законодательством Российской Федерации и законодательством

Республики Крым.

 3. Обязательные условия Договора о ведении деятельности парке

3.1. Договор о ведении деятельности в парке (далее - Договор)

заключается между резидентом парка, состоящим на налоговом учете

на территории Республики Крым, и Управляющей компанией и

регулирует порядок, условия осуществления хозяйственной

деятельности на территории парка.

3.2. Договор должен включать следующие обязательные условия:

3.2.1. Резидент парка обязуется осуществлять на территории

индустриального парка виды деятельности, относящиеся к

промышленному производству и соответствующие инвестиционным

приоритетам Республики Крым, определенным документами

стратегического планирования Республики Крым.

3.2.2. Резидент парка обязуется в течение срока действия

Договора осуществлять инвестиции в объеме и в сроки, указанные

в Договоре.

3.2.3. Резидент парка обязан проинформировать Управляющую

компанию о планируемой передаче своих прав и обязанностей по

Договору другому лицу не позднее 10 рабочих дней до дня перехода

указанных прав.

3.2.4. Резидент парка обязан Представлять в соответствии с

письменными запросами Управляющей компании или Министерства

сведения о суммах уплаченных налогов и таможенных платежей в

бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, объемах

производства продукции и отгрузки товаров собственного

производства, выполненных работ и услуг в отчетном периоде.

3.2.5. Управляющая компания обязана оказывать резиденту парка

консультационное, информационное, методологическое и иное

содействие в осуществлении хозяйственной деятельности на

территории парка.

                  4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение заключается на срок 10 (десять) лет и

вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

4.2. Стороны могут пролонгировать действие настоящего

Соглашения на согласованный срок путем заключения

Дополнительного соглашения.

     5. Порядок внесения изменений и расторжения Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по взаимному

согласию Сторон путем подписания дополнительных соглашений.

5.2. Действие настоящего Соглашения прекращается:

5.2.1. по окончании срока, на который настоящее Соглашение было

заключено, если действие Соглашения не было пролонгировано

Сторонами;

5.2.2. в случае расторжения настоящего Соглашения;

5.2.3. в случае ликвидации Управляющей компании, в том числе в

связи с признанием ее банкротом.

5.3. Расторжение настоящего Соглашения допускается по соглашению

Сторон.

5.4. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по решению суда

по требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

5.5. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем

порядке Министерством в связи с нарушением Управляющей компанией

условий, указанных в подпунктах 2.3.1 - 2.3.3, 2.3.7 - 2.3.9

настоящего Соглашения.

5.6. Реорганизация Управляющей компании - юридического лица не

является основанием для расторжения Соглашения.

5.7. Расторжение настоящего Соглашения является основанием для

прекращения применения в отношении Управляющей компании мер

государственной поддержки.

5.8. В случае досрочного расторжения Соглашения Управляющая

компания обязана в течение 30 календарных дней со дня

расторжения Соглашения, или со дня вступления законную силу

решения суда о признании Управляющей компании банкротом либо о

ликвидации Управляющей компании в качестве юридического лица,

или со дня принятия учредителями (участниками) либо органом

юридического лица, уполномоченным на то учредительными

документами, решения о ликвидации юридического лица осуществить

возврат в бюджет Республики Крым средств в размере, равном

сумме полученных льгот и иных государственных преференций.

5.9. В случае необеспечения возврата средств в бюджет Республики

Крым в установленный пунктом 5.8 раздела 5 настоящего Соглашения

срок Министерство в течение 45 календарных дней с даты истечения

срока для возврата средств принимает меры к их взысканию в

судебном порядке.

     6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

6.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в

соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации и законодательством Республики Крым.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи

с применением настоящего Соглашения, решаются путем переговоров.

6.3. При невозможности урегулирования споров и разногласий путем

переговоров они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд

Республики Крым в порядке, установленном законодательством

Российской Федерации.

                7. Действие непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или

полное невыполнение обязательств по Соглашению, если оно явилось

следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после

заключения настоящего Соглашения в результате обстоятельств

чрезвычайного характера (аварии, опасного природного явления,

эпидемии, катастрофы, стихийного или иного бедствия), а также

иных обстоятельств, которые Стороны не могли предвидеть при

заключении Соглашения (изменение законодательства, принятие

решений и действия органов государственной власти и местного

самоуправления), если эти обстоятельства непосредственно

повлияли на выполнение обязательств по Соглашению.

7.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить обязательства

по Соглашению в силу наступления обстоятельств непреодолимой

силы, обязана в кратчайшие сроки после наступления обстоятельств

непреодолимой силы уведомить об этом другую Сторону в письменной

форме.

Факты, изложенные в уведомлении, если они не являются

общеизвестными, должны быть подтверждены соответствующими

уполномоченными органами.

Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении

обстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права ссылаться

на указанные обстоятельства как на форс-мажорные.

                  8. Заключительные положения

Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих

равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из

Сторон.

         9. Юридические адреса и реквизиты сторон

Министерство:

Министерство промышленной политики Республики Крым

Юридический адрес: 295034, Республика Крым, г. Симферополь,

ул. Киевская, 81.

Телефон (3652) 544799, факс 5456j61,

e-mail: invest@mprom.rk.gov.ru, minprom@mprom.rk.gov.ru;

ОГРН 11491020033192, ИНН 9102002660, КПП 910201001.

Управляющая компания:

Наименование (полное и сокращённое) ____________________________

________________________________________________________________

Юридический адрес ______________________________________________

Фактический адрес: _____________________________________________

Телефон, факс, e-mail __________________________________________

ОГРН, ИНН, КПП _________________________________________________

________________________________________________________________

                       Подписи сторон

От Министерства               От Управляющей компании

Должность лица,               Должность руководителя

уполномоченного действовать

от имени Министерства

______________ И.О. Фамилия   ________________ И.О. Фамилия

        М.П.                          М.П. (при наличии)