Приложение N 2. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом В.М.Беклемишева", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 19/ул. Некрасова, 36

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 18 мая 2021 года N 334-П

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом В.М.Беклемишева", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 19/ул. Некрасова, 36

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

устройство сезонных (летних) кафе в виде открытых площадок на ул. Волжской с соблюдением следующих требований:

расположение вдоль фасадов зданий, шириной не более 3,5 м с соблюдением единой линии размещения;

организация защиты от солнца и атмосферных осадков в виде зонтов над столами или маркиз с габаритами не выше уровня первого этажа зданий;

ограничение зоны кафе контейнерами с озеленением или декоративным ограждением высотой от 0,6 м до 0,9 м;

установка торговых тележек на ул. Волжской в соответствии с архитектурно-художественными требованиями городского дизайна некапитальных нестационарных сооружений на территории муниципального образования "Город Саратов", утвержденными распоряжением комитета по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования "Город Саратов" от 10 октября 2019 года N 6-р;

установка остановочных павильонов общественного транспорта на ул. им. Некрасова Н.А. без изменения их существующего места расположения, в виде некапитальных нестационарных сооружений без заглубленных фундаментов с применением легких светопрозрачных конструкций;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - дерево, камень, металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формирование крон деревьев и подрезке ветвей, обеспечивающих возможность восприятия объекта культурного наследия с территорий общего пользования;

установка средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м без использования непрозрачной основы для их крепления и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, размещение на одном фасаде вывесок нескольких организаций на единой горизонтальной линии в один ряд;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в консольном расположении с максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

сборно-разборных (складных) конструкций - штендеров дневного использования;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, определенных настоящим режимом и требованиями к градостроительным регламентам;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних (плановых и высотных) габаритов здания;

размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений по ул. им. Некрасова Н.А., кроме остановочных модулей, предусмотренных разрешающим режимом;

устройство летних (сезонных) кафе в виде пристройки с навесами к фасадам зданий;

размещение некапитальных нестационарных сооружений на ул. Волжской, за исключением мобильных конструкций событийного характера кратковременного использования (трибун, эстрад, летних кафе и торговых тележек), предусмотренных разрешающим режимом;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенную на территории общего пользования;

установка средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах, балконах и в оконных проемах зданий;

баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка на фасадах, ориентированных на территории общего пользования, кондиционеров, антенн;

размещение мусоросборников;

установка вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ.