Приложение. Изменения в Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" на территории Южноуральского городского округа", утвержденное решением Собрания депутатов городского округа от 19.11.2020 г. N 35

Приложение
к Решению Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
от 29 апреля 2021 г. N 95

Изменения
в Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" на территории Южноуральского городского округа", утвержденное решением Собрания депутатов городского округа от 19.11.2020 г. N 35

1. В разделе 1 "Общие положения":

1) Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" на территории Южноуральского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", постановления Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 г. N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", Методическими рекомендациями по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденными решением Совета директоров АО "Корпорация "МСП" от 17.04.2017 г. протокол N 32 и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - перечень).";

2) дополнить пунктом 1.1. следующего содержания:

"1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Южноуральского городского округа. Действие настоящего положения не распространяется на передачу в аренду земельных участков, включенных в Перечень. Порядок и условия предоставления в аренду указанных земельных участков устанавливается в соответствии с гражданским кодексом и земельным законодательством.";

3) дополнить пунктами 3.1 и 3.2 следующего содержания:

"3.1. Арендаторами имущества, включенного в перечень, могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3.2. Поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.".

2. Дополнить разделом 7 следующего содержания:

"7. Арендная плата и порядок предоставления льготы по арендной плате

33. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень устанавливается по результатам конкурса или аукциона на основании отчета независимого оценщика, об определении рыночной стоимости начальной суммы арендной платы.

34. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые или приоритетные виды деятельности и использующие имущество для данного вида деятельности, может быть оказана имущественная поддержка в виде предоставления льгот по арендной плате, но не ранее 6 месяцев с даты заключения договора аренды.

35. Субъектам малого и среднего предпринимательства, которые имеют право на предоставление им имущества в аренду в соответствии с настоящим Положением, занимающихся социально значимыми видами деятельности на территории муниципального образования Южноуральский городской округ, арендная плата составляет:

в первый год аренды - 40 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

во второй год аренды - 60 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

в третий год аренды - 80 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды.

К социально значимым видам деятельности относятся (применительно к настоящему Положению):

общественное питание (кроме ресторанов, баров);

бытовое обслуживание (парикмахерские, пошив и ремонт обуви, одежды, ремонт и обслуживание сложно-бытовой техники, холодильного оборудования, прачечные, фотографии, химчистки, пункты проката, вязка изделий, почтовая связь, предоставление ритуальных услуг, средства массовой информации (типографии, газеты, радио, телевидение));

муниципальные предприятия, оказывающие жилищно-коммунальные услуги населению;

36. Целевое использование субъектом малого и среднего предпринимательства и организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендуемого имущества является существенным условием договора аренды, и в случае его нарушения Управление имеет право расторгнуть договор аренды.".