Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Административное здание", нач. XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 14-а

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 20.05.2021 N 317

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Административное здание", нач. XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 14-а

1. Режим использования территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Административное здание", нач. ХХ в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 14-а

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Административное здание", нач. ХХ в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 14-а (далее также - объект культурного наследия), разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) соблюдение преемственности исторических традиций советского периода при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);

3) благоустройство и проведение мероприятий по озеленению с учетом исторической планировочной структуры и сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) на территории привокзальной площади;

4) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- временных рекламных конструкций - штендеров;

5) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

6) сохранение, организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны, вдоль линий застройки и проезжих частей;

7) демонтаж объектов капитального строительства, временных (некапитальных) сооружений;

8) проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Культурный слой города" при условии выполнения требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", иных нормативных правовых актов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично и (или) полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

3) строительство объектов некапитального строительства (киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения);

4) размещение рекламных конструкций (в том числе растяжек, крупномасштабных щитов) за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 4 пункта 1.1 настоящего раздела;

5) повышение высотных отметок улиц, проездов и площадей при проведении ремонта и реконструкции дорожных покрытий;

6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

7) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории.

2. Режим использования земель в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Административное здание", нач. ХХ в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 14-а

На территории участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на воссоздание историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) снос построек (зданий и сооружений), не обладающих историко-культурной ценностью;

3) благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых материалов, пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

4) размещение автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

5) размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов и других приспособлений для обеспечения передвижения маломобильных групп населения;

6) установка средств наружной рекламы в соответствии с положениями градостроительной документации, в том числе:

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- объектов системы городской ориентирующей информации;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

7) освоение подземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

8) проведение работ по эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих внутриквартальных проездов;

9) проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Культурный слой города" возможно при условии выполнения требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", иных нормативных правовых актов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

1) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также его частей ярких и контрастирующих цветовых решений, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;

2) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов) надземным способом;

4) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

5) увеличение сложившихся высотных отметок, установленных градостроительным регламентом.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов регионального значения "Административное здание", нач. ХХ в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 14-а

На территориях участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

1) строительство объектов капитального строительства с ограничением уровня высоты до 6 м (участок ЗРЗ-1), до 10 м (участок ЗРЗ-2), до 15 м (участок ЗРЗ-3) от уровня земли до венчающего карниза здания;

2) ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

- предельная разрешенная высотность: 6 м (участок ЗРЗ-1), до 10 м (участок ЗРЗ-2), до 15 м (участок ЗРЗ-3) от уровня земли до венчающего карниза здания;

- силуэтность - нейтральная;

- применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской); допускается применение современных материалов в отделке фасадов и их частей, решенных в современной стилистике, цветовая гамма, не диссонирующая с окружающей застройкой.