Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.Г. Кацебе разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования

город Краснодар
от 21.05.2021 N 1946

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар
О предоставлении гражданке Л.Г. Кацебе разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4

Гражданке Кацебе Людмиле Григорьевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 340 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0144058:9 с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4 (государственная регистрация права от 15.05.2009 N 23-23-01/212/2009-459).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ от границы - 3 м.

Гражданка Кацеба Людмила Григорьевна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 340 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0144058:9 по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. им. Достоевского, 4 со стороны земельного участка по ул. им. Достоевского, 6 - 1,37 м, со стороны земельного участка по ул. им. Жлобы, 37 - 0,79 м, от территории общего пользования по ул. им. Достоевского - 1,71 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.Г. Кацебе разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.Г. Кацебе разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Л.Г. Кацебе разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Л.Г. Кацебе разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0144058:9 по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. им. Достоевского, 4 со стороны земельного участка по ул. им. Достоевского, 6 - 1,37 м, со стороны земельного участка по ул. им. Жлобы, 37 - 0,79 м, от территории общего пользования по ул. им. Достоевского - 1,71 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Л.Г. Кацебе разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0144058:9 по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Достоевского, 4 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. им. Достоевского, 4 со стороны земельного участка по ул. им. Достоевского, 6 - 1,37 м, со стороны земельного участка по ул. им. Жлобы, 37 - 0,79 м, от территории общего пользования по ул. им. Достоевского - 1,71 м.

2. Рекомендовать гражданке Л.Г. Кацебе обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 05.02.2021 N 01212/20, подготовленном ООО "Альфа Строй".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова