Решение Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 31 марта 2021 г. N 65 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление главы города от 12.03.2021 N 01-11/396, Совет народных депутатов города Коврова решил:

1. Внести следующие изменения в градостроительный регламент зоны перспективной застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше) (Ж4-Р) Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 N 90:

1.1. Для основных видов разрешенного использования: 3.2.3 "оказание услуг связи", 3.2.4 "общежития", 3.3 "бытовое обслуживание", 3.4.1 "амбулаторно-поликлиническое обслуживание", 3.5.1 "дошкольное, начальное и среднее общее образование", 3.6.1 "объекты культурно-досуговой деятельности", 4.1 "деловое управление", 4.4 "магазины", 4.6 "общественное питание", 5.1.2 "обеспечение занятий спортом в помещениях";

для условно разрешенных видов: 3.4.2 "стационарное медицинское обслуживание", 3.7.1 "осуществление религиозных обрядов", 3.7.2 "религиозное управление и образование", 4.3 "рынки", 4.7 "гостиничное обслуживание":

в графе "предельные параметры" текст: "2. Коэффициент застройки: многофункциональной зоны - не более 0,1; специализированной зоны - не более 0,8. Коэффициент плотности застройки: многофункциональной зоны - не более 3,0; специализированной зоны не более 2,4. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм" заменить следующим текстом: "2. Максимальный коэффициент застройки - 0,4. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,2. Для реконструируемой застройки: Максимальный коэффициент застройки - 0,6. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,6".

1.2. Для основного вида разрешенного использования 4.4. "магазины" в графе "предельные параметры":

- исключить текст "Максимальный процент застройки 80%";

- текст: "Предельная высота - 8 метров" заменить на текст: "Предельная высота - 20 метров".

1.3. Дополнить основные виды разрешенного использования видом 12.0 "Земельные участки (территории) общего пользования"; описание вида разрешенного использования: "Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2";

графу "предельные параметры" для данного вида изложить в редакции: "Предельные параметры не подлежат установлению".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов города Коврова

А.В. Зотов

Глава города Коврова

Е.В. Фомина