Приложение. Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Поклонная

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 18 мая 2021 г. N 620-ПП

Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Поклонная

1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в районах Дорогомилово и Раменки города Москвы и ограничена:

- с севера - полосой отвода железной дороги Киевского направления Московской железной дороги (далее - МЖД);

- с юга - полосой отвода железной дороги Киевского направления МЖД и красными линиями 2-го Мосфильмовского переулка.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 45,41 га.

Транспортное обслуживание территории в границах подготовки проекта планировки территории обеспечивается по Кутузовскому проспекту, Мосфильмовской улице, Поклонной улице, улице 1812 года, улице Братьев Фонченко, улице Генерала Ермолова, улице местного значения между Парком Победы и Киевским направлением МЖД, 2-му Мосфильмовскому переулку, улице Пырьева, улице Пудовкина.

На территории в границах подготовки проекта планировки территории расположены:

- участки улично-дорожной сети;

- полоса отвода железной дороги;

- особо охраняемая природная территория - "Природный заказник "Долина реки Сетуни";

- водоохранная зона реки Сетуни;

- прибрежная зона реки Сетуни;

- русло реки Сетуни;

- территории технических зон подземных инженерных коммуникаций.

Проектом планировки территории предусматривается размещение объектов капитального строительства (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):

- пешеходный мост через реку Сетунь (участок N 6);

- внеуличный пешеходный переход, интегрированный в проектируемый конкорс остановочного пункта Поклонная, через Южный дублер Кутузовского проспекта, железнодорожные пути Киевского направления МЖД (на участках N 2, N 3, N 4, N 5 и N 6);

- локальное очистное сооружение поверхностного стока (участок N 8).

В границах подготовки проекта планировки территории для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматриваются:

- реконструкция 2-го Мосфильмовского переулка на участке протяженностью 1140 м с организацией велосипедной дорожки протяженностью 60 м;

- строительство улицы местного значения для подъезда к остановочному пункту Поклонная с обустройством разворотной площадки 15x15 м и тротуара шириной 2,0 м, протяженностью 200 м;

- обустройство разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта с северной стороны 2-го Мосфильмовского переулка площадью 910 кв. м;

- организация плоскостной парковки на 21 машино-место с северной стороны 2-го Мосфильмовского переулка;

- организация плоскостной парковки на 16 машино-мест вдоль проектируемой улицы местного значения;

- обустройство шести остановочных пунктов;

- организация стоянки такси вдоль 2-го Мосфильмовского переулка на 7 машино-мест;

- организация стоянки такси вдоль проектируемой улицы местного значения на 5 машино-мест;

- организация велосипедной парковки вдоль 2-го Мосфильмовского переулка;

- организация велосипедной парковки с северной стороны остановочного пункта Поклонная;

- организация навесов "Сухие ноги" от остановочного пункта Поклонная Киевского направления МЖД до остановок наземного городского пассажирского транспорта и стоянки такси;

- освобождение территорий: снос в установленном законом порядке некапитальных зданий и сооружений.

Проектом планировки территории предусматривается развитие инженерного обеспечения территории:

- перекладка сети самотечной канализации диаметром (далее - Д) =500 мм, протяженностью 20 м;

- перекладка сети самотечной канализации Д=200 мм, протяженностью 50 м;

- мероприятия по обеспечению сохранности сети дождевой канализации Д=800 мм, протяженностью 110 м;

- строительство сети дождевой канализации Д=400-600 мм, протяженностью 1200 м;

- мероприятия по обеспечению сохранности и реконструкции участка тепломагистрали 2Д=1200 мм, протяженностью 120 м;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 1300 м;

- мероприятия по обеспечению сохранности газопровода Д=700 мм, протяженностью 110 м;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых инженерных коммуникациях;

- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зонах планируемого размещения объектов.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих инженерных сетей с сохранением обеспечения потребителей, и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

В границах подготовки проекта планировки территории расположена часть особо охраняемой природной территории регионального значения "Природный заказник "Долина реки Сетуни" площадью 4,62 га.

В границах проекта планировки территории частично расположены объекты археологического наследия:

- "Селище Троицкое-Голенищево (место древнего поселения с зоной культурного слоя), XV-XVII вв." (решение Президиума Моссовета от 30 июля 1992 г. N 84 "О памятниках истории и культуры г. Москвы");

- "Остатки Сетуньского кирпичного завода, XVII в. н.э." (указ Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"),

В границы разработки проекта планировки попадают следующие зоны охраны объектов культурного наследия:

- частично зона охраняемого культурного слоя N 31 (постановление Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)");

- частично зона охраняемого культурного слоя N 34 (постановление Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)");

- зоны охраняемого природного ландшафта совпадают с границами особо охраняемой природной территории города Москвы регионального значения "Природный заказник "Долина реки Сетуни" (постановление Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 378-ПП "О территориальной схеме сохранения и развития особо охраняемой природной территории "Природный заказник "Долина реки Сетуни" в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 августа 2009 г. N 839-ПП, от 21 декабря 2011 г. N 607-ПП, от 23 мая 2013 г. N 326-ПП, от 10 октября 2013 г. N 665-ПП, от 10 октября 2013 г. N 666-ПП, от 21 сентября 2016 г. N 593-ПП, от 1 сентября 2017 г. N 627-ПП, от 14 октября 2020 г. N 1742-ПП), в которой установлен режим особой охраны, где запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам, объектам растительного, животного мира и культурно-историческим объектам, противоречащая целям и задачам природного заказника, включая запрет искажения исторически сложившегося охраняемого ландшафта и возведение объектов капитального строительства, не связанных с использованием природного заказника;

- зона регулирования застройки N 53, границы которой утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территорий объектов археологического наследия и на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов археологического наследия, должны осуществляться при условии соблюдения требований, установленных статьями 5.1 и 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах объекта археологического наследия.

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить в установленном законом порядке изъятие земельных участков землепользователей в соответствии с планом "Межевание территории".

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь участка (зоны), га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино/мест	Примечания, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	-	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,22	-	-	-	Улично-дорожная сеть	-	-	-	-
2	2.1	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,02	-	20	-	Лестничный сход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
3	3.1	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных здании, сооружении, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,01	-	30	-	Опора внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
4	4.1	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,02	-	30	-	Опора внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
5	5.1	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,01	-	30	-	Опора внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
6	6.1	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта: размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,26	-	30	-	Опора внеуличного пешеходного перехода; лестничный сход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
7	-	7,2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	2,72	-	-	-	Улично-дорожная сеть	-	-	-	-
8	8.1	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,03	10	15	-	Локальное очистное сооружение поверхностного стока	0,325	Инженерное сооружение	-	-

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	Номер участка на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь земельного участка, га	Вид ограничения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6
Территории нежилых зданий и сооружений	3	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	0,033	Водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,033; прибрежные защитные полосы - 0,009	Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:07:0006004:14810; планируемый снос в установленном законом порядке
	5	Ф	0,021	-	-
	6	Ф	0,049	Водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,049	Планируемое изъятие территории в установленном законом порядке (образование земельного участка N 2) - 0,036 га
	8	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	0,010	Особо охраняемые природные территории - 0,010; красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,010; зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,010	-
	12	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	0,020	-	-
	15	Ф	0,158	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0002 га (образование земельного участка N 14)
	16	Ф	0,120	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,006 га (образование земельного участка N 14)
	18	Ф	0,012	Водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,01	-
	19	Ф	1,617	Водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,966; прибрежные защитные полосы - 0,132; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,022; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,551	-
	21	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	0,250	Особо охраняемые природные территории - 0,25; водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,194; прибрежные защитные полосы - 0,120; береговые полосы - 0,05; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,060; технические зоны объектов электроэнергетики - 0,053; зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,250	-
	22	Н	0,004	Особо охраняемые природные территории - 0,004; водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,004; прибрежные защитные полосы - 0,004; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,004; технические зоны объектов электроэнергетики - 0,004	-
	23	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	0,010	-	-
	24	7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	0,020	Особо охраняемые природные территории - 0,020; красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,020; зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,020	-
	ИТОГО территории нежилых зданий и сооружений:		2,324
Участки полосы отвода железной дороги	11	7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	27,670	Технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,305; зоны внеуличного пешеходного перехода - 1,095; особо охраняемые природные территории - 0,102; полосы отвода железных дорог - 27,552; красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования, предназначенных и используемых для размещения объектов дорожно-мостового строительства (эстакада) - 0,250; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,600; санитарно-защитные зоны - 0,137	Планируемый снос в установленном законом порядке
	20	Ф	0,092	Технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,047	-
	ИТОГО участки полосы отвода железной дороги:		27,762
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждении	1	Ф	0,115	Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,115	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	2	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	2,722	Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 2,722; водоохранные (рыбоохранные) зоны - 1,112; прибрежные защитные полосы - 0,021; особо охраняемые природные территории - 0,006; технические зоны инженерных коммуникации и сооружений - 0,777	Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:07:0006004:14810; из земельного участка с кадастровым номером 77:07:0006004:60; из земельного участка N 6 с кадастровым номером 77:07:0006004:40; из земель, государственная собственность на которые не разграничена; планируемый снос в установленном законом порядке
	4	Ф	0,063	Водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,063	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	7	Н	1,634	Особо охраняемые природные территории - 1,634; зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,807; водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,654; прибрежные защитные полосы - 0,406; береговые полосы - 0,184; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 1,006; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,865	-
	9	Ф	8,760	Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 8,760; зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,411; особо охраняемые природные территории - 2,320; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,411; санитарно-защитные зоны - 0,797	-
	10	Н	0,007	Особо охраняемые природные территории - 0,007; водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,007; прибрежные защитные полосы - 0,007; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,007; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,007	-
	13	Ф	0,060	Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,060	-
	14	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.23, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	0,220	Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,220	Образуется из земельных участков N 15 с кадастровым номером 77:07:0006002:14; N 16 с кадастровым номером 77:07:0006002:9; планируемый снос в установленном законом порядке
	ИТОГО территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений:		13,581
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	17	Ф	1,743	Особо охраняемые природные территории - 0,228; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружении - 0,260; водоохранные (рыбоохранные) зоны - 0,011; прибрежные защитные полосы - 0,006; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,180; санитарно-защитные зоны - 0,106
	ИТОГО земли, государственная собственность на которые не разграничена:		1,743
	ВСЕГО территория в границах проекта планировки:		45,41

------------------------------

^Ф - _{в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

^Н - _{территории, для которых градостроительный регламент не устанавливается}

------------------------------

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, разработаны с учетом развития территории на первую очередь и на расчетный срок.

Проектом планировки территории на первом этапе предусматриваются:

- строительство пешеходного моста через реку Сетунь;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, интегрированного в проектируемый конкорс остановочного пункта Поклонная, через Южный дублер Кутузовского проспекта, железнодорожные пути Киевского направления МЖД;

- строительство улицы местного значения для подъезда к остановочному пункту Поклонная с обустройством разворотной площадки 15x15 м и тротуара шириной 2,0 м, протяженностью 200 м;

- организация плоскостной парковки на 16 машино-мест вдоль проектируемой улицы местного значения;

- организация стоянки такси на 5 машино-мест вдоль планируемой улицы местного значения;

- организация велосипедной парковки с северной стороны остановочного пункта Поклонная;

- организация велосипедной парковки вдоль 2-го Мосфильмовского переулка;

- перекладка сети самотечной канализации Д=500 мм, протяженностью 20 м;

- перекладка сети самотечной канализации Д=200 мм, протяженностью 50 м;

- мероприятия по обеспечению сохранности сети дождевой канализации Д=800 мм, протяженностью 110 м;

- мероприятия по реконструкции участка тепломагистрали 2Д=1200 мм, протяженностью 30 м;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 200 м;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых инженерных коммуникациях;

- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зонах планируемого размещения объектов;

- освобождение территорий: снос в установленном законом порядке некапитальных зданий и сооружений.

Проектом планировки территории на расчетный срок предусматриваются:

- строительство локального очистного сооружения поверхностного стока площадью 325 кв. м;

- реконструкция 2-го Мосфильмовского переулка на участке протяженностью 1140 м с организацией велосипедной дорожки протяженностью 60 м;

- обустройство разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта с северной стороны 2-го Мосфильмовского переулка площадью 910 кв. м;

- организация плоскостной парковки на 21 машино-место с северной стороны 2-го Мосфильмовского переулка;

- обустройство шести остановочных пунктов;

- организация стоянки такси на 7 машино-мест вдоль 2-го Мосфильмовского переулка;

- организация навесов "Сухие ноги" от остановочного пункта Поклонная Киевского направления МЖД до остановок наземного городского пассажирского транспорта и стоянки такси;

- строительство сети дождевой канализации Д=400-600 мм, протяженностью 1200 м;

- мероприятия по обеспечению сохранности участка тепломагистрали 2Д=1200 мм, протяженностью 120 м;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 1100 м;

- мероприятия по обеспечению сохранности газопровода Д=700 мм, протяженностью 110 м;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых инженерных коммуникациях;

- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зонах планируемого размещения объектов;

- освобождение территорий: снос в установленном законом порядке некапитальных зданий и сооружений.

"План красных линий"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"

Чертеж 1. "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж 2. "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader