Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Е.В. Повелко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33"

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 24.05.2021 N 1964

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар
О предоставлении гражданке Е.В. Повелко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33

Гражданке Повелко Елене Вячеславовне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0308024:13 площадью 252 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 (государственная регистрация права от 18.09.2020 N 23:43:0308024:13-21/042/2020-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ от границы - 3 м.

Гражданка Повелко Елена Вячеславовна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0308024:13 площадью 252 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 со стороны земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 35 - 1,0 м, со стороны земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 83 - 1,2 м, от территории общего пользования по ул. 1-й Кузнечный Зарой - 0,5 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Е.В. Повелко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Е.В. Повелко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Е.В. Повелко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Е.В. Повелко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0308024:13 площадью 252 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 со стороны земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 35 - 1,0 м, со стороны земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 83 - 1,2 м, от территории общего пользования по ул. 1-й Кузнечный Зарой - 0,5 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Е.В. Повелко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0308024:13 площадью 252 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 33 со стороны земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 35 - 1,0 м, со стороны земельного участка по ул. 1-й Кузнечный Зарой, 83 - 1,2 м, от территории общего пользования по ул. 1-й Кузнечный Зарой - 0,5 м.

2. Рекомендовать гражданке Е.В. Повелко обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 22.10.2020, подготовленном ООО "Зодчий-К".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова