Приложение N 2. Перечень документов по объектам недвижимого имущества

Приложение N 2
к приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 24 марта 2020 г. N 75

Перечень
документов по объектам недвижимого имущества

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на каждый объект недвижимого имущества.

2. Выписка из реестра федерального имущества на каждый объект недвижимого имущества.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на каждый земельный участок, занятый отдельно стоящими объектами недвижимого имущества.

4. Выписка из реестра федерального имущества на каждый земельный участок, занятый отдельно стоящими объектами недвижимого имущества.

5. Документ, подтверждающий информацию о количественных и качественных характеристиках объекта оценки, в том числе о балансовой стоимости, остаточной стоимости, износе; правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы, а также документы технической инвентаризации.

6. Заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих обременение объекта недвижимого имущества или земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

7. Заключения по результатам специальных, в том числе строительных, экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии).

8. Заключение, подписанное руководителем или заместителем руководителя территориального органа Росимущества, о наличии или отсутствии в объекте недвижимого имущества или на земельном участке какого-либо движимого имущества, не включенного в состав приватизируемого объекта федерального имущества, и правообладателях такого имущества.

9. Копии всех договоров аренды и иных договоров, на основании которых объекты недвижимого имущества используются третьими лицами.

10. Для объектов недвижимого имущества, не являющихся отдельно стоящими зданиями, сооружениями (за исключением нежилых помещений в многоквартирных жилых домах) дополнительно: выписки из Единого государственного реестра недвижимости на иные объекты недвижимого имущества, находящиеся в пределах зданий, сооружений.

11. Заключение Главного управления МЧС России соответствующего субъекта Российской Федерации об учете указанного имущества в журнале учета защитных сооружений гражданской обороны.

12. Заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о том, является ли объект недвижимого имущества объектом культурного наследия с приложением выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

13. При приватизации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) - охранное обязательство на данный объект федерального имущества.

14. Акт осмотра, составленный территориальным органом Росимущества.

15. Материалы фотофиксации объектов недвижимого имущества.

16. При приватизации объектов недвижимого имущества, имеющих социально-культурное и коммунально-бытовое назначение (объекты здравоохранения, культуры и спорта, воздушные, кабельные линии электропередач, водопроводы и т.п.) - заключение органов местного самоуправления об использовании (не использовании) указанных объектов по назначению.