Решение Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 28 января 2021 г. N 2 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 18.11.2016 N 89 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Чкаловск Нижегородской области"

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 30.12.2020 N 1123 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области", Совет депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области, решил:

1. Внести в решение Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 18.11.2016 N 89 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Чкаловск Нижегородской области" (далее - Решение) следующие изменения:

1) в статье 3 Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Чкаловск нижегородской области, утвержденной Решением (далее - Методика):

а) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Размер арендной платы в случае, указанном в пункте "б" части 1 настоящей статьи, рассчитывается по формуле:

А = KCЗ х Кви х Кд х Ки х ПK,

где:

А - годовой размер арендной платы, руб.;

KCЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Кви - коэффициент вида разрешенного использования земельных участков, рассчитываемый от кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенного использования в соответствии с принятой при проведении ГКОЗ классификацией. Величина Кви определяется исходя из среднего уровня действующей величины арендной платы для данного вида разрешенного использования земельных участков на территории Нижегородской области;

Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида разрешенного использования земельного участка;

Ки - коэффициент индексации. Значение коэффициента индексации ежегодно устанавливается в размере не менее индекса потребительских цен в сфере торговли и услуг населению в Нижегородской области на следующий год, определенного прогнозом социально-экономического развития Нижегородской области, одобренным Правительством Нижегородской области (далее - среднегодовой индекс потребительских цен);

ПK - понижающий коэффициент для отдельных случаев, установленных настоящей Методикой.

Размер арендной платы определяется в рублях и копейках. Значение годового размера арендной платы округляется до двух знаков после запятой и устанавливается кратным размеру арендной платы за 1 (один) период.";

б) часть 6 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Арендная плата подлежит перерасчету:

1) в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки земель - по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости;

2) в случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости - с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку;

3) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", - с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.";

в) в части 8 слова "ставки арендной платы" заменить словами "годового размера арендной платы (ставки арендной платы)";

г) строку 4 Значений коэффициента вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Чкаловск Нижегородской области (Кви), утвержденных Приложением 2 к Решению изложить в следующей редакции:

"

4.

Земельные участки, предназначенные для садоводства и огородничества

Садовые, огородные земельные участки

0,002

"

2. Администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области осуществить переход на формулу расчета годового размера арендной платы, определенную пунктом 4 статьи 3 Методики в редакции настоящего постановления, одномоментно по всем договорам аренды в срок до 1 января 2022 г.

3. Обнародовать настоящее решение путем размещения его текста в МБУК "Централизованная библиотечная система" и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://www.gorodchkalovsk.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Председатель Совета депутатов

Ф.М. Фарбер

Глава местного самоуправления

А.Г. Кудряшов