Решение Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25 февраля 2021 г. N 13 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор"

В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, в соответствии с ч. 12 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 N 114 (далее - Правила):

а) В статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 - "Зона парков, скверов, набережных, бульваров" и установить границы территориальной зоны Ж-1А - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами" по ул. Строителей и пер. Строителей в п. Неклюдово г. Бор Нижегородской области с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);

б) В статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны СХ-6 - "Зона ведения садоводства и огородничества", границы территориальной зоны Ж-1А - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами" и установить границы территориальной зоны ПК-4 - "Зона коммунальных и хозяйственных объектов" в районе квартала Заречье п. Октябрьский г. Бор с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2);

в) В статье 15.2 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-2 - "Зона смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами с участками" и установить границы территориальной зоны Р-3 - "Зона парков, скверов, набережных, бульваров" рядом с участками с кадастровыми номерами 52:20:0600011:386, 52:20:0600011:587, 52:20:0600011:374, по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, Кантауровский сельсовет, с. Кантаурово, ул. Заречная, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 3);

г) В статье 15.4 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-4 - "Зона специализированных и тематических ландшафтных парков" и установить границы территориальной зоны СХ-3 - "Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 - 50 м)" для земельного участка с кадастровым номером 52:20:0400049:370, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Линдовский сельсовет, в 80 м на юго-запад от д. Молостово, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 4);

д) В градостроительном регламенте территориальной зоны ЛП - "Зона личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта" наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" (2.2) изложить в следующей редакции:

"

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

";

е) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-2, Ж-3, ПК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Объекты гаражного назначения" (2.7.1) изложить в следующей редакции:

"

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

";

ж) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ДК-1, ДК-2, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Коммунальное обслуживание" (3.1) изложить в следующей редакции:

"

Коммунальное обслуживание (3.1)

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2

";

з) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Социальное обслуживание" (3.2) изложить в следующей редакции:

"

Социальное обслуживание (3.2)

Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4

";

и) В градостроительном регламенте территориальной зоны ОС-1 - "Зона учреждений здравоохранения" наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Стационарное медицинское обслуживание" (3.4.2) изложить в следующей редакции:

"

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации

";

к) В градостроительном регламенте территориальной зоны Р-5 - "Зона рекреационных объектов длительного отдыха" наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Образование и просвещение" (3.5) изложить в следующей редакции:

"

Образование и просвещение (3.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2

";

л) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, ЛП, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-3, ДК-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" (3.5.1) изложить в следующей редакции:

"

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятий обучающихся физической культурой и спортом

";

м) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-1, ДК-2, ОС-1, ПК-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Среднее и высшее профессиональное образование" (3.5.2) изложить в следующей редакции:

"

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятий обучающихся физической культурой и спортом

";

н) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ДК-1, ОС-1, Р-4, Р-5, Р-6 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Культурное развитие" (3.6) изложить в следующей редакции:

"

Культурное развитие (3.6)

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3

";

о) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-3, ДК-2, ДК-4, ОС-4, Р-1, Р-4, СП-1, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Религиозное использование" (3.7) изложить в следующей редакции:

"

Религиозное использование (3.7)

Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2

";

п) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-3, ДК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Общественное управление" (3.8) изложить в следующей редакции:

"

Общественное управление (3.8)

Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2

";

р) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-1, ДК-2, ДК-3, ОС-1, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Обеспечение научной деятельности" (3.9) изложить в следующей редакции:

"

Обеспечение научной деятельности (3.9)

Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3

";

с) В градостроительном регламенте территориальной зоны ДК-3 - "Зона производственно-торговая" наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" (4.2) изложить в следующей редакции:

"

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

";

т) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Банковская и страховая деятельность" (4.5) изложить в следующей редакции:

"

Банковская и страховая деятельность (4.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

";

у) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ОС-1, ОС-2, Р-1, Р-4, Р-5, Р-6 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Развлечения" (4.8) изложить в следующей редакции:

"

Развлечения (4.8)

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3

";

ф) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-2, ДК-4, ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Объекты придорожного сервиса" (4.9.1) изложить в следующей редакции:

"

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4

";

х) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ОС-1, ОС-2, СХ-6, Р-1, Р-3, Р-4, Р-5 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Спорт" (5.1) изложить в следующей редакции:

"

Спорт (5.1)

Размещение зданий и сооружений для занятий спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7

";

ц) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3, ПК-4, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Связь" (6.8) изложить в следующей редакции:

"

Связь (6.8)

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3

";

ч) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-4, ПК-2, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Железнодорожный транспорт" (7.1) изложить в следующей редакции:

"

Железнодорожный транспорт (7.1)

Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2

";

ш) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ДК-4, ПК-2, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Автомобильный транспорт" (7.2) изложить в следующей редакции:

"

Автомобильный транспорт (7.2)

Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3

";

щ) В градостроительном регламенте территориальной зоны ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Водный транспорт" (7.3) изложить в следующей редакции:

"

Водный транспорт (7.3)

Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта

";

ы) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ОС-1, ОС-2, ОС-3, ОС-4, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3, ПК-4, СХ-1, СХ-2, СХ-3, СХ-6, ИТ-1, ИТ-2, ИТ-3, Р-1, Р-4, Р-5, Р-6, СП-1, СП-2, СП-3, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Земельные участки (территории) общего пользования" (12.0) изложить в следующей редакции:

"

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.

";

э) В градостроительном регламенте территориальной зоны СП-1 - "Зона кладбищ" наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Ритуальная деятельность" (12.1) изложить в следующей редакции:

"

Ритуальная деятельность (12.1)

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения

";

ю) В градостроительных регламентах территориальных ПК-1, ПК-2, СП-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Специальная деятельность" (12.2) изложить в следующей редакции:

"

Специальная деятельность (12.2)

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

";

я) В градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-6 - "Зона ведения садоводства и огородничества" наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Ведение садоводства" (13.2) изложить в следующей редакции:

"

Ведение садоводства (13.2)

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

";

аа) В градостроительных регламентах территориальных ОС-4, Р-1, Р-5, СП-1 в наименовании вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) слова "Бытовое обслуживание" (3.3)" заменить на слова "Магазины" (4.4)";

аб) В градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-6 - "Зона ведения садоводства и огородничества" наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования "Ведение огородничества" (13.1) изложить в следующей редакции:

"

Ведение огородничества (13.1)

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

".

2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Бор сегодня", сетевом издании "БОР-оффициал" и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.

Глава местного самоуправления

А.В. Боровский

Председатель Совета депутатов

Н.В. Лебедев