Приложение 4. Состав разделов предпроектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения

Приложение 4
к административному регламенту

Состав
разделов предпроектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения

Раздел 1. "Пояснительная записка" в текстовой части должен содержать:

- реквизиты лица, осуществляющего подготовку предпроектной документации;

- задание на проектирование заказчика-застройщика;

- сведения о функциональном назначении объекта;

- сведения о потребности объекта в инженерно-техническом обеспечении;

- основные технико-экономические показатели (площадь застройки, общая площадь, включая подземную часть, строительный объем, включая подземную часть, данные о проектной мощности объекта производственного назначения и т.д.);

- характеристика земельного участка;

- описание планировочных ограничений (красные линии, границы охранных зон коммуникаций и санитарно-защитных зон, линии застройки, сервитуты и т.д.);

- обоснование планировочной организации земельного участка;

- технико-экономические показатели участка (площадь участка, площадь застройки, процент застройки, площадь покрытий и озеленения);

- описание решений по благоустройству;

- описание внешнего вида и наружной отделки фасадов;

- описание инженерно-конструктивного решения объектов.

Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка" в графической части должен содержать:

- ситуационный план в масштабе 1:2000, 1:5000;

- схема генерального плана, выполненного на топооснове в масштабе 1:500.

Раздел 3. "Архитектурные решения" в графической части должен содержать:

- планы этажей в масштабе 1:50, 1:100, 1:200;

- фасады в масштабе 1:50, 1:100,1:200;

- разрезы в масштабе 1:50, 1:100,1:200;

- перспектива или аксонометрия в произвольном масштабе.