Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Т.Т. Корхмазову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 25.05.2021 N 2003

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданину Т.Т. Корхмазову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2021 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 2 сентября 2021 г. - Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 1 сентября 2021 г. N 3893

См. предыдущую редакцию

Гражданину Корхмазову Тамазу Тенгизовичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0303063:7 площадью 279 кв. м с видом разрешённого использования "для ведения личного подсобного хозяйства" по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170 (государственная регистрация права от 17.12.2019 N 23:43:0303063:7-23/001/2019-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в центральной общественно-деловой зоне (ОД. 1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Гражданин Корхмазов Тамаз Тенгизович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303063:7 площадью 279 кв. м по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы рассматриваемого земельного участка с южной стороны - 1 м, отступ от границы смежного земельного участка по ул. им. Чапаева, 168 - 1 м, от границы смежного земельного участка по ул. им. Чапаева, 172 - 1 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Т.Т. Корхмазову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Т.Т. Корхмазову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Т.Т. Корхмазову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину Т.Т. Корхмазову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303063:7 площадью 279 кв. м по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы рассматриваемого земельного участка с южной стороны - 1 м, отступ от границы смежного земельного участка по ул. им. Чапаева, 168 - 1 м, от границы смежного земельного участка по ул. им. Чапаева, 172 - 1 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 2 сентября 2021 г. - Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 1 сентября 2021 г. N 3893

См. предыдущую редакцию

1. Предоставить гражданину Т.Т. Корхмазову разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303063:7 площадью 279 кв. м по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чапаева, 170 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы рассматриваемого земельного участка с южной стороны - 1 м, отступ от границы смежного земельного участка по ул. им. Чапаева, 168 - 1 м, от границы смежного земельного участка по ул. им. Чапаева, 172 - 1 м.

2. Рекомендовать гражданину Т.Т. Корхмазову обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 09.03.2021, подготовленном ООО "Зодчий-К".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова