Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке С.Г. Габрелян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 26.05.2021 N 2019

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданке С.Г. Габрелян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225

Гражданке Габрелян Светлана Гариевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0142043:21 с видом разрешённого использования "индивидуальные жилые дома" по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225 (государственная регистрация права от 21.05.2010 N 23-23-01/271/2010-243).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж. 1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Гражданка Габрелян Светлана Гариевна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 500 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0142043:21 по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0142043:22 по ул. 1-го Мая, 225 - 1 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0142043:30 по ул. 1-го Мая, 223 - 1 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке С.Г. Габрелян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке С.Г. Габрелян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке С.Г. Габрелян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке С.Г. Габрелян разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 500 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0142043:21 по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0142043:22 по ул. 1-го Мая, 225 - 1 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0142043:30 по ул. 1-го Мая, 223 - 1 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке С.Г. Габрелян разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 500 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0142043:21 по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 225 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0142043:22 по ул. 1-го Мая, 225 - 1 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0142043:30 по ул. 1-го Мая, 223 - 1 м.

2. Рекомендовать гражданке С.Г. Габрелян обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 09.03.2021, подготовленном ООО "Зодчий-К".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова