Приложение N 1. Положение о Комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, отвечающим признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ялта Республики Крым
от 5 апреля 2021 г. N 872-п

Положение
о Комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, отвечающим признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о Комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, отвечающим признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Положение) определяет работу Комиссии. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным, совещательным органом.

1.2. Комиссия создана в целях выявления в многоквартирных домах помещений, находящихся в муниципальной собственности, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и настоящим Положением.

1.4. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.

1.5. Акты Комиссии носят рекомендательный характер.

2. Права и обязанности Комиссии

2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:

- запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Ялта, иных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;

- приглашать для участия в заседании Комиссии физических, юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и/или местного самоуправления, руководителей ТСЖ и управляющих компаний для дачи пояснений в пределах их компетенции;

- проводить осмотр помещений, находящихся в муниципальной собственности, на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома.

2.2. Комиссия обязана:

- своевременно и качественно реализовывать функции Комиссии;

- принимать решения в соответствии с действующим законодательством;

- рассматривать заявления собственников либо лиц, уполномоченных собственником.

2.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости при поступлении заявлений об отнесении объекта недвижимости к общему имуществу многоквартирного дома.

2.4. Дата, время и повестка заседания Комиссии определяются не менее чем за 5 рабочих дней до даты заседания.

2.5. Рабочие материалы по рассматриваемым вопросам предоставляются членам Комиссии не менее чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания Комиссии.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением Администрации города Ялта Республики Крым.

3.2. Деятельность Комиссии осуществляется в форме анализа проектной и технической документации, выездных осмотров объектов и экспертиз, а также ее заседаний.

3.3. Комиссия рассматривает вопросы о соответствии объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, на основании письменного заявления собственника (собственников) помещений в многоквартирном доме либо по инициативе отраслевых (функциональных) органов Администрации города Ялта Республики Крым.

3.4. Председатель Комиссии:

- назначает дату заседания Комиссии;

- осуществляет руководство деятельностью Комиссии и организовывает ее работу;

- утверждает акт о соответствии критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома;

- принимает решение о привлечении при необходимости специалистов, экспертов, представителей хозяйствующих субъектов для обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых объектов.

3.5. При документальной оценке проводится анализ имеющейся информации в проектной и технической документации в отношении проверяемого объекта на соответствие его критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.6. Комиссией в 5-дневный срок с даты включения объекта в план-график осмотров из членов Комиссии формируется выездная группа (группы) в количестве не менее 3 человек для технического анализа проверяемого объекта на его соответствие критериям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Выездные группы совершают обследование объектов в соответствии с планом-графиком осмотров.

3.7. По результатам проведенного выездной группой осмотра и оценки фактического состояния объекта, в течение 5 рабочих дней составляется заключение, которое подписывается ее членами и вносится на рассмотрение Комиссии.

3.8. Результаты работы Комиссии оформляются актом, который подписывается членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии. В акте отражается информация о соответствии или несоответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома. Акт должен быть утвержден в срок не позднее месяца, с момента обследования объекта.

3.9. Заседание Комиссии по принятию решений, в том числе по утверждению акта, проводится при присутствии более половины членов Комиссии. Акт о соответствии или несоответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, утверждается председателем в случае, если за его утверждение проголосовало большинство членов Комиссии, присутствующих на заседании.

3.10. В период временного отсутствия члена Комиссии (включая председателя Комиссии, секретаря Комиссии) (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка и т.д.) в работе Комиссии принимает участие лицо, официально исполняющее его обязанности по должности. Заседание Комиссии при одновременном отсутствии председателя и заместителей неправомочно.

Заместитель главы администрации города Ялта

Е.Г. Бавыкина