Приложение N 1. Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме г. Вуктыл, ул. 60 лет Октября д. 5

Утвержден
постановлением администрации
городского округа "Вуктыл"
от 21 мая 2021 года N 05/560
(приложение N 1)

Перечень
работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме г. Вуктыл, ул. 60 лет Октября д. 5

N	Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	Периодичность
1.	Содержание
1.1.	Содержание конструктивных элементов Замена окон Очистка кровли от снега, воды и сосулек Сезонные работы (Подготовка общего имущества к эксплуатации в осенне-зимний периоды)	В течение года
1.2.	Благоустройство. Благоустройство и санитарная уборка придомовых территорий
	Уборка отмосток	6 раз в неделю
	Подметание территории	6 раз в неделю
	Уборка газонов от листьев, мусора	2 раза в год
	Уборка газонов от случайного мусора	6 раз в неделю
	Очистка урн от мусора	6 раз в неделю
	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	1 раз в сутки во время снегопада
	Очистка от уплотненного снега	1 раз в день
	Посыпка песком	1 раз в сутки во время гололеда
1.3.	Содержание системы отопления. Водоснабжения и водоотведения, дымовентканалов Техническое обслуживание 1. Тепловой узел:
	Внешний и внутренний осмотр	1 раз в неделю
	Промывка теплового узла	1 раз в год
	Испытание на прочность и плотность	1 раз в год
	Промывка грязевиков и плотность	1 раз в год
	2. Системы горячего и холодного водоснабжения:
	Проверка герметичности арматуры и легкости открывания и закрывания запорного органа. Устранение мелких неисправностей.	по мере необходимости
	3. Водоотведение:
	Устранение засоров	Выполняется по заявкам
	Подчеканивание раструбов, заделка трещин	1 раз в год
	Осмотр элементов системы отопления скрытых от наблюдения (чердаки, подвалы, каналы) с устранением незначительных неисправностей	12 раз в год
	Промывка системы отопления	1 раз в год
	Испытание трубопроводов системы центрального отопления:
	Первое рабочее после сезона	1 раз в год
	Рабочая проверка после ремонта	1 раз в год
	Окончательная проверка	1 раз в год
	Проверка вентканалов	3 раза в год
1.4.	Содержание электросетей и электрооборудования
	1. Техническое обслуживание
	Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп. Выключателей и конструктивных элементов светильников)	в течение 7 суток с момента подачи заявки
	Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования	в течение 2 часов с момента подачи заявки
	Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников	в течение 3 часов с момента подачи заявки
	Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий	в течение 3 часов с момента подачи заявки
	Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.)	в течение 1 часа с момента подачи заявки
	2. Планово-предупредительный ремонт
	Выполнение планово-предупредительных ремонтов вводно-распределительных устройств, силовых щитов. Этажных щитков, распределительных сетей, светильников внутреннего и наружного освещения	1 раз в год
1.5.	Оперативно-диспетчерского обслуживания (выполнение аварийных работ) Выполнение работ связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения. Время прибытия аварийной бригады в течение 60 минут	в течение 60 минут
1.6.	Уборка мест общего пользования
	Подметание лестничных клеток	6 раз в неделю
	Мытье лестничных клеток	1 раз 1,5 месяца и по мере необходимости
	Мытье окон	2 раза в год
	Влажная уборка:	2 раза в год
	стены	1 раз в неделю
	двери	1 раз в неделю
	подоконники	1 раз в неделю
	перила	1 раз в неделю
	радиаторы	1 раз в неделю
	почтовые ящики	1 раз в неделю
	электрощитовые ящики	2 раза в год
1.7.	Прочие услуги
	Дератизация Дезинсекция Снятие показаний с индивидуальных приборов учета электроэнергии	2 раза в год по мере необходимости
	Снятие показаний с индивидуальных приборов учета электроэнергии, проверка наличия и целостности пломб приборов. Проверка работы счетного механизма прибора, выявления и устранение причин неисправности приборов учета.	2 раз в год
	Услуги по обработке информации сбора показаний прибора учета тепловой энергии	12 раз в год
1.8.	Оказание услуг в отношении внутридомового газового оборудования
	Оказание услуг в отношении внутридомового газового оборудования: Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового газового оборудования, визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому оборудованию. Визуальная проверка окраски и креплений трубопроводов. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции дома. проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание). Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств. Разборка и смазка кранов. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах состояния соединительных труб с дымовым каналом.	1 раз в год
2	Текущий ремонт конструктивных элементов Герметизация межпанельных швов - 120 м Ремонт рулонной кровли - 150	В течение года
	Механизированная уборка территории в зимний и весенний периоды Очистка придомовой территории от снежных заносов тракторной техникой Погрузка снега погрузчиком и вывоз на полигон автотранспортом Вывоз мусора после весенней уборки территории на полигон автомобильным транспортом	В течение года (по мере необходимости)
3	Услуги абонентского отдела Программное обеспечение Ежегодное обслуживание Аренда помещения Оказание услуг по предупреждению и пресечению правонарушений и преступлений с помощью тревожной сигнализации Оказание услуг по печати, изготовлению перевозки. Доставки счетов - квитанций в абонентские почтовые ящики абонентов Заказчика на территории Республики Коми в соответствии с указаниями Заказчиком адресов Заработная плата	В течение года