Приложение. Положение о порядке предоставления жилого помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, при переселении из жилых помещений, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский"

Утверждено
Решением Совета
МР "Усть-Вымский"
от 25 мая 2021 года N 10/7-101
(Приложение)

Положение
о порядке предоставления жилого помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, при переселении из жилых помещений, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский"

1. Настоящее положение разработано в соответствии со ст. 58, ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 5.2 Раздела 5. "Требования к зданиям и помещениям" "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", утвержденного Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр, "СП 31-107-2004. Свод правил по проектированию и строительству. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий", региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Коми, утвержденного Постановлением Правительства Республики Коми от 18.03.2016 N 133, решением Совета МР "Усть-Вымский" от 15.09.2005 г. N 22/3-225 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения в МО "Усть-Вымский район" и устанавливает порядок предоставления жилого помещения гражданам занимающим жилые помещения по договорам социального найма, при переселении из жилых помещений, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон).

2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

3. Переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и непригодным для проживания, на территории муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" осуществляется в соответствии с республиканской адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2019 года N 160, муниципальной адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования муниципальный район "Усть-Вымский" на 2019 - 2024 годы", утвержденной постановлением администрации муниципального района "Усть-Вымский" от 12 февраля 2019 года N 72.

4. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта Республики Коми, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы граждан, в том числе неоднократные, от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта Республики Коми, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

5. Переселяемым в соответствии с настоящим Положением гражданам, владеющим непригодным для проживания жилым помещением на условиях договора социального найма, предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Порядок признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми утвержден Законом Республики Коми от 10 ноября 2005 года N 119-РЗ "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми".

6. Предоставляемое жилое помещения при переселении граждан должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных Федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский".

7. Если приобрести (построить) равнозначное по общей площади жилое помещение не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей и (или) при отсутствии на рынке жилья таких жилых помещений, при наличии средств на указанные цели в решении Совета муниципального района "Усть-Вымский" от 25.12.2020 г. N 05/7-46 "О бюджете муниципального района "Усть-Вымский" на 2021 год и плановые периоды 2022 и 2023 годов", гражданам, включенным в план переселения, допускается приобретение (строительство) жилого помещения площадью:

1) в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, то допускается приобретение (строительство) однокомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 27 кв. м;

2) в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой две комнаты или двухкомнатную квартиру, то допускается приобретение (строительство) двухкомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 39 кв. м;

3) в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой три комнаты или трехкомнатную квартиру, то допускается приобретение (строительство) трехкомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 47 кв. м;

8. Гражданам - нанимателям жилого помещения, включенным в план переселения, занимающим непригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, по их заявлению и с согласия проживающих совместно с ними членов их семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, допускается приобретение (строительство) жилого помещения меньшей площадью, чем ранее занимаемое жилое помещение, но не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Совета муниципального района "Усть-Вымский" в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.