Статья 43. Территориальная зона ТР-4 (зона туристического обслуживания)

Статья 43. Территориальная зона ТР-4 (зона туристического обслуживания)

1) В границы территориальной зоны ТР-4 входят четыре подзоны (ТР-4.1 - ТР-4.4), применительно к которым устанавливаются предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды разрешенного использования
			основные	условно-разрешенные	вспомогательные
1.	2.4	Передвижное жилье	О	-	-
2.	2.7.1.	Хранение автотранспорта	-	-	В
3.	3.1.1.	Предоставление коммунальных услуг	О	-	-
4.	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	-	У	-
5.	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	-	У
6.	4.6	Общественное питание	О	-	-
7.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	О	-	-
8.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	О	-	-
9.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	О	-	-
10.	5.1.5	Водный спорт	О	-	-
11.	5.1.7	Спортивные базы	О	-	-
12.	5.2	Природно-познавательный туризм	О	-	-
13.	5.2.1	Туристическое обслуживание	О	-	-
14.	5.4	Причалы для маломерных судов	О	-	-
15.	5.5	Поля для гольфа или конных прогулок	О	-	-
16.	9.1	Охрана природных территорий	О	-	-
17.	9.3	Историко-культурная деятельность	О	-	-
18.	11.0	Водные объекты	О	-	-
19.	11.1	Общее пользование водными объектами	О	-	-
20.	12.0.2	Благоустройство территории	О	-	-

2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Параметры	Код вида разрешенного использования	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков, м2:	2.4	400	2500
		Иные установленные виды	не подлежат установлению	не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	3.1.1; 3.6.1; 4.6; 5.1.2; 5.1.7; 5.2.1	4
		Иные установленные виды	не подлежат установлению
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Все установленные виды разрешенного использования	20
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальная общая площадь здания, строения, сооружения, м2	4.6	300
		Иные установленные виды	не подлежат установлению