Статья 40. Территориальная зона ТЖ-1 (зона ведения садоводства и огородничества в границах населённых пунктов)

Статья 40. Территориальная зона ТЖ-1 (зона ведения садоводства и огородничества в границах населённых пунктов)

1) Территориальная зона ТЖ-1 - не имеет подзон. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются применительно ко всей зоне в целом.

2) Зона выделяется в целях ведения садоводства и огородничества на землях населенного пункта

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды разрешенного использования
			основные	условно-разрешенные	вспомогательные
1.	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	-	У	Не устанавливаются
2.	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	-	У
3.	3.1.1.	Предоставление коммунальных услуг	О	-
4.	3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	-	У
5.	4.4.	Магазины	-	У
6.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	-	У
7.	12.0.1	Улично-дорожная сеть	О	-
8.	12.0.2	Благоустройство территории	О	-
9.	13.0	Земельные участки общего назначения	О	-
10.	13.1	Ведение огородничества	О	-
11.	13.2	Ведение садоводства	О	-

3) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Параметры	Код вида разрешенного использования	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков, м2:	2.1; 2.2; 13.1; 13.2	не подлежат установлению	2500
		Иные установленные виды	не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	2.1; 2.2; 13.2; 3.1.1	12
		Иные установленные виды	не подлежат установлению
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	2.1; 2.2; 13.2; 3.1.1	3
		Иные установленные виды	не подлежат установлению
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	2.1; 2.2; 13.2	25
		Иные установленные виды	не подлежат установлению
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальная общая площадь здания, строения, сооружения, м2	3.1.1	150
		Иные установленные виды	не подлежат установлению