Статья 26. Территориальная зона ТД-1 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки)

Статья 26. Территориальная зона ТД-1 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки)

1) В границы территориальной зоны ТД-1 входят пять подзон (ТД-1.1 - ТД-1.5), применительно к которым устанавливаются предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды разрешенного использования
			основные	условно-разрешенные	вспомогательные
1.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	-	Не устанавливаются
2.	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	О	-
3.	3.3	Бытовое обслуживание	О	-
4.	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	О	-
5.	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	О	-
6.	3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	О	-
7.	3.8.1	Государственное управление	О	-
8.	3.9.2	Проведение научных исследований	О	-
9.	3.9.3	Проведение научных испытаний	-	У
10.	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	О	-
11.	4.1	Деловое управление	О	-
12.	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	О	-
13.	4.3	Рынки	О	-
14.	4.4	Магазины	О	-
15.	4.5	Банковская и страховая деятельность	О	-
16.	4.6	Общественное питание	О	-
17.	4.7	Гостиничное обслуживание	О	-
18.	4.8.1	Развлекательные мероприятия	О	-
19.	4.9.	Служебные гаражи	О	-
20.	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	-	У
21.	4.9.1.2	Обеспечение дорожного отдыха	О	-
22.	4.9.1.3	Автомобильные мойки	О	-
23.	4.9.1.4	Ремонт автомобилей	-	У
24.	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	О	-
25.	5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	О	-
26.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	О	-
27.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	О	-
28.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	О	-
29.	5.2.1	Туристическое обслуживание	О	-
30.	7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров	О	-
31.	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	О	-
32.	9.3	Историко-культурная деятельность	О	-
33.	12.0.1	Улично-дорожная сеть	О	-
34.	12.0.2	Благоустройство территории	О	-

2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Параметры	Код вида разрешенного использования	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков, м2:	Все установленные виды разрешенного использования	не подлежат установлению	не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	30
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Все установленные виды разрешенного использования	80
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений в отношении балконов, эркеров, козырьков, м	Все установленные виды разрешенного использования	не более 3 м и не выше 3,5 м от уровня земли