Статья 32. Территориальная зона ТП-1 (многофункциональная зона размещения объектов производственного (IV-V классов опасности) и складского назначения)

Статья 32. Территориальная зона ТП-1 (многофункциональная зона размещения объектов производственного (IV-V классов опасности) и складского назначения)

1) В границы территориальной зоны ТП-1 входят пять подзон (ТП-1.1 - ТП-1.5), применительно к которым устанавливаются предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды разрешенного использования
			основные	условно-разрешенные	вспомогательные
1.	3.1.1.	Предоставление коммунальных услуг	О	-	Не устанавливаются
2.	3.9.2	Проведение научных исследований	-	У
3.	3.9.3	Проведение научных испытаний	-	У
4.	3.10.2	Приюты для животных	О	-
5.	4.1	Деловое управление	О	-
6.	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	О	-
7.	4.4	Магазины	О	-
8.	4.9	Служебные гаражи	О	-
9.	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	О	-
10.	4.9.1.2	Обеспечение дорожного отдыха	О	-
11.	4.9.1.3	Автомобильные мойки	О	-
12.	4.9.1.4	Ремонт автомобилей	О	-
13.	6.0	Производственная деятельность	О	-
14.	6.2.1	Автомобилестроительная промышленность	О	-
15.	6.3	Легкая промышленность	О	-
16.	6.3.1	Фармацевтическая промышленность	О	-
17.	6.4	Пищевая промышленность	О	-
18.	6.6	Строительная промышленность	-	У
19.	6.7	Энергетика	-	У
20.	6.8	Связь	-	У
21.	6.9	Склады	О	-
22.	6.11	Целлюлозно-бумажная промышленность	О	-
23.	6.12	Научно-производственная деятельность	О	-
24.	7.1.1	Железнодорожные пути	-	У
25.	7.2.1	Размещение автомобильных дорог	-	У
26.	7.3	Водный транспорт	О	-
27.	7.5	Трубопроводный транспорт	О	-
28.	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	О	-
29.	11.2	Специальное пользование водными объектами	О	-
30.	12.0.2	Благоустройство территории	О	-

2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Параметры	Код вида разрешенного использования	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков, м2:	Все установленные виды разрешенного использования	не подлежат установлению	не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	3.1.1; 3.9.2; 3.10.2; 4.4; 4.9.1.1; 4.9.1.2; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 8.3	15
		6.7; 6.8; 7.1.1; 7.2.1; 7.3; 7.5; 11.2; 12.0.2	не подлежат установлению
		Иные установленные виды	30
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Все установленные виды разрешенного использования	80
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений в отношении балконов, эркеров, козырьков, м	Все установленные виды разрешенного использования	не более 3 м и не выше 3,5 м от уровня земли
5.2	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	6.0; 6.2.1; 6.6	100
		Иные установленные виды	не подлежат установлению