Статья 27. Территориальная зона ТД-1-1 (зона общественно-деловой застройки)

Статья 27. Территориальная зона ТД-1-1 (зона общественно-деловой застройки)

1) В границы территориальной зоны ТД-1-1 входит одна подзон (ТД-1-1.1), применительно к которым устанавливаются предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды разрешенного использования
			основные	условно-разрешенные	вспомогательные
1.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	-	Не устанавливаются
2.	3.3	Бытовое обслуживание	О	-
3.	3.9.2	Проведение научных исследований	-	У
4.	3.9.3	Проведение научных испытаний	-	У
5.	4.1	Деловое управление	О	-
6.	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	О	-
7.	4.3	Рынки	О	-
8.	4.4	Магазины	О	-
9.	4.9.	Служебные гаражи	О	-
10.	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	О	-
11.	4.9.1.2	Обеспечение дорожного отдыха	О	-
12.	4.9.1.3	Автомобильные мойки	О	-
13.	4.9.1.4	Ремонт автомобилей	О	-
14.	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	О	-
15.	6.0	Производственная деятельность	-	У
16.	6.2.1	Автомобилестроительная промышленность	О	-
17.	6.3	Легкая промышленность	О	-
18.	6.3.1	Фармацевтическая промышленность	О	-
19.	6.4	Пищевая промышленность	О	-
20.	6.6	Строительная промышленность	-	У
21.	6.9	Склады	О	-
22.	6.12	Научно-производственная деятельность	О	-
23.	12.0.1	Улично-дорожная сеть	О	-
24.	12.0.2	Благоустройство территории	О	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Параметры	Код вида разрешенного использования	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков, м2:	Все установленные виды разрешенного использования	не подлежат установлению	500000
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	25
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Все установленные виды разрешенного использования	80
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений в отношении балконов, эркеров, козырьков, м	Все установленные виды разрешенного использования	не более 3 м и не выше 3,5 м от уровня земли