Статья 29. Территориальная зона ТД-3 (зона смешанной общественно-деловой застройки)

Статья 29. Территориальная зона ТД-3 (зона смешанной общественно-деловой застройки)

1) В границы территориальной зоны ТД-3 входит одна подзона (ТД-3.1), применительно к которым устанавливаются предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды разрешенного использования
			основные	условно-разрешенные	вспомогательные
1.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	-	Не устанавливаются
2.	4.1	Деловое управление	О	-
3.	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	О	-
4.	4.4	Магазины	О	-
5.	4.5	Банковская и страховая деятельность	О	-
6.	4.6	Общественное питание	О	-
7.	4.7	Гостиничное обслуживание	О	-
8.	4.8.1	Развлекательные мероприятия	О	-
9.	4.9.	Служебные гаражи	-	У
10.	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	-	У
11.	5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	О	-
12.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
13.	12.0.1	Улично-дорожная сеть	О	-
14.	12.0.2	Благоустройство территории	О	-

2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N	Параметры	Код вида разрешенного использования	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков, м2:	Все установленные виды разрешенного использования	не подлежат установлению	60000
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	15
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Все установленные виды разрешенного использования	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Все установленные виды разрешенного использования	70
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений в отношении балконов, эркеров, козырьков, м	Все установленные виды разрешенного использования	не более 3 м и не выше 3,5 м от уровня земли