Приложение 6. Блок-схема исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов

Приложение 6
к Административному регламенту
исполнения комитетом государственного
строительного надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и(или) иных
объектов недвижимости

Блок-схема
исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов

          /-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\

          |                                                             |                                     |                                                      |

          |                 /------------------------\                   |                                     |                                                      |

          |                 | Проведение внеплановой |                                                                                                              

          |                 |(выездной/документарной)|        /----------------------\            /------------------------\                        /---------------------------------\

          |                 |        проверки        |        |Проведение мероприятий|            |Организация мероприятий |                        | Принятие предусмотренных мер по |

          |                 |                        |        |   по профилактике    |            |      по контролю,      |                        |  пресечению и (или) устранению  |----\

          |                 |                        |--\     |нарушений обязательных|            |   осуществляемых без   |                        |     последствий выявленных      |    |

          |                 |                        |  |     |                      |            |    взаимодействуя с    |                        \---------------------------------/    |

          |                 |                        |  |     |                      |            |     застройщиками      |                                                               |

          |                 |                        |  |     |                      |            |                        |-------\                                                       |

                           |                        |  |     |                      |            |                        |       |                                                       |

   /-------------------\    \------------------------/  |     |                      |            |                        |       |                                                       |

   |   Принятие мер,   |                                |     |                      |            |                        |       |                                                       |

   |  необходимых для  |    /------------------------\  |     |                      |            |                        |       |                                                       |

   | административной  |    |  Выявление признаков   |  |     |                      |            |                        |       |                                                       |

   |                   | /--|нарушений входе анализа |-|     |                      |            |                        |       |                                                       |

   |                   | |  |   отчетности и (или)   |  |     \----------------------/            \------------------------/       |                 /--------------------------------\    |

   |                   | |  |  проектной декларации  |  |                                               |                        |                 |Направление лицам, привлекающим |    |

   \-------------------/ |  \------------------------/  | /-------------\       /---------------\         |                        |                 | денежные средства участников   |    |

             |           |                              | | Утверждение |       |    Наличие    |         |                        |                 |  долевого строительства для    |    |

             |           |                              | |  ежегодной  |       |  сведений о   |         |                        |                 | строительства многоквартирных  |    |

             |           |                              | |  программы  |       |  готовящихся  |         |                        |                 |    домов к (или) исполнения    |    |

             |           |                              | |профилактики |       |нарушениях или |         |                        |                 |          предписаний           |---|

             |           |                              | |  нарушений  |       |  о признаках  |         |                        |                 |                                |    |

             |           |                              | |             |       |   нарушений   |         |                        |                 |                                |    |

             |           |                              | |             |       |  обязательных |         |                        |                 |                                |    |

             |           |                              | |             |       |  требований   |         |                        |                 |                                |    |

             |           |                              | |             |       |законодательст-|         |                        |                 |                                |    |

             |           |                              | |             |       |      ва       |                                 |                 |                                |    |

             |           |  /------------------------\  | \-------------/       \---------------/ /---------------------\          |                 \--------------------------------/    |

             |           |  | Отклонение застройщика |  |           |                 |           | Утверждение задания |          |                                                       |

             |           |  | от примерного графика  |  |           |                 |           |    на проведение    |          |                                                       |

             |           |  |   реализации проекта   |  |           |                 |           |   мероприятий по    |          |                                                       |

             |           |  |  строительства на 6 и  |  |           |                 |           |      контролю,      |          |                                                       |

             |           |  |     более месяцев      |  |           |                 |           | осуществляемых без  |          |                                                       |

             |           |  |                        |  |           |                 |           |  взаимодействия с   |          |                                                       |

                        |  |                        |  |           |                 |           |    застройщиками    |                                                                 |

   /-------------------\ |  |                        |  |           |                 |           \---------------------//----------------------\                                          |

   |  Наличие поводов  | |  |                        |  |           |                 |                    |             |  Проведение анализа  |                                          |

   |   (повода) для    | |  |                        |  |           |                 |                    |             |      отчетности      |                                          |

   |возбуждения дела об| |-|                        |-|           |                 |                    |             |застройщика, проектной|                                          |

   | административном  | |  |                        |  |           |                 |                    |             |     декларации с     |                                          |

   |  правонарушении   | |  |                        |  |           |                 |                    |             |      внесенными      |                                          |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |             |     изменениями,     |                                          |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |             |мониторинга размещения|                                          |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |             |     застройщиком     |                                          |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |             |  информации о ЕИСЖС  |                                          |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |             \----------------------/                                          |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |                        |                                                      |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |                        |                                                      |

   |                   | |  |                        |  |           |                 |                    |                        |                                                      |

   |                   | |  \------------------------/  |           |                 |                    |                        |                /--------------------------------\    |

   |                   | |                              |           |                 |                    |                        |                |Размещение на официальном сайте |    |

   |                   | |  /------------------------\  |           |                 |                    |                        |                |     комитета информации о      |    |

   |                   | |  |    Истечение срока     |  |           |                 |                    |                        |                |     проведенных проверках      |    |

   |                   | |  | исполнения юридическим |  |           |                 |                    |                        |                |    деятельности застройщика    |---|

   |                   | |-|    лицом выданного     |-|           |                 |                    |                        |                |                                |    |

   |                   | |  |     предписания об     |  |           |                 |                    |                        |                |                                |    |

   \-------------------/ |  | устранении выявленных  |  |           |                 |                    |                        |                |                                |    |

             |           |  |       нарушений        |  |                                                |                        |                |                                |    |

             |           |  \------------------------/  |     /-----------------------------\              |                        |                \--------------------------------/    |

             |           |                              |     |    Информирование лиц, в    |                                      |                                                      |

             |           |                              |     |      отношении которых      |     /-------------------\             |                /--------------------------------\    |

                        |                              |     |       осуществляется        |     |Составление акта по|             |                | Обращение в суд с заявлением в |    |

   /-------------------\ |                              |     |  государственный контроль   |     |    результатам    |             |                |защиту прав и законных интересов|    |

   |Возбуждение дела об| |                              |     |    (надзор), по вопросам    |     |    проведения     |             |                |      участников долевого       |---|

   | административном  | |                              |     |   соблюдения обязательных   |     |  мероприятий по   |             |                |         строительства          |    |

   |  правонарушении   | |                              |     |     требований и выдача     |     |     контролю,     |             |                |                                |    |

   |                   | |                              |     |      предостережения о      |     |осуществляемых без |             |                |                                |    |

   |                   | |                              |     |  недопустимости нарушения   |     | взаимодействия с  |             |                \--------------------------------/    |

   |                   | |                              |     |   обязательных требований   |     |   застройщиками   |                                                                   |

   |                   | |  /------------------------\  |     \-----------------------------/     \-------------------/   /---------------------\                                          |

   |                   | |  |Поступление обращений и |  |                                                                 |     Составление     |                                          |

   |                   | |  |   заявлений граждан,   |  |                                                                 |    заключения по    |                                          |

   |                   | |  |    юридических лиц,    |  |                                                                 | результатам анализа |                                          |

   |                   | |  | информации от органов  |  |                                                                 |     отчетности      |                                          |

   |                   | |-|государственной власти, |-|                                                                 |     застройщика     |                                          |

   |                   | |  |местного самоуправления,|  |                                                                 \---------------------/                                          |

   |                   | |  |СМИ, сети "Интернет", из|  |                                                                                                                                  |

   |                   | |  |    ЕИСЖС сведений о    |  |                                                                                                                                  |

   |                   | |  | нарушении обязательных |  |                                                                                                                                  |

   \-------------------/ |  |       требований       |  |                                                                                                                                  |

             |           |  |    законодательства    |  |                                                                                                                                  |

             |           |  \------------------------/  |                                                                                            /--------------------------------\    |

             |           |                              |                                                                                            |Направление в правоохранительные|    |

             |           |                              |                                                                                            |  органы материалов, связанных  |    |

                        |                              |                                                                                            | с выявлением фактов нарушения  |    |

   /-------------------\ |                              |                                                                                            |обязательных требований, имеющих|---|

   |    Привлечение    | |                              |                                                                                            |  признаки уголовно наказуемых  |    |

   | виновного лица к  | |                              |                                                                                            | деяний, для решения вопросов о |    |

   | административной  | |                              |                                                                                            |   возбуждении уголовных дел    |    |

   |  ответственности  | |  /------------------------\  |                                                                                            \--------------------------------/    |

   |                   | |  |  Издание распоряжения  |  |                                                                                                                                  |

   \-------------------/ |  |Комитета в соответствии |  |                                                                                                                                  |

             |           |  |с поручением Президента |  |                                                                                                                                  |

             |           |  | РФ, Правительства РФ,  |-|                                                                                            /--------------------------------\    |

                        |-|     Правительство      |  |                                                                                            | Обращение в суде заявлением о  |    |

   /-------------------\ |  | Ленинградской области  |  |                                                                                            | приостановлении осуществления  |    |

   | Составление акта  | |  |                        |  |                                                                                            |   застройщиком деятельности,   |    |

   |     проверки      | |  |                        |  |                                                                                            |    связанной с привлечением    |    |

   |                   | |  |                        |  |                                                                                            |  денежных средств участников   |---|

   |                   ||  \------------------------/  |                                                                                            |     долевого строительства     |    |

   |                   | |                              |                                                                                            |                                |    |

   |                   | |                              |                                                                                            |                                |    |

   |                   | |                              |                                                                                            |                                |    |

   \-------------------/ |  /------------------------\  |                                                                                            \--------------------------------/    |

             |           |  | Требование прокурора о |  |                                                                                                                                  |

             |           |  | проведении внеплановой |  |                                                                                            /--------------------------------\    |

             |           |  |   проверки в рамках    |  |                                                                                            | Обращение в суд с заявлением о |    |

             |           |  | надзора за исполнением |-|                                                                                            | ликвидации лица, привлекающего |    |

             |           |  |законов по поступившим в|  |                                                                                            |   денежные средства граждан    |---/

             |           |  |   органы прокуратуры   |  |                                                                                            |                                |

             |           |  |материалам и обращениям |  |                                                                                            |                                |

                        |  \------------------------/  |                                                                                            \--------------------------------/

   /-------------------\ |  /------------------------\  |

   |Выдача предписания | |  | Поступление в комитет  |  |

   |   об устранении   | |  |     уведомления        |  |

   |    выявленных     | \-| уполномоченного банка  |-/

   | нарушений (при их |    |                        |

   |     наличии)      |    |                        |

   \-------------------/    \------------------------/